이천시 증포동 증포한솔솔파크3차 아파트 시세 전망은?

경기도 이천시 증포동 증포한솔솔파크3차 아파트 2025년 3월 시세

이 블로그에서는 경기도 이천시 증포동에 위치한 증포한솔솔파크3차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다. 입주를 고려 중인 분들에게 유익한 자료가 될 것입니다.

Table of Contents

아파트 개요 및 위치

경기도 이천시 증포동에 위치한 증포한솔솔파크3차 아파트는 234세대로 이루어진 대단지 아파트 입니다. 이 아파트는 2010년 1월에 준공되어 2025년 기준으로 약 16년 차를 맞이하고 있습니다. 이 시점에서 해당 아파트는 매매 시세와 전세 시세가 변동하고 있는데, 주택 시장의 흐름에 따라 이를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.

아파트의 용적률은 178%이며, 건폐율은 17%로, 이는 아파트 단지의 전반적인 규모와 공간 활용도를 나타냅니다. 이 아파트 주변에는 여러 가지 생활 인프라가 잘 구축되어 있어, 주거 편의성이 높습니다. 예를 들어, 집 근처에는 이마트와 같은 대형 마트가 위치하고, 다양한 교육 시설도 밀집해 있습니다.

항목	내용
세대 수	234세대
준공 연도	2010년 1월
용적률	178%
건폐율	17%
주변 인프라	이마트, 학교시설 등

이러한 기반 시설들은 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미치며, 구매자나 임차인들에게 매력적으로 다가올 수 있습니다.

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2025년 3월 시세 전망

2025년 3월 시세는 이번 블로그의 핵심 주제 중 하나입니다. 분석 결과에 따르면, 증포한솔솔파크3차 아파트의 매매 시세는 잇따른 경제적 요인에 따라 다소 차별화되고 있습니다. 최근 몇 년간 아파트 시세는 전반적으로 상승세를 보였으며, 이는 부동산 시장의 전반적인 회복 신호로 해석될 수 있습니다.

2025년 3월 현재, 증포한솔솔파크3차 아파트의 매물 가격은 다음과 같은 범위에서 형성되고 있습니다:

매매 시세: 약 3억 5,500만원에서 6억 원 사이.
전세 시세: 현재 전세 매물은 없는 것으로 보이지만, 최근 전세 거래가 활발했던 점을 감안할 때 다시 등장할 가능성이 있습니다.
월세 시세: 평균 월세는 1억에 대해 60만원에서 시작하여, 상태와 층수에 따라 달라집니다.

매물 종류	가격 (만원)	면적 (㎡)	층수	특이 사항
매매	35,500	109.42	5/14층	반전세, 융자 없음, 협의 입주 가능
매매	36,500	109.42	5/15층	몇 년 전 부분 수리된, 상태 양호
월세	3,000	109.42	2/15층	일조량 최상, 협의 입주

특히 앞으로의 아파트 수요는 이 지역 내 다양한 개발 프로젝트와 더불어 더욱 증가할 것으로 예상되므로, 매매 및 전세 시장이 더욱 활성화될 가능성이 큽니다. 여기에 추가로 이천시의 지속적인 인구 증가와 경제 성장세가 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

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아파트 관련 인프라 분석

이천시 증포동 증포한솔솔파크3차 아파트는 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있습니다. 아파트 주변에는 교육, 건강, 상업 시설이 밀집해 있어 주민들이 생활하기 매우 편리합니다.

교육 환경: 아파트 인근에는 여러 초중고등학교가 위치해 있어 자녀를 둔 가구에 매우 적합합니다. 예를 들어, 가까운 초등학교는 우수한 교육 프로그램을 제공하고 있으며, 이로 인해 학부모의 선호도가 높습니다.
교통 편의성: 대중교통 접근성이 뛰어나, 이천시 및 인근 지역으로의 이동이 용이합니다. 버스 정류장과 기차역이 가까워 차량이 없는 세대에도 문제가 없습니다.

인프라 종류	명칭	거리	설명
초등학교	증포초등학교	1km 내외	지방 교육청 표창학교
대형마트	이마트	500m	다양한 제품과 할인 혜택 제공
공원	증포공원	300m	산책 및 여가 활동 공간

이러한 다양한 인프라의 존재는 단순히 주거 공간을 넘어서 삶의 질을 높이는 요소로 작용하고 있습니다. 따라서 매매가 및 시세 안정성에 중요한 역할을 하고 있습니다.

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결론

경기도 이천시 증포동 증포한솔솔파크3차 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 요인에 의해 안정세를 보이고 있으며, 지속적인 수요가 예상됩니다. 이 지역은 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 가족 단위의 주거에 매우 적합합니다.

따라서 아파트 구매 또는 임대를 고려하고 있는 분들은 앞으로의 시세 변동을 주의 깊게 살펴보시길 추천합니다. 시세 전망이 긍정적인 만큼, 이 아파트가 좋은 선택이 될 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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증포한솔솔파크3차 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
현재 매매가는 약 3억 5,500만원에서 6억 원 사이입니다.
전세 매물은 실재로 존재하나요?
현재 전세 매물은 없으나, 이전에 활성화된 전세 시장을 고려할 때 다시 등장할 가능성이 높습니다.
교육 인프라는 어떤가요?
아파트 인근에는 여러 초중고등학교가 있어 교육 환경이 매우 양호합니다.
아파트 주변의 편의시설은 어떤 것이 있나요?
대형마트, 음식점, 공원 등 다양한 편의시설이 근처에 위치하고 있습니다.
아파트의 교통편은 어떤가요?
대중교통이 잘 발달되어 있어, 이천시 및 인근 지역으로의 이동이 편리합니다.

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