2025년 3월 경기도 평택시 평택동 퍼스트시티(도시형) 아파트의 시세 및 임대 매물 정보를 심층 분석합니다.
1. 경기도 평택시 평택동 퍼스트시티(도시형) 아파트 개요
경기도 평택시 평택동에 위치한 퍼스트시티(도시형) 아파트는 도시형 생활주택으로, 주로 젊은 세대와 중장년층으로부터 높은 인기를 끌고 있습니다. 이 아파트는 2018년에 완공되어 현재 약 7년 차입니다. 총 154세대가 입주 가능하며, 아파트의 용적률은 897%, 건폐율은 77%에 달합니다. 이는 상당히 높은 편이어서 효율적인 공간 활용이 이루어질 수 있음을 의미합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 명칭 | 퍼스트시티(도시형) |
| 총 세대 수 | 154세대 |
| 완공 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 897% |
| 건폐율 | 77% |
| 편의시설 | 평택역 근처의 다양한 상업시설 |
퍼스트시티(도시형) 아파트가 위치한 평택동은 평택시의 중심부에 자리 잡고 있어 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있습니다. 인근에 대형마트, 카페, 음식점 등 다양한 상업시설이 분포해 있어 아파트 거주자들에게 편리한 삶을 제공합니다.
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홍은동 아파트 시세 분석하기2. 2025년 3월 시세 분석
2.1 매매 시세
2025년 3월을 기준으로 평택시 평택동 퍼스트시티(도시형) 아파트의 매매 시세는 지역 내 다른 아파트에 비해 상대적으로 높은 편입니다. 최근 시세 자료에 따르면 일반적으로 32.82㎡에서 38.7㎡의 면적에 따라 가격 차이가 있으며, 대략 다음과 같은 가격대로 형성되어 있습니다.
| 면적 | 가격 범위 | 동향 | 설명 |
|---|---|---|---|
| 32.82㎡ | 7,500,000 ~ 8,500,000 | 북서향 | 역세권, 임대차 인기 |
| 38.7㎡ | 8,200,000 | 남동향 | 도보 3분 거리, 인프라 좋음 |
| 33.64㎡ | 7,900,000 | 북서향 | 수익형 투자: 취득세 중과 제외 |
특히, 아파트 매매가격은 평택역과의 근접성에 따라 다소 차이를 보이고 있습니다. 즉, 대중교통 이용이 용이한 아파트는 일시적으로 가격이 오르는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 38.7㎡ 면적의 아파트는 남동향으로, 밝은 전망과 함께 항상 높은 수요를 유지하고 있습니다.
2.2 전세 및 월세 시세
| 거래 유형 | 면적 | 전세 가격 | 월세 가격 | 설명 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 33.64㎡ | 7,500,000 | – | 풀옵션, 협의 입주 가능 |
| 월세 | 32.82㎡ | – | 300,000 / 50,000 | 풀옵션, 인테리어 상태 양호 |
| 월세 | 36.05㎡ | – | 1,000,000 / 40,000 | 역세권 근처, 즉시 입주 가능 |
전세는 상대적으로 수요가 적은 반면, 월세는 고정적인 수입을 원하는 투자자들에게 적합한 선택으로 알려져 있습니다. 이러한 경향은 특히 젊은층과 직장인들이 자주 거주하는 경향을 반영하고 있습니다.
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3. 주변 인프라와 생활 환경
경기도 평택시 평택동의 인프라가 특히 중요한 이유는 거주자의 생활 편의와 직접적으로 연결되기 때문입니다. 평택시 내에서는 평택역을 중심으로 한 다양한 상업시설이 인근에 형성되어 있어 생활이 매우 메리트가 있습니다.
3.1 교통
평택역은 KTX와 SRT를 이용할 수 있어 서울과의 접근성이 뛰어납니다. 평택역에서 서울까지는 약 30분 소요되며, 이는 근무지 이동 시 장점으로 작용합니다. 또한, 버스 노선이 다양하게 구성되어 있어 차량이 없는 경우에도 충분히 편리한 생활이 가능합니다.
3.2 교육 환경
근처에는 평택시내의 주요 학교들이 분포해 있어 자녀 교육에 유리한 위치를 지니고 있습니다. 교육환경이 잘 조성되어 있어 학부모들에게 인기 있는 지역으로 손꼽힙니다.
3.3 생활 편의시설
- 대형마트: 근처에 다양한 대형마트가 위치하여 장보기와 다른 일상적인 쇼핑에 편리함을 제공합니다.
- 카페와 식당들: 다양한 음식점과 카페가 발달되어 있어 외식에 대한 선택지도 꽤 다양합니다.
이와 같은 인프라는 아파트의 가치 상승에도 크게 기여하며, 각종 편의시설이 잘 갖추어져 있기 때문에 실거주자와 투자자의 관심이 높습니다.
평택시 아파트 시세에 영향을 미치는 다양한 요소를 알아보세요.
결론
2025년 3월 경기도 평택시 평택동 퍼스트시티(도시형) 아파트의 시세는 지역 내 다른 아파트들에 비해 높은 수준을 유지하고 있습니다. 특히, 평택역과의 근접성, 다양한 생활 편의시설이 더해져 투자가치가 높아지고 있는 지역으로 평가받고 있습니다.
이러한 정보들을 바탕으로 평택시 내 부동산 투자나 거주 계획을 세우는 데 도움이 되었으면 합니다. 궁금한 점이나 추가 정보가 필요하시다면 언제든지 문의해 주시기 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 퍼스트시티(도시형) 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
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현재 매매 시세는 약 7,500,000 원에서 8,800,000 원까지 다양합니다. 면적과 동향에 따라 가격 차이가 있습니다.
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전세와 월세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
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전세는 초기 비용이 크지만 장기적으로 안정성을 추구하는 이들에게 유리합니다. 월세는 상대적으로 적은 초기 비용으로 제공되지만, 수익성 측면에서 유리한 매물도 많습니다.
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주변 생활 인프라는 어떤가요?
- 퍼스트시티(도시형)은 평택역 근처에 있어 교통이 편리하며, 다양한 상업시설과 교육기관이 잘 갖추어져 있어 생활 환경이 양호합니다.
경기도 평택시 평택동 퍼스트시티 아파트 시세 전망과 투자 전략
경기도 평택시 평택동 퍼스트시티 아파트 시세 전망과 투자 전략
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