경기도 구리시 갈매동 갈매와이시티 아파트 2025년 2월 시세

경기도 구리시 갈매동 갈매와이시티 아파트 시세를 2025년 2월 기준으로 분석하고, 매매 및 전세 현황을 상세히 알아보세요.

경기도 구리시 갈매동에 위치한 갈매와이시티 아파트는 2017년에 완공된 이후로 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 2025년 2월 시세는 어떻게 변화하고 있을까요? 본 포스트에서는 갈매와이시티 아파트의 시세와 다양한 거래 유형, 특징을 심층적으로 분석하고자 합니다. 아파트의 매매, 전세, 월세 시세와 더불어 주변 인프라와 같은 여러 요소들이 아파트 시세 결정에 미치는 영향도 함께 짚어보겠습니다.

아파트 정보	세대 수	입주 연도	용적률	건폐율	현재 시세 (2025.02)
갈매와이시티	382	2017	157%	14%	매매: 6억~8.5억
					전세: 4억~5억
					월세: 4억/40만원

Table of Contents

갈매와이시티 아파트 시세 분석

갈매와이시티 아파트의 2025년 2월 시세는 매매가 기준으로 약 6억 원에서 8억 5,000만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 입주 연도 및 층수, 방 개수, 방향 등에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 남향에 위치한 고층 아파트의 경우 일조량이 뛰어나 주민들에게 호평을 받고 있습니다. 이러한 점 때문에 매매가는 부가적으로 높게 형성되는 경향이 있습니다.

아파트의 매매 시세 외에도 전세와 월세의 시세도 함께 고려해야 합니다. 갈매와이시티의 평균 전세가는 약 4억 원에서 5억 원 정도이며, 월세는 약 4억에 40만 원 수준입니다. 이러한 가격대는 지역 내 다른 아파트 단지들과 비교하여 적정 수준으로 평가됩니다.

갈매와이시티 특징과 주변 인프라

갈매와이시티 아파트는 382세대로 구성되어 있으며, 다양한 편의시설과 교통 접근성 덕분에 주거지로서의 매력도가 높습니다. 입주한 지 8년이 되는 이 아파트는 갈매초등학교와 가까운 거리에 있어 자녀를 둔 가정에 특히 많이 선호됩니다.

또한, 이 지역의 교통 편의성을 무시할 수 없습니다. 가까운 역으로는 갈매역이 있으며, 이곳에서는 다양한 노선의 전철을 이용할 수 있어 수도권 타 지역으로의 이동이 용이합니다. 이러한 인프라는 최신 주거지를 선택할 때 항상 고려되는 중요한 요소입니다.

특징	내용
편의시설	근처 갈매초등학교, 편의점 등
교통 접근성	갈매역 (도보 10분)
여가 시설	공원, 운동시설 등

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결론

경기도 구리시 갈매동 갈매와이시티 아파트는 2025년 2월 기준으로 탄탄한 시세를 유지하고 있으며, 지역 내 다양한 인프라와 함께 거주지를 선택할 때 고려할 요소가 많습니다. 투자가치가 높고 주거 환경이 우수한 이 아파트는 경기도 내 주거 단지 중 하나로서 앞으로도 긍정적인 시세 성장 가능성을 지니고 있습니다.

향후 주거지를 고려하고 계신 분들은 갈매와이시티 아파트의 매매 및 전세 상황을 주의 깊게 살펴보시고, 현실적인 결정을 내리시기 바랍니다.

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