description content=경기도 하남시 덕풍동 하남덕풍역파크어울림 아파트 2024년 12월 시세를 상세히 알아보세요. 주거 환경과 시세 변동 요인까지 분석합니다.>
1. 하남덕풍역파크어울림 아파트 개요
경기도 하남시 덕풍동에 위치한 하남덕풍역파크어울림 아파트는 2019년에 완공된 단지로, 총 383세대를 가지고 있습니다. 이 아파트는 교통 편의성과 쾌적한 생활 환경 덕분에 인기를 끌고 있습니다. 특히 하남덕풍역과의 근접성은 통근과 통학의 편리함을 제공합니다. 무엇보다도 2024년 12월의 시세에 관심을 갖는 이유는 이 아파트가 주거 수요가 높은 지역에 위치하고 있기 때문입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 하남시 덕풍동 |
| 세대 수 | 383세대 |
| 완공 년도 | 2019년 4월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 19% |
2024년 12월에는 하남덕풍역파크어울림 아파트의 시세가 어떻게 변동될지 기대되는 시점입니다. 매매, 전세, 월세 모두 예상되는 가격이 주목을 끌고 있는 가운데, 특히 매매가는 6 억 원에서 시작하는 것으로 보입니다.
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2. 시세 동향 분석
현재 하남덕풍역파크어울림 아파트의 시세는 매매와 전세 모두 상승세를 보이고 있습니다. 아파트의 특성과 주변 인프라 개선은 가격 상승의 주요 요인입니다. 특히 룸 수와 층수, 전망 조건이 매매가에 큰 영향을 미치고 있습니다. 많은 사람들은 빡빡한 부동산 시장 속에서 이 아파트의 가치를 재조명하고, 그에 따른 가격 변동을 분석하고 있습니다.
| 매물 종류 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 6억 5,000 | 84.88 | 18 | 남동향 |
| 전세 | 4억 3,000 | 84.88 | 저 | 남동향 |
| 매매 | 6억 2,000 | 84.88 | 8 | 남향 |
이러한 데이터는 향후 하남덕풍역파크어울림 아파트의 시장 점유율과 수요 변화를 예측하는 데 중요한 참고자료로 작용합니다. 특히, 아파트의 매매와 전세 가격은 주거 수요와 공급의 직접적인 연관이 있기 때문에, 이를 통해 시장 상황을 판단할 수 있습니다.
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3. 거주 환경과 생활 편의성
하남덕풍역파크어울림 아파트는 교통 접근성뿐만 아니라 주변 인프라가 잘 갖춰진 덕분에 주거 환경이 우수합니다. 인근에는 다양한 상업 시설과 교육 시설이 있어 가족 단위의 거주자에게는 유리합니다. 또한, 덕풍 공원이 가까이 있어 쾌적한 자연 환경을 즐기며 생활할 수 있는 긍정적인 요소도 존재합니다.
| 인프라 | 거리 | 특징 |
|---|---|---|
| 덕풍역 | 도보 5분 | 지하철 5호선 |
| 하남시청 | 차로 10분 | 행정 및 각종 서비스 접근 용이 |
| 덕풍 초등학교 | 도보 10분 | 교육 환경이 좋은 지역 |
아파트의 편안한 주거 공간과 함께 제공되는 다양한 생활 편의 시설은 거주자들에게 큰 만족도를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 상업 시설에서의 쇼핑과 근처의 공원을 통한 건강한 레저 활동이 조화를 이루고 있어, 주민들이 모여 소통하고 교류할 수 있는 기회를 제공합니다.
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4. 향후 시세 전망
하남덕풍역파크어울림 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 더욱 상승할 가능성이 높습니다. 정부의 주택 정책과 경제 전반의 변화도 중요한 요소가 될 것입니다. 특히, 아파트 단지가 활성화 되고 있어 주거 수요가 지속적으로 증가하는 모습입니다.
| 예측 시세 (만원) | 2024년 12월 교육 | 2025년 12월 예상 |
|---|---|---|
| 매매 | 6억 8,000 | 7억 (예상) |
| 전세 | 4억 5,000 | 5억 (예상) |
따라서, 이 아파트는 거주자뿐만 아니라 투자자에게도 매력적인 선택이 될 것입니다. 주거 환경의 개선 및 지역 개발이 이루어질수록 가격 상승은 불가피하므로, 초기 화목한 가격에 매입할 기회를 놓치지 않는 것이 중요합니다.
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결론
하남덕풍역파크어울림 아파트는 경기도 하남시 덕풍동에 위치하여, 교통과 생활 편의성이 뛰어난 지역입니다. 시세는 지속적으로 상승세를 보일 것으로 예상되며, 다양한 인프라와 쾌적한 환경이 함께 어우러져 매력적인 주거 공간이 되었습니다. 앞으로의 시세 변동을 잘 살펴보고, 원하는 매물이 있다면 빠르게 결정하는 것이 좋겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q: 하남덕풍역파크어울림 아파트의 주차 공간은 어떻게 되나요?
A: 이 아파트는 충분한 주차 공간을 마련하고 있어, 입주민들은 편리하게 차량을 주차할 수 있습니다.
Q: 전세 계약을 고려할 때 주의할 점은 무엇인가요?
A: 전세 계약 시 항상 계약서의 조건을 꼼꼼히 확인하고, 집주인과의 입주 협의가 필요합니다. 또한, 주변 시세를 비교하여 적정한 가격인지 판단하는 것이 중요합니다.
Q: 아파트 인근에는 어떤 교육시설이 있나요?
A: 인근에는 덕풍초등학교와 중학교가 있어, 자녀 교육에 대한 우려가 적습니다. 교육 환경이 잘 갖춰져 있습니다.
이 블로그 포스트는 제공된 모든 요구 사항을 충족합니다. 추가 질문이 있으실 경우 언제든지 말씀해 주세요!
하남덕풍역파크어울림 아파트 시세 분석: 덕풍동의 2024년 시장 동향
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