경기도 수원시 팔달구 화서동 한진, 현대 아파트 2024년 12월 시세
경기도 수원시 팔달구 화서동에 위치한 한진, 현대 아파트는 지역 내에서 중요한 부동산 자산으로 손꼽힙니다. 2024년 12월 현재 이 아파트의 시세는 투자자와 거주자 모두에게 중요한 정보입니다. 본 포스트에서는 아파트의 역사, 현재 시세 동향, 매매 및 전세 정보 등을 상세히 분석하여 제공합니다. 이를 통해 독자 여러분이 더 나은 정보로 부동산 거래 또는 투자 결정을 내릴 수 있도록 돕고자 합니다.
한진, 현대 아파트 개요
한진, 현대 아파트는 1997년 12월에 준공된 516세대로, 28년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 용적률 245%와 건폐율 18%를 자랑하며, 전체적으로 20층 규모의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 주변 환경과 교통 정보 또한 이 아파트의 매력적인 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 1997년 12월 |
| 세대 수 | 516세대 |
| 용적률 | 245% |
| 건폐율 | 18% |
| 총 층수 | 20층 |
이 아파트의 위치는 화서역에서 도보로 7분 거리에 있으며, 신분당선과의 접근성도 뛰어나 둔촌동, 강남 등으로의 교통편이 잘 갖추어져 있습니다. 주위의 학군 또한 우수하여 가족 단위로 거주하기에 적합한 환경입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월 현재 한진, 현대 아파트의 매매가는 약 6억 원에서 8억 원 사이에 형성되어 있습니다. 시세는 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발 계획과 함께 연관이 있습니다.
예를 들어, 다음 표는 최근 3개월간의 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 거래유형 | 가격대 | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 8천만 원 | 163.39㎡ (134.98평) | 15층 |
| 매매 | 6억 9천만 원 ~ 7억 3천만 원 | 163.39㎡ (134.98평) | 1층 |
| 전세 | 5억 2천만 원 | 163.39㎡ (134.98평) | 17층 |
| 월세 | 3억 원/20 | 120.9㎡ (99.88평) | 2층 |
이와 같은 시세는 향후 5년 내 아파트 투자의 매력도를 더욱 높이고 있습니다. 투자자들은 이 지역에 대한 수요가 높아지는 것을 감안할 때, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.
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매매와 전세 정보
해당 아파트의 매물 현황은 매매와 전세 모두 다양하게 제공되고 있으며, 매물의 조건에 따라 가격도 천차만별입니다. 예를 들어, 120.9㎡ 규모의 아파트는 남향으로 쾌적한 채광을 제공하며, 매매가는 보통 6억 5천만 원에서 시작하여 부분 수리 여부에 따라 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
이 아파트의 주요 매물 목록은 다음과 같습니다.
| 매물 타입 | 가격(원) | 면적 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 5천만 원 | 141.34㎡ (116.77평) | 17층 |
| 매매 | 6억 6천만 원 | 141.34㎡ (116.77평) | 20층 |
| 전세 | 5억 원 | 163.39㎡ (134.98평) | 고층 |
| 월세 | 3억 원/20 | 120.9㎡ (99.88평) | 2층 |
이 정보는 시간이 지남에 따라 변동이 있으니, 구체적인 조건은 각 중개사를 통해 확인하는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 수원시 팔달구 화서동의 한진, 현대 아파트는 우수한 입지 조건과 안정적인 시세로 인해 많은 이들에게 사랑받고 있는 주거 공간입니다. 2024년 12월 현재의 시세와 매물 정보를 잘 활용하여 결정하신다면, 후회 없는 선택을 하실 수 있을 것입니다. 향후 수원시의 개발 계획과 정책 변화에 따라 해당 아파트의 시세가 어떻게 변동할지 주의 깊게 지켜보시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한진, 현대 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 현재, 한진, 현대 아파트의 평균 매매가는 약 6억 원에서 8억 원 사이입니다.
Q2: 화서동의 강점은 무엇인가요?
답변2: 화서동의 주요 강점은 우수한 교통편과 학군, 주변 인프라입니다. 특히 신분당선과의 접근성은 큰 장점입니다.
Q3: 매매와 전세의 평균 계약 기간은 어떻게 되나요?
답변3: 매매는 계약 후 잔금 지불 시점에 따라 다르며, 전세의 경우 일반적으로 2년 계약을 많이 합니다.
Q4: 매물 정보는 어떻게 확인할 수 있나요?
답변4: 각종 부동산 중개업소나 온라인 부동산 플랫폼을 통해 매물 정보를 실시간으로 확인할 수 있습니다.
Q5: 향후 시세는 어떻게 될까요?
답변5: 지역 개발 계획과 시장 수요에 따라 시세 변화는 있을 수 있으나, 현재 추세는 상승세를 보이고 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 화서동 한진, 현대 아파트 시세 전망은?
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