경상남도 창원시 성산구 대방동 성원남산3차 아파트 시세 정보

경상남도 창원시 성산구 대방동 성원남산3차(301~308동) 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 성산구 대방동에 위치한 성원남산3차(301~308동) 아파트의 시세에 대해 알아보겠습니다. 본 글에서는 해당 아파트 단지의 시세 변화와 특성, 아파트의 매매와 전세 정보를 분석하여 향후 부동산 투자에 참고할 수 있는 내용을 담아보겠습니다.

Table of Contents

성원남산3차(301~308동)의 개요 및 시세 변화

성원남산3차 아파트는 1992년에 지어져 현재까지 33년의 역사를 지닌 아파트 단지입니다. 총 1,397세대가 거주하고 있으며, 용적률은 369%, 건폐율은 26%입니다. 이러한 수치는 지역 내에서 아파트의 밀집도를 나타내며, 거주 공간의 쾌적함에도 영향을 미칩니다.

동	면적(㎡)	매매가(만원)	전세가(만원)	월세(만원)
301동	105.88	2억 5,500 ~ 2억 6,500	1억 5,000	–
302동	80.36	1억 8,000 ~ 1억 8,500	1억 6,200	–
303동	105.88	2억 5,800	1억 5,000	–
304동	105.88	2억 5,000	–	–
305동	80.36	1억 6,500	1억 4,800	–
306동	80.36	1억 6,500	1억 4,850 ~ 1억 6,500	4,000
307동	80.36	1억 8,000 ~ 1억 8,500	1억 6,000	–
308동	68.81	1억 2,100 ~ 1억 2,300	1억 2,300	–

위 표는 성원남산3차의 최근 시세 정보를 간략히 나타냅니다. 매매가는 대체로 1억 2천에서 2억 6천여 원 사이로 분포하고 있으며, 전세가는 1억 2천에서 1억 6천원까지 다양합니다. 이러한 시세는 지난해와 비교해 어느 정도 상승세를 보이고 있으며, 이는 부동산 시장의 전반적인 상승과 지역 개발에 따른 것이라고 분석할 수 있습니다.

시세 변동 요인

아파트 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 예를 들어, 대방동 지역 내의 인프라 개발과 주변 편의시설 증가는 아파트의 시세를 유도하는 주요 요소 중 하나입니다. 특히, 교육기관, 상업시설, 교통망 등이 밀집해 있는 지역은 세입자의 선호도가 높아 시세 상승의 가능성이 큽니다.

또한, 성원남산3차 아파트의 경우, 최근 몇 년간 다수의 리모델링 및 개보수가 진행되어 주거환경이 개선되었습니다. 이러한 점은 매매에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 많은 거래가 활발히 이루어지는 이유 중 하나입니다. 부동산 경기가 좋지 않을 때에도 아파트 단지 내의 생활 환경이 개선된다면, 그 영향이 투자자에게 긍정적인 정보를 제공할 수 있음을 기억해야 합니다.

💡 성원남산3차 아파트의 시세 동향을 상세히 확인해보세요. 💡

👉 성원남산3차 시세 알아보기

투자 및 거주 관점에서의 비교

성원남산3차의 매매 시세와 전세 시세를 비교할 때, 각 아파트의 면적에 따라 다르게 나타납니다. 매매가가 높은 아파트는 주거 면적이 넓거나 방향과 층수에 따라 추가적인 프리미엄이 붙기 마련입니다. 예를 들어, 301동의 경우 면적 105.88㎡로 매매가는 약 2억 원을 호가합니다. 이와 대비하여 308동은 면적이 작고, 상대적으로 저렴한 가격을 형성하고 있습니다.

매매 vs 전세

매매의 장점
자산가치 상승 가능성
세금 및 대출 혜택
전세의 장점
초기 자금 부담 제거
임대료 상승을 걱정하지 않는 안정성

전세를 고려하시는 분들께서는 매매와 비교하여 초기 투자 비용의 부담이 적고, 생활 비용이 고정된다는 장점이 있습니다. 그러나 자산 가치 상승의 기회를 놓칠 수도 있다는 점에서 개인의 생활 환경과 재정 상황에 따라 다양한 차이가 발생하므로, 구체적인 상황을 고려해야 합니다.

💡 성원남산3차 아파트의 최신 시세를 자세히 알아보세요. 💡

👉 성원남산3차 아파트 시세 정보 확인하기

결론

2024년 12월의 경상남도 창원시 성산구 대방동 성원남산3차 아파트의 시세는 지역의 인프라 개발 및 생활 환경 개선과 관련하여 증가세를 보이고 있습니다. 이 아파트는 매매 및 전세 모두에서 투자 가치를 지닌 곳으로, 다양한 세대와 장기 투자를 고려하는 분들에게 적합한 선택이 될 수 있습니다.

이와 같은 정보를 바탕으로 적절한 투자 결정을 내리시길 바라며, 추가적인 의문점이 생기신 경우에는 전문가와 상담해보는 것도 좋은 선택일 것입니다.

💡 성원남산3차 아파트의 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 성원남산3차 아파트 시세 확인하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 창원자이 아파트의 모든 정보를 상세히 알아보세요. 💡

👉 창원자이 아파트 정보 확인하기

Q1: 성원남산3차 아파트의 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 매매가는 1억 2천만 원에서 2억 6천만 원 사이이며, 전세가는 1억 2천300만 원에서 1억 6천500만 원 사이입니다.

Q2: 성원남산3차 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변2: 이 아파트는 1992년에 건축된 1,397세대 규모로, 최근 리모델링이 이루어져 주거 환경이 개선되었습니다.

Q3: 매매나 전세 중 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 개인의 재정 상황에 따라 달라지지만, 매매는 장기적인 자산 가치 상승의 가능성이 있으며, 전세는 초기 투자 부담이 상대적으로 적습니다.

Q4: 성원남산3차 아파트 주변에는 어떤 인프라가 있나요?
답변4: 대방동은 교육시설과 상업시설, 그리고 교통망이 잘 갖추어져 있어 거주에 적합한 지역입니다.