2024년 거제시 고현동 스타힐스센트럴 아파트 시세가 궁금하다면?

경상남도 거제시 고현동 스타힐스센트럴 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 고현동에 위치한 스타힐스센트럴 아파트의 2024년 12월 시세는 해당 지역 부동산 시장의 흐름을 반영하고 있습니다. 이 블로그 포스트에서는 경상남도 거제시 고현동 스타힐스센트럴 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 특장점, 그리고 향후 전망에 대해 자세히 살펴보도록 하겠습니다. 특히 2024년 12월 시세에 대한 정보를 중심으로 데이터와 사례를 통해 심도 깊은 분석을 제공하겠습니다.

이 아파트는 2015년에 준공된 726세대 규모의 대단지로, 용적률은 164%, 건폐율은 37%로 설계되었습니다. 따라서 거제시 내에서도 높은 경쟁력을 가지고 있는 아파트 단지 중 하나입니다. 특히 저렴한 전세와 매매 가격은 많은 이들에게 매력적으로 다가가지요.

Table of Contents

스타힐스센트럴 아파트의 기본 정보

정보 항목	내용
총 세대 수	726세대
준공 연도	2015년
용적률	164%
건폐율	37%
매매 거래 수(22)	2023년
전세 거래 수(2)	2023년
월세 거래 수(2)	2023년

스타힐스센트럴 아파트는 거제시 내에서도 빠른 입주와 더불어 생활편의시설이 잘 갖추어져 있어, 실수요자와 투자자 모두에게 관심을 받고 있습니다. 따라서 2024년 12월에 이어질 시세 변화에 대한 정보는 많은 이들에게 중요할 것입니다.

2024년 12월 시세 변동 추세

2024년 12월의 시세는 아파트 매매 및 임대 시장에서 중요한 변동이 일어나는 시기입니다. 스타힐스센트럴 아파트의 매매 가격은 과거 3개월 간 지속적으로 오름세를 보였습니다. 특히 매매가가 2억 5천만원을 초과하는 매물들이 상당수 등록되었고, 이는 아파트의 품질과 지역 개발 가능성을 반영하고 있습니다.

특정 아파트 매매 가격 사례

아래 표는 최근 등록된 매물의 가격 정보를 정리한 것입니다.

동	거래유형	면적 (㎡)	층 수	방향	가격 (만원)
106동	매매	111.19	19	남서향	2억 4천
109동	매매	111.67	18	남동향	2억 ~ 2억 1천
111동	전세	111.67	16	남서향	1억 8천

이러한 매물들은 단지 내에서 주요 동과 세대의 특성을 보여주며, 특히 높은 층수와 좋은 방향의 매물일수록 높은 가격이 형성되고 있습니다. 이는 실수요자는 물론, 투자자들에게도 좋은 선택지가 되고 있습니다.

지역 개발과 시세 영향을 미치는 요소

거제시는 지속적인 도시 개발과 교통망 확장으로 발전하고 있는 지역입니다. 인프라 구축이 활발히 이루어지고 있으며, 이로 인해 지역 부동산 시장의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 특히 미래의 거제시 경제 성장 가능성이 커짐에 따라, 아파트 가격도 안정적으로 오를 것으로 예상됩니다.

이처럼 고현동에 위치한 스타힐스센트럴 아파트는 이러한 요소들로 인해 투자 적합성과 안전성을 갖추고 있으며, 지역 내 생활 편의시설과 더불어 주거 환경이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다.

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임대 시장 분석

2024년 12월의 임대 시장 또한 주목할 만한 사실이 많습니다. 스타힐스센트럴 아파트의 경우, 전세와 월세의 비율이 조화롭게 형성되어 있어, 임대 수익률이 상향 곡선을 그리고 있습니다. 전세 거래 수요는 증가하고 있으며, 이는 안정적인 수익 창출이 가능한 아파트로 자리 잡고 있습니다.

전세 및 월세 가격의 변동

스타힐스센트럴의 전세 및 월세 가격 변화는 다음과 같은 주요 요인들에 의해 좌우됩니다.

지역 인프라 개선: 교통 및 생활 편의시설의 확장은 수요 증가로 이어져 전세와 월세의 상승을 유도합니다.
주거 안전성: 높은 안전성과 관리가 유지되고 있어 세입자들로부터 긍정적인 반응을 얻고 있습니다.
경쟁력 있는 가격: 지역 내 다른 아파트 대비 합리적인 가격으로 임대가 이루어지고 있어 경쟁력이 높습니다.

아래는 최근 전세와 월세 가격 정보입니다.

동	거래유형	면적 (㎡)	가격 (만원)
111동	전세	111.67	1억 8천
101동	월세	111.67	2천 / 70
102동	전세	111.67	1억 9천 5백

이러한 데이터는 아파트 임대 시장에서의 안정성과 증가 추세를 잘 보여줍니다. 전세 매물은 안정적인 수익을 제공하고, 월세 매물은 다양한 수요층을 만족시키는 역할을 하며 임대 시장에 기여하고 있습니다.

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향후 전망

2024년 12월의 시세 분석을 통해 스타힐스센트럴 아파트의 향후 전망을 짚어보면, 긍정적인 요소들이 많습니다. 지역 개발이 지속되고, 인프라 투자가 활발히 이루어진다면 아파트의 시세는 꾸준히 상승할 것으로 예상됩니다.

특히 거제시는 중앙 정부의 지원과 더불어 관광 산업과 관련된 프로젝트들이 진행됨에 따라 부동산 시장에서 핵심적으로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 따라서 향후 1-2년 내에 시세 변동이 클 것으로 보입니다.

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결론

경상남도 거제시 고현동 스타힐스센트럴 아파트의 2024년 12월 시세는 지역의 경제적 성장과 주거 환경이 긍정적으로 작용하고 있으며, 시세가 상승 추세를 보이고 있습니다. 이러한 추세를 통해 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 옵션이 될 것입니다. 앞으로도 시장 동향을 지속적으로 관찰하며, 적절한 시기에 전략적인 결정을 내리는 것이 중요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 스타힐스센트럴 아파트의 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?

답변1: 전세는 세입자가 일정 금액을 집주인에게 맡기고, 일정 기간 후 다시 돌려받는 계약 형태입니다. 반면 매매는 아파트를 소유권이전하는 거래로, 구매자가 주거 공간을 영구히 소유하게 됩니다.

Q2: 스타힐스센트럴 아파트의 임대 시장 전망은 어떤가요?

답변2: 거제시의 지속적인 발전과 인프라 확장 덕분에 스타힐스센트럴 아파트의 임대 시장은 안정적으로 성장하고 있습니다. 전세와 월세 가격이 오름세를 보이는 가운데, 세입자들의 수요도 계속해서 증가할 것으로 예상됩니다.

Q3: 아파트 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?

답변3: 아파트 투자 시 시장의 흐름과 지역 개발 계획을 주의 깊게 살펴야 합니다. 또한, 입주 후의 관리 상태나 주거 환경도 중요한 요소이므로 종합적으로 고려해야 합니다.

Q4: 스타힐스센트럴 아파트는 어떤 세대에 추천하나요?

답변4: 스타힐스센트럴 아파트는 실수요자, 특히 젊은 층과 가구, 그리고 투자자에게 적합한 선택지입니다. 지역 내 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 우수합니다.