인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트 24년 12월 시세
인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트의 2024년 12월 시세를 알아보세요. 매매 및 전세 트렌드와 가격 현황을 포함합니다.
1. 인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트 개요
인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트는 1989년 10월에 건설된 252세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 196%에 건폐율이 34%로, 해당 지역 내에서 얼마만큼의 인구 밀집도를 가지고 있는지를 알 수 있는 중요한 지표입니다. 태평 아파트는 상대적으로 오래된 아파트지만, 인천 지역 내에서 안정적인 주거 환경을 제공하고 있어 여전히 많은 관심을 받고 있습니다.
아파트의 주요 특징 중 하나는 남향으로 배치된 세대들이 많다는 점입니다. 이는 햇빛을 많이 받을 수 있어 여름에는 시원하고 겨울에는 따뜻한 거주 환경을 제공하는 장점이 있습니다. 이러한 이유로 주안동 지역 내에서 태평 아파트는 많은 구매자와 세입자들에게 매력적인 선택지가 되고 있습니다.
| 필드 | 값 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1989년 |
| 세대 수 | 252세대 |
| 용적률 | 196% |
| 건폐율 | 34% |
매매와 전세, 월세의 수요는 어떻게 변화하고 있을까요? 이는 주거 형태의 변화와 맞물려서 살펴볼 수 있는 중요한 요소입니다. 다수의 매체와 전문가들은 인천 지역, 특히 미추홀구의 주안동 태평 아파트는 노후화된 아파트들이 존재함에도 불구하고 지역 발전과 함께 가격이 서서히 오르는 추세라고 언급하고 있습니다.
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2. 2024년 12월 태평 아파트의 매매 시세 분석
2024년 12월 태평 아파트의 매매 시세는 약 1억 2천만 원에서 1억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 세대 수에 비해 매물의 양이 적어 수요가 매물보다 상대적으로 높다는 점이 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소로 작용하고 있습니다. 최근의 매물들도 그 예를 들어, 73.16㎡ 세대가 1억 3천만 원 정도의 가격에 거래되었다는 점은 이 아파트의 가치를 더욱 부각시키고 있습니다.
아파트 가격의 상승 원인으로는 몇 가지를 들 수 있습니다.
첫째, 인천 지하철의 노선 확장과 같은 교통 인프라의 발전이 있습니다. 인천시 미추홀구 내, 주안역과의 근접성은 이 아파트의 매력 요소가 되었습니다.
둘째, 주변 상업시설의 확장과 교육 환경의 강화가 있습니다. 주안동 지역 내에 좋은 교육 기관이 많아 어린 자녀를 둔 가구들에게 더욱 매력적입니다.
아래의 표는 태평 아파트에서 거래된 일부 주요 매매 데이터를 요약한 것입니다.
| 면적 | 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 65.58㎡ | 1억 2천만 원 | 6/6층 | 남향 | 햇살 좋은 집 |
| 73.16㎡ | 1억 3천만 원 | 2/6층 | 동향 | 상태 양호 |
| 54.99㎡ | 1억 1천만 원 | 5/6층 | 동향 | 올수리 |
이러한 시세 분석을 통해 주안동 태평 아파트의 매매 시세는 상대적으로 안정적이면서도 상승세를 이어가고 있음을 알 수 있습니다. 이는 앞으로도 지속적으로 많은 관심과 투자처로 자리잡을 가능성이 크다는 것을 시사합니다.
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3. 태평 아파트의 전세 및 월세 시세 현황
2024년 12월 태평 아파트의 전세 시세는 약 7천8백만 원에서 8천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 전세의 높은 수요는 계약 만기가 다가오는 세입자들에 의한 것과 최근의 경제 동향에 기인하고 있습니다. 이에 따라 안정적인 임대 수입을 원하는 투자자들도 전세 매물에 관심을 가지고 있습니다.
| 면적 | 전세 가격 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 65.58㎡ | 7,800 | 6/6층 | 남향 | 전세대출 가능 |
| 54.99㎡ | 7,500 | 5/6층 | 동향 | 수리 상태 양호 |
월세의 경우, 1천만 원에서 시작하여 매물에 따라 1억 원을 넘어서는 경우도 있습니다. 이는 신규 세입자들의 요구를 충족시키기 위해 다양한 옵션을 제공하고 있다는 사실의 방증입니다.
| 면적 | 월세 가격 (만원) | 보증금 (만원) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75.78㎡ | 1,000 | 50 | 4/6층 | 동향 | 수리가 완료된 상태 |
이처럼 전세와 월세 시장이 경쟁을 하며 서로의 시세에 영향을 미치는 형태는 태평 아파트 시장의 특징 중 하나입니다. 지역의 경제와 생활 인프라의 발전을 고려했을 때, 이 아파트는 지켜봐야 할 시장으로 자리잡고 있습니다.
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결론
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태평 아파트는 인천시 미추홀구 주안동에서 안정적이고 매력적인 주거 선택지로 떠오르고 있습니다. 2024년 12월 시세 분석 결과, 매매, 전세, 월세 모두 상승세를 보이고 있으며, 이는 여러 외부 요인의 영향을 받고 있음을 알 수 있습니다. 아파트의 내부 상태와 방향, 주변 인프라 등을 고려할 때, 앞으로도 지속적인 관심과 투자처로 남을 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
Q: 태평 아파트의 평균 전세 및 매매 시세는 어떻게 되나요?
A: 2024년 12월 기준으로 태평 아파트의 평균 전세 시세는 약 7천800만 원, 매매 시세는 약 1억 2천만 원에서 1억 5천만 원입니다.
Q: 태평 아파트의 특징은 무엇인가요?
A: 태평 아파트는 1989년에 건축된 252세대 규모의 아파트로, 대부분의 세대가 남향으로 되어 있어 햇빛을 잘 받을 수 있습니다.
Q: 태평 아파트 주변에 어떤 인프라가 있나요?
A: 주변에는 인천 지하철과 다양한 상업시설, 교육 기관이 위치하여 생활 편의성이 높습니다.
Q: 태평 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
A: 현재의 시세 상승세와 지역 발전 추세를 고려할 때, 앞으로도 안정적인 시세를 유지할 것으로 예상됩니다.
인천시 미추홀구 주안동 태평 아파트 시세 현황은?
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