대전시 유성구 하기동 송림2단지이노스빌 아파트 24년 11월 시세
대전시 유성구 하기동 송림2단지이노스빌 아파트의 2024년 11월 시세에 대한 포스팅을 시작하겠습니다. 오늘 본 블로그 포스트에서는 시세 변동의 배경, 매물 현황, 그리고 주변 환경에 대한 상세 정보를 제공하여 방문자들이 유용한 결정을 내리는 데 도움을 드리겠다는 목표를 가지고 있습니다.
송림2단지이노스빌 아파트 개요
송림2단지이노스빌 아파트는 대전 유성구 하기동에 위치하고 있으며, 2004년에 준공된 477세대 규모의 아파트 단지입니다. 21년이라는 나이에도 불구하고, 이 아파트는 여전히 인기 있는 주거지로 남아 있습니다. 각 세대는 116.77㎡ (84.9평)의 면적을 가지고 있으며, 기본적으로 남향 위주로 배치되어 있어 자연 채광이 뛰어납니다. 또한 전용률이 높은 편으로, 실내 공간 활용도가 높습니다.
이 아파트의 주요 특징 중 하나는 자녀들이 안전하게 놀 수 있는 넓은 단지와 인근 공원입니다. 이러한 환경이 많은 가족 단위 거주자들에게 매력적으로 작용하고 있으며, 이에 따라 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 477세대 |
| 준공 연도 | 2004년 |
| 아파트 유형 | 일반 아파트 |
| 면적 | 116.77㎡ (84.9평) |
| 주향 | 대다수 남향 |
아파트 단지의 용적률은 212%로, 건폐율은 16%에 머무르고 있습니다. 이는 비교적 적절한 수준으로, 거주자에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.
💡 대전 유성구 아파트 시세, 2024년 전망을 지금 확인해 보세요. 💡
시세 동향 및 전망
2024년 11월 송림2단지이노스빌 아파트의 매매가는 평균 4억 5천만 원에서 5억 원대의 시세로 형성되고 있습니다. 이번 시기의 매매가 데이터는 주로 이런 전반적인 흐름을 반영하고 있으며, 각 동마다 약간의 차이를 보이고 있습니다. 예를 들어, 201동의 경우 매매가는 4억 7천만 원에서 4억 9천만 원으로 보고되었습니다.
과거 몇 년 간의 시세 변동을 살펴보면, 송림2단지이노스빌 아파트는 꾸준한 상승세를 기록하고 있습니다. 이는 인근 지역의 개발과 대전 메가시티의 발전이 크게 기여하고 있습니다. 또한, 교통이 편리한 위치와 생활 인프라의 향상도 이 아파트의 매력을 높이는 요인입니다.
| 매물 종류 | 세대 | 매매가 | 위치 |
|---|---|---|---|
| 201동 | 116.77㎡ | 4억 7,000만원 | 남향 / 11층 |
| 205동 | 116.77㎡ | 4억 9,000만원 | 남향 / 19층 |
| 206동 | 113.92㎡ | 4억 5,000만원 | 남향 / 23층 |
앞으로의 전망 또한 긍정적입니다. 대전시가 추진하고 있는 다양한 개발 프로젝트와 함께 인근 지역이 활발히 개발되고 있어 시세 상승을 지속할 가능성이 큽니다. 이 점에서, 현재 시세가 만족스럽다면 향후 투자품으로 고려할 가치가 충분하다고 평가됩니다.
💡 송림2단지이노스빌의 숨겨진 매력을 자세히 알아보세요. 💡
주거 환경 및 인프라
송림2단지이노스빌 아파트는 도심과 가까운 편리한 위치에 자리하고 있어 다양한 생활 인프라와 그대로 연결되어 있습니다. 인근에는 다양한 쇼핑시설, 교육기관, 의료시설 등이 위치하여 거주 편의성을 높이고 있습니다. 예를 들어, 가까운 곳에 있는 유성구청, 대천중학교, 그리고 유성대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 요소로 작용하고 있습니다.
또한 교통의 편리함도 큰 장점 중 하나입니다. 대전지하철 1호선과 여러 버스 노선이 인근에 있어 시내 이동이 매우 용이합니다. 이런 교통환경이 도움이 되어 더 많은 사람들의 관심을 끌고 있습니다.
| 인프라 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 유성구청 | 500m | 행정 서비스 이용 용이 |
| 대천중학교 | 1km | 교통이 편리한 교육기관 |
| 유성대학교 | 1.5km | 대학과 가까워 학생 거주지로 적합 |
이러한 요소들은 송림2단지이노스빌 아파트의 경쟁력을 더욱 강화시키는 요소들입니다. 앞으로도 이러한 환경은 계속 개선될 것으로 보여, 대전시 유성구에서의 거주 만족도가 높아질 것으로 예상합니다.
💡 송림2단지이노스빌의 시세 변화와 전망을 확인해 보세요. 💡
결론 및 추천 사항
대전시 유성구 하기동 송림2단지이노스빌 아파트는 뛰어난 위치와 함께 양호한 주거환경을 제공합니다. 2024년 11월 시세는 여전히 강세를 보이고 있으며, 앞으로도 안정적인 투자처로 자리잡을 것으로 기대됩니다.
구입을 고려하시는 분들께는 해당 아파트의 현장을 직접 방문하는 것을 추천드립니다. 직접 눈으로 확인한 후 판단하는 것이 가장 확실한 방법이기 때문입니다. 이 아파트는 장기적인 투자뿐만 아니라 안정적인 거주지로서도 큰 가치를 제공할 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변입니다.
💡 대전 유성구 아파트 시장의 숨은 매력을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 송림2단지이노스빌 아파트의 매매 시세와 투자 전망을 지금 바로 알아보세요. 💡
Q1: 송림2단지이노스빌 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 송림2단지이노스빌 아파트의 2024년 11월 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다. 각 동에 따라 시세는 약간의 차이가 있을 수 있습니다.
Q2: 아파트 인근의 교육기관은 어떤 것이 있나요?
답변2: 인근에는 대천중학교와 유성대학교가 있어 교육환경이 좋습니다. 특히, 유성대학교와 가까워 학생들의 거주지로도 인기가 높습니다.
Q3: 송림2단지이노스빌 아파트의 교통 편의성은 어떠한가요?
답변3: 송림2단지이노스빌 아파트는 대전지하철 1호선과 여러 버스 노선이 인근에 있어 시내 이동이 매우 용이합니다.
Q4: 이 아파트의 특장점은 무엇인가요?
답변4: 송림2단지이노스빌 아파트는 좋은 자연채광을 제공하는 남향 배치, 넓은 공간 활용도, 안전한 주거환경 등이 특징입니다.
Q5: 현장 방문이 필요한 이유는 무엇인가요?
답변5: 직접 방문하여 주변 환경과 아파트 내부를 확인하는 것이 거주지로서의 적합성을 판단하는 데 가장 효과적입니다.
대전 유성구 하기동 송림2단지이노스빌 아파트 시세 분석 및 전망
대전 유성구 하기동 송림2단지이노스빌 아파트 시세 분석 및 전망
대전 유성구 하기동 송림2단지이노스빌 아파트 시세 분석 및 전망