경기도 용인시 기흥구 신갈동 원대마을신갈한신 아파트 2025년 4월 시세
경기도 용인시 기흥구 신갈동 원대마을신갈한신 아파트의 2025년 4월 시세를 자세히 소개합니다. 최신 매매 및 전세 정보를 제공하여 투자 및 주거 선택에 도움을 줍니다.
원대마을신갈한신 아파트 개요
경기도 용인시 기흥구 신갈동에 위치한 원대마을신갈한신 아파트는 2002년 8월 준공된 367세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 지역은 지하철 및 버스를 이용한 교통 편리성으로 인해 많은 사람들이 선호하는 주거지로 알려져 있습니다. 현재 이 아파트의 시세는 지속적으로 상승세에 있으며, 2025년 4월 기준으로 매매와 전세의 가격이 매우 흥미로운 상황을 보이고 있습니다.
2025년 4월의 시세를 이해하기 위해서는 다양한 요소를 고려해야 합니다. 위치, 주변 인프라, 교통 편의성, 그리고 아파트 특성 등이 그것인데, 이 모든 요소들은 아파트 가격에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다.
주변 인프라와 교통
신갈동의 원대마을신갈한신 아파트는 다양한 인프라를 갖추고 있습니다. 특히, 인근에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀를 둔 가족들에게 매우 유리합니다. 또한, 신갈 오거리를 통해 다양한 상점과 식당들이 있어 생활 편의성도 높습니다. 교통도 매우 편리하여, 신갈역까지의 거리도 도보로 약 15분 내외이며, 근처 버스 정류소를 이용하면 다른 지역으로의 접근도 용이합니다.
| 인프라 | 거리 | 교통 수단 |
|---|---|---|
| 신갈역 | 1.2km | 도보 약 15분 |
| 초등학교 | 0.5km | 도보 약 7분 |
| 중학교 | 0.8km | 도보 약 10분 |
| 마트 | 0.3km | 도보 약 5분 |
이렇게 아파트 주변에는 학군, 쇼핑 시설, 그리고 병원까지 있어 종합적인 생활 편의성이 극대화된 점이 강점입니다.
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2025년 4월 매매 및 전세 시세
2025년 4월 원대마을신갈한신 아파트의 매매 시세는 평균적으로 4억 4천만 원에서 5억 3천만 원 사이에서 형성되고 있습니다. 특히 102동과 106동의 1층 아파트는 아이들이 자주 심리적 불안감을 느끼는 상층과 달리, 어린 자녀를 둔 가구에 매우 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
| 동 | 종류 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 4억 4,000 | 115.77㎡ | 10층 | 동향 |
| 102동 | 매매 | 4억 5,000 | 115.77㎡ | 1층 | 남향 |
| 103동 | 전세 | 4억 0,000 | 161.46㎡ | 10층 | 남향 |
| 104동 | 매매 | 5억 3,000 | 133.91㎡ | 10층 | 남향 |
이 표를 통해 고객은 다양한 선택지 중에서 예산에 맞는 아파트를 선택할 수 있으며, 각 아파트의 세부 정보가 잘 정리되어 있어 구매 결정에 큰 도움이 될 것입니다.
시장 동향과 전망
부동산 시장은 지역 경제와 함께 변화하기 때문에, 앞으로의 동향에 대한 예측도 중요합니다. 최근 부동산 시장의 상승세에 따라 이 아파트 단지의 진입 가격도 높은 편입니다. 하지만 장기적인 투자 관점에서 보면 입지조건이 좋기 때문에 안정적인 자산으로 평가받을 가능성이 높습니다.
2025년 4월의 시세는 2023년보다 약 5%에서 10% 상승할 것으로 예상되며, 이는 용인시의 입주 수요가 꾸준히 증가할 것으로 보기 때문입니다. 아파트의 구조나 시설이 현대화될수록 그 가치는 더욱 높아진다는 점도 고려해야 합니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 신갈동 원대마을신갈한신 아파트의 2025년 4월 시세는 매매와 전세 모두 긍정적인 전망이 감지됩니다. 주변 인프라와 교통 편의성, 그리고 학군의 유리함은 많은 가구들이 이곳에 거주하기를 원하게 만드는 요소들입니다.
따라서 이 시세를 고려할 때는 단순 가격뿐만 아니라 해당 아파트의 특성과 환경을 종합적으로 분석해야 합니다. 이 지역에서의 삶은 편리하고 쾌적한 환경을 제공하므로, 투자에 대한 긍정적인 평가가 이어질 것으로 기대합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원대마을신갈한신 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변1: 주요 장점으로는 좋은 학군, 생활 편의 시설이 가까운 점, 교통이 편리하다는 점이 있습니다.
Q2: 2025년 4월 매매가와 전세가의 차이는 어떻게 되나요?
답변2: 매매가는 4억 4,000원에서 5억 3,000원 사이이며, 전세가는 대략 3억 5,000원에서 4억 원 사이입니다.
Q3: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 예상되나요?
답변3: 향후 시세는 부동산 시장의 동향에 따라 다르겠지만, 약 5%에서 10%의 상승이 예상됩니다.
Q4: 투자할 만한 가치가 있나요?
답변4: 지역 개발과 수요 증가에 따른 이점으로, 장기적으로 안전한 자산으로 평가될 가능성이 높습니다.
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