경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크비스타 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월 경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크비스타 아파트 시세를 상세히 알아보세요. 매물, 전세, 월세 정보와 함께 시세 변화에 대해 설명합니다.
1. 경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크비스타 아파트 개요
경기도 의정부시 신곡동에 위치한 e편한세상신곡파크비스타 아파트는 현대적인 생활 편의성을 제공하는 주거 공간입니다. 2019년 3월에 완공된 이 아파트는 현재 7년차로, 총 1,561세대의 대규모 단지입니다. 이러한 아파트는 용적률이 229%이고, 건폐율은 13%로 입주민들에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 이 단지의 위치는 교통이 용이하고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 다양한 소형 및 중형 매물들이 있어 다양한 소비자 요구를 충족시키는 점에서 큰 장점이 있습니다.
1.1. 기본 정보
아래 표는 e편한세상신곡파크비스타 아파트의 주요 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 의정부시 신곡동 |
| 세대수 | 1,561세대 |
| 완공년도 | 2019년 3월 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 13% |
| 평균 전세가 | 약 3억 ~ 4억 원 |
| 평균 매매가 | 약 4억 ~ 6억 원 |
이 아파트는 특히 가족 단위의 주거지로 인기가 높습니다. 인근에 초, 중, 고등학교와 대규모 쇼핑센터, 공원이 있어 자녀 교육과 여가 생활에 최적의 환경을 제공합니다. 또한, 이러한 주거 단지는 산책로 및 운동시설이 마련되어 있어 건강한 생활을 영위할 수 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월의 e편한세상신곡파크비스타 아파트 시세는 많은 투자자와 예비 구매자들에게 중요한 참고자료가 될 것입니다. 최근 몇 년 동안 아파트 가격은 꾸준한 상승세를 보였습니다. 특히 경기도 지역은 수도권 규제 완화로 인해 더 많은 관심을 받고 있습니다.
2.1. 매매 시세
e편한세상신곡파크비스타 아파트의 2025년 4월 매매 시세는 다음과 같습니다.
| 동/층 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 104동/24층 | 98.46 | 47,000 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 105동/21층 | 110.35 | 53,000 ~ 55,000 | 남서향 | 세안고 매매, 에어컨 3대, 풀옵션 |
| 106동/5층 | 85.83 | 41,000 | 남서향 | 집주인 확인 |
| 110동/22층 | 98.46 | 47,500 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 112동/17층 | 98.46 | 47,500 | 남동향 | 집주인 확인 |
위의 데이터는 중개사에서 제공된 내용이며, 매매가가 동향에 따라 변동할 수 있습니다. 특히 2025년 4월에는 샌드위치 요인들이 가격에 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 지역 개발이나 교통 여건의 변화가 주택 시장에 미치는 영향은 무시할 수 없기 때문입니다.
2.2. 전세 시세
전세의 경우 아래와 같습니다.
| 동/층 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 방향 | 추가 정보 |
|---|---|---|---|---|
| 106동/9층 | 98.46 | 33,800 ~ 35,000 | 남동향 | 집주인 확인 |
| 111동/6층 | 45.39 | 30,000 | 남향 | 조망이 가능한 동 |
전세 시장은 안정세를 보이고 있으며, 월세 시장의 변동에도 불구하고 전세가격은 상대적으로 안정적입니다. 전세를 고려 중인 예비 입주자들은 다양한 조건을 비교하고 자신의 예산과 맞는 매물을 신중히 선택해야 합니다.
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3. 지역 내 다른 아파트와의 비교
e편한세상신곡파크비스타 아파트 주변에는 여러 아파트 단지가 있으며, 이는 경쟁력을 높이고 있습니다. 주변 단지와의 가격 비교는 다음과 같습니다.
| 아파트명 | 평균 매매가 | 평균 전세가 | 주거 환경 |
|---|---|---|---|
| e편한세상신곡파크비스타 | 4억 ~ 6억 원 | 3억 ~ 4억 원 | 현대적 시설 |
| 인덕원 제일풍경채 | 4억 5,000 | 3억 5,000 | 조용한 주거지 |
| 의정부 센트럴빌 | 5억 ~ 7억 원 | 4억 ~ 5억 원 | 편리한 교통 |
| 의정부자이 | 5억 4,000 | 3억 8,000 | 대형 쇼핑몰 인근 |
위의 표에서 보듯이 e편한세상신곡파크비스타는 가격 및 위치 면에서 경쟁력을 유지하고 있습니다. 특히 인프라가 잘 갖춰져 있어 향후 이동성을 고려한 사람들에게 매력적인 옵션이 됩니다.
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4. 결론
2025년 4월 경기도 의정부시 신곡동의 e편한세상신곡파크비스타 아파트의 시세는 그 지역의 문화와 인프라로 인해 꾸준히 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 매매 및 전세의 가격은 서로 안정적인 상태에서 시장의 수요와 공급에 따라 변동합니다.
부동산 투자나 주거지를 선택하는 데 있어 이 아파트는 뛰어난 선택이 될 것입니다. 잊지 마세요! 예비 입주자는 항상 최신 시세를 체크하고, 다양한 매물을 비교하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상신곡파크비스타 아파트의 장점은 무엇인가요?
답변1: 이 아파트는 다양한 생활 인프라와 쾌적한 주거 환경을 제공하며, 용적률과 건폐율이 낮아 쾌적한 주거 환경을 보장합니다.
Q2: 2025년 4월 시세의 변동 요인은 무엇인가요?
답변2: 지역 개발, 교통 여건 변화, 인근 아파트의 시세 변동 등이 주요 요인이 될 수 있습니다.
Q3: 이 아파트에서 주거를 고려해야 할 이유는?
답변3: 현대적인 시설과 쾌적한 환경, 높은 시세 안정성 덕분에 가족 단위든, 개인 투자자든 매력적인 선택이 될 수 있습니다.
경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크비스타 아파트 시세 분석
경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크비스타 아파트 시세 분석
경기도 의정부시 신곡동 e편한세상신곡파크비스타 아파트 시세 분석