경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트 2025년 4월 시세
경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 아파트 매매, 전세, 월세 정보를 상세히 제공하여 투자 결정을 돕습니다.
경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트 개요
경기도 화성시 새솔동에 위치한 더펠리체휴먼빌 아파트는 2018년에 완공된 중대형 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 750세대로 구성되어 있으며, 다양한 평형대의 주거 옵션을 제공합니다. 특히 113.67㎡(약 34.3평)와 94.95㎡(약 28.7평)의 아파트가 소유 가능한 규모입니다.
이 아파트는 거주자들에게 현대적인 생활 환경과 다양한 편의시설, 좋아진 교통 접근성을 자랑하며, 또한 인근 지역의 학군과 가까운 위치로 인하여 이민족에서 높은 인지도를 가지고 있습니다. 2025년 4월의 시세 정보를 확인하기 위해, 해당 아파트의 매매 및 전세 정보를 표로 정리하였습니다.
| 동 | 매매가 (원) | 전세가 (원) | 월세 (원) | 면적(㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 5억 3,000 ~ 5억 5,000 | 3억 5,000 | 3,000/140 ~ 4,000/140 | 113.67 | 6-20층 |
| 102동 | 5억 4,000 ~ 5억 6,000 | 3억 5,000 | 3,500/140 | 113.67 | 10-20층 |
| 106동 | 5억 8,000 | 3억 2,000 ~ 3억 5,000 | 2억/60 | 113.67 | 11-20층 |
| 107동 | 5억 4,000 | 3억 5,000 | 3,500 | 94.95 | 16-20층 |
이 표를 통해 보듯이, 경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트의 가격 범위는 다양합니다. 아파트의 매매가는 보통 5억 원에서 시작하며, 학군이나 층수에 따라 차이가 발생합니다. 전세와 월세 또한 다양한 가격대에서 선택이 가능합니다.
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2025년 April 시세 동향
2025년 4월에 접어들면서 경기도 화성시 더펠리체휴먼빌 아파트의 시세는 안정세를 보이고 있습니다. 매매가는 일부 상승세를 보이고 있으나 전체적으로 성장은 둔화되고 있는 상황입니다. 먼저 매매부터 살펴보겠습니다.
2025년 4월의 매매가는 평균 5억 5,000원에서 6억 5,000원으로 형성되고 있습니다. 이는 2024년 4월과 비교했을 때 약 5% 정도의 증가폭을 보였습니다. 이러한 변화는 지역 내 교통망 확장 및 상업 시설 유치가 중요한 요인으로 작용하고 있습니다.
| 거래 유형 | 2024년 4월 시세 (원) | 2025년 4월 시세 (원) | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 5억 5,000 | 5억 7,000 | +3.6% |
| 전세 | 3억 3,000 | 3억 5,000 | +6.0% |
| 월세 | 3,000/150 | 3,500/150 | +16.67% |
전세는 안정세를 유지하고 있으며, 평균 전세가는 3억 5,000원에 이릅니다. 이는 보통 대형 아파트의 경우 공실 문제와 관련이 깊습니다. 일부 지역은 수요와 공급의 불균형으로 인해 전세 가격이 높아지고 있습니다.
월세의 경우에도 가격이 소폭 상승하고 있는 상황입니다. 특히 수변뷰를 가진 아파트는 더욱 높은 월세를 기록하고 있습니다. 예를 들어, 전세에서 평형별 월세가 3,500원 ~ 4,000원 구간에 형성되고 있습니다. 많은 이들이 즉각적인 자산 운용을 원하고, 가격이 상승함에 따라 더욱 많은 사람들이 월세를 택하게 됩니다.
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더펠리체휴먼빌 아파트의 투자 매력
경기도 화성시 더펠리체휴먼빌 아파트는 매매 및 전세 가격 상승 효과와 함께 교육 환경과 생활 편의성 덕분에 투자 매력을 높이고 있습니다. 특히, 이 아파트는 교육 기관과의 접근성 덕분에 가족 단위의 주택 수요가 높은 지역으로 잘 알려져 있습니다. 인근에는 초등학교와 중학교가 위치해 있어, 자녀 교육에 대한 수요도 이어지고 있습니다.
부동산 시장의 전망 또한 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다. 정부의 도시 개발 계획과 향후 지역 발전 시나리오로 인해 부동산 가치가 상승할 여지가 크기 때문입니다. 이러한 점은 장기적인 투자 관점에서도 특히 매력적입니다.
| 투자의 장점 | 상세 내용 |
|---|---|
| 교육 환경 | 인근 초중고 교육 시설 |
| 생활 편의성 | 대형 마트, 병원, 공원 |
| 기차역 근접성 | KTX와 고속버스터미널 접근 용이 |
| 발전 전망 | 도시 개발 프로젝트 |
결과적으로, 경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트는 그 지역의 주거 환경과 함께, 부동산 투자자들에게 상당히 매력적인 선택이 될 것입니다.
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결론
경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트의 2025년 4월 시세는 매매 및 전세 가격에서 긍정적인 흐름을 보이고 있습니다. 이러한 전반적인 시세 변화는 지역 내 개발 사항과 공공 인프라 확장에 뿌리를 두고 있으며, 전반적인 거주 여건 향상을 통해 투자자들에게 안정성을 제공합니다.
투자 결정에 있어 신중함은 필수적입니다. 타당한 자료와 정확한 시세 조사를 바탕으로 여러분의 투자 계획을 세우시기 바랍니다. 경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트는 주거 환경이 뛰어나고 접근성이 용이한 곳이기에, 투자자들에게 여러 면에서의 가능성을 제공하곤 합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 화성시 새솔동 더펠리체휴먼빌 아파트의 매매가 상승세는 언제까지 지속될까요?
매매가는 다양한 요인에 따라 변동합니다. 특히 지역 개발 및 교통망 확장 등이 결정적인 영향을 미칩니다. 중장기적으로 긍정적인 전망이지만, 단기적인 예측은 어려울 수 있습니다.
Q2: 현재 전세로 입주를 고려하는 것이 좋을까요?
현 시점에서 전세는 안정적인 거주 환경을 제공하며 매매가에 비해 상대적으로 낮은 출발점에 있습니다. 그러나 가격 상승이 예상되므로 조속한 계약이 유리할 수 있습니다.
Q3: 경기도 화성시에서의 월세 수요는 어떤가요?
월세 수요는 갈수록 증가할 것으로 보이며, 특히 수변 뷰와 같은 비싼 옵션은 수요가 많습니다. 월세 요금 또한 상승하고 있어, 투자 가치가 높아질 가능성이 큽니다.
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