경기도 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성3차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성3차 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 정보와 매물 현황을 제공합니다.
1. 매탄삼성3차 아파트 개요
경기도 수원시 영통구 매탄동의 매탄삼성3차 아파트는 1993년 12월 준공된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 595세대 규모로, 현대적인 생활 인프라와 교통편의성을 갖추고 있어 많은 주민들에게 인기를 끌고 있습니다. 2025년 3월의 시세는 거래 유형에 따라 다양하게 나타나는데, 이는 지역의 부동산 시장 환경과 밀접한 연관이 있습니다.
1.1 아파트 구성
매탄삼성3차는 다양한 면적을 가진 아파트가 있습니다. 대부분의 아파트는 82.45㎡ (약 59.76평)크기로, 중소 규모의 가족이 거주하기에 적합합니다. 단지 내 각 동의 높이와 구조는 생활의 편리함을 고려하여 설계되었습니다.
| 동 번호 | 거래 유형 | 가격(억원) | 전용면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1동 | 전세 | 1.8 | 82.45 | 5/5 | 남향 |
| 10동 | 매매 | 4.7 | 82.45 | 5/5 | 남서향 |
| 8동 | 매매 | 5.0 | 82.45 | 2/5 | 남향 |
| 14동 | 월세 | 0.2/0.9 | 82.45 | 4/5 | 남향 |
위의 표는 경기도 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성3차 아파트의 최근 거래 유형을 요약한 것입니다. 이 데이터는 2025년 3월의 시세를 이해하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 아파트의 가격은 지역적으로 다르게 형성되며, 각각의 세부 사항에 따라서도 달라질 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 시세는 매탄삼성3차 아파트의 여러 거래 유형에 따라 다르게 나타납니다. 매매와 전세, 월세 시장은 모두 서로 다른 다이내믹스를 가지고 있으며, 각 유형에 대한 이해는 잠재적 구매자나 억제자에게 중요합니다.
2.1 매매 시세
2025년 3월 매탄삼성3차 아파트 매매 시세는 약 4억 5천만 원에서 5억 원 사이에 형성되고 있습니다. 이 가격대는 아파트의 상태와 위치에 따라 차이를 보이는데, 특히 최근 리모델링이 완료된 아파트는 상대적으로 높은 가격이 형성됩니다. 예를 들어, 8동에 위치한 아파트는 최근 리모델링을 통해 5억 원에 거래되고 있습니다. 이는 현재 시장의 수요를 감안할 때 적정 가격입니다.
2.2 전세 및 월세 시세
전세와 월세의 경우, 2025년 3월 시세는 전세 1억 8천만원에서 1억 9천만원, 월세는 월세 1천만원에서 2천만원 대에서 형성되고 있습니다. 특히, 매탄삼성3차 1동에서의 두 아파트는 전세와 월세의 비율이 강하여 많은 세입자에게 인기가 높습니다.
아래 표에는 전세와 월세 시세가 정리되어 있습니다.
| 거래 유형 | 가격(억원) | 전용면적(㎡) | 층수 | 동 번호 |
|---|---|---|---|---|
| 전세 | 1.8 | 82.45 | 5/5 | 1동 |
| 전세 | 1.9 | 82.45 | 1/5 | 13동 |
| 월세 | 1억/40만 | 82.45 | 2/5 | 1동 |
| 월세 | 5천/80만 | 82.45 | 3/5 | 13동 |
이러한 시세는 고객의 수요 변동에 따라 조정될 수 있으며, 지역 경제 및 인근 시설에 따라 큰 영향을 받습니다. 특히, 교육 및 교통의 접근성은 아파트의 시세에 직접적인 영향을 미치고 있습니다.
2.3 주택 시장 동향
주택 시장은 항상 변화합니다. 매탄삼성3차 아파트의 시세 또한 이러한 동향에 영향을 받는 한 요소입니다. 예를 들어, 2025년 들어 공급 부족으로 인해 전세 가격이 상승하며, 많은 사람들이 안정적인 주거 형태로 전환하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 재건축이나 리모델링 예정 아파트는 더욱 높은 가격이 유지될 가능성이 큽니다.
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3. 매탄삼성3차 아파트의 장점과 특징
매탄삼성3차 아파트는 지역 내에서 많은 장점을 가지고 있으며, 이로 인해 수많은 사람들이 이곳에서 생활하기를 원합니다. 본 단지를 선택할 경우 누릴 수 있는 여러 장점에 대해 알아보겠습니다.
3.1 교육 환경
매탄삼성3차는 초중고등학교에 인접하여 있어 학부모들 사이에서 매우 인기 있는 단지로 알려져 있습니다. 학생들의 통학이 용이하며, 교육 환경이 좋습니다. 아파트 단지에서 도보로 5분 거리에 학교가 있어 자녀 교육에 적합한 조건을 제공합니다.
3.2 교통 접근성
경기도 수원시 영통구는 교통 편의성이 뛰어난 곳입니다. 지하철 및 버스 노선이 잘 연결되어 있어 편리한 이동이 가능합니다. 특히, 원천역까지 도보로 8분 거리에 있어 교통이 편리하게 이루어집니다. 이는 직장인이나 학생 모두에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
3.3 인근 인프라
매탄삼성3차 아파트 주변에는 다양한 상업시설과 문화시설이 밀집해 있습니다. 가벼운 쇼핑을 위한 마트에서부터, 복합문화시설인 영화관, 카페, 식당들이 모여 있어 여가 생활을 즐기기에도 적합한 환경입니다.
| 구분 | 거리 | 시설명 |
|---|---|---|
| 마트 | 500m | 이마트 |
| 영화관 | 1km | CGV 수원 |
| 초등학교 | 300m | 매탄초등학교 |
| 중학교 | 750m | 매탄중학교 |
| 고등학교 | 1.5km | 영통고등학교 |
이 표는 매탄삼성3차 아파트 단지 주변 주요 시설의 거리 정보를 요약한 것입니다. 이러한 다양한 인프라는 거주자의 삶의 질을 향상시키는 데 큰 기여를 합니다.
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결론
2025년 3월 경기도 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성3차 아파트의 시세는 여러 요소에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 각기 다른 장점과 단점을 가지며, 이는 구매자 또는 세입자의 필요에 따라 선택해야 할 중요한 사항입니다. 매탄삼성3차 아파트는 뛰어난 교육 환경과 교통 접근성을 갖추고 있어, 특히 교육을 중시하는 가구에 적합한 선택지라 할 수 있습니다.
이 글을 통해 매탄삼성3차 아파트의 시세에 대한 이해가 깊어지셨길 바라며, 추가적인 질문이 있다면 언제든지 문의해주세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 매탄삼성3차 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매탄삼성3차 아파트의 평균 매매가는 약 4억 5천만 원에서 5억 원 사이입니다.
Q2: 전세와 월세의 평균 가격은 얼마인가요?
답변2: 전세는 약 1억 8천만 원에서 1억 9천만 원, 월세는 월세 1천만 원에서 2천만 원 사이에 형성되고 있습니다.
Q3: 매탄삼성3차 아파트 주변의 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변3: 매탄삼성3차 아파트 주변에는 매탄초등학교, 매탄중학교, 영통고등학교 등이 있어 교육 환경이 매우 우수합니다.
Q4: 주요 교통 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 원천역이 도보 8분 거리에 있으며, 버스 노선이 잘 연결되어 있어 교통이 편리합니다.
Q5: 주변 인프라는 어떤가요?
답변5: 인근에 이마트, CGV 영화관 등 다양한 상업시설과 문화시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.
2024년 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성3차 아파트 시세 전망은?
2024년 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성3차 아파트 시세 전망은?
2024년 수원시 영통구 매탄동 매탄삼성3차 아파트 시세 전망은?