경기도 용인시 기흥구 보정동 죽현마을아이파크 아파트 2025년 3월 시세
경기도 용인시 기흥구 보정동 죽현마을아이파크 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 자세한 내용을 제공하며, 매매, 전세, 월세 등의 가격 정보를 포함합니다.
1. 죽현마을아이파크 아파트 개요
죽현마을아이파크 아파트는 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 대단지 아파트로, 1,466세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트 단지는 2004년에 준공되었으며, 현재 21년 차를 맞이하고 있습니다. 용적률은 199%로, 건폐율은 12%입니다. 아파트의 특징 중 하나는 다양한 형태의 실거래 가격이 존재하여, 개인의 경제적 상황이나 선호도에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓다는 점입니다.
아파트 매매 시장은 많은 요인들에 의해 영향을 받지만, 특히 지역의 발전 속도, 교통 인프라, 교육 환경 등의 요소가 주요하게 작용합니다. 보정동 지역은 이러한 조건들이 충족되어 세입자와 구매자들에게 인기 있는 지역으로 자리 잡고 있습니다. 다음은 최근 몇 년간 죽현마을아이파크의 거래 데이터를 정리한 표입니다.
| 거래유형 | 평균 가격 (2022년) | 평균 가격 (2023년) | 평균 가격 (2024년) | 평균 가격 (2025년 예상) |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 5,000만원 | 8억 0,000만원 | 8억 5,000만원 | 9억 0,000만원 |
| 전세 | 4억 5,000만원 | 5억 0,000만원 | 5억 5,000만원 | 6억 0,000만원 |
| 월세 | 2억 5,000만원 | 3억 0,000만원 | 3억 5,000만원 | 4억 0,000만원 |
위의 표에서 보듯이, 죽현마을아이파크 아파트의 가격은 최근 몇 년 동안 꾸준히 상승해 왔습니다. 이는 인근 인프라 확장 및 지역 개발 등으로 인해 수요가 증가했기 때문으로 분석됩니다.
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2. 2025년 3월 시세 전망
죽현마을아이파크 아파트의 2025년 3월 시세는 여러 경제적 요인 및 시장 동향에 따라 달라질 것으로 예상됩니다. 과거 데이터와 최근 부동산 트렌드를 고려할 때, 매매가는 약 9억 원대에 형성될 가능성이 높으며, 전세가는 6억 원대를 유지할 것으로 보입니다.
일반적으로, 아파트 시세는 지역 내 학교의 평판, 교통의 편리함, 생활 인프라의 접근성에 따라 크게 영향을 받습니다. 보정동은 자녀 교육을 위한 초중고 학교가 근처에 있어 학부모들에게 매우 인기가 높습니다. 이런 상황은 결국 아파트 시세에 긍정적인 영향을 주게 됩니다.
시세 상승 요인 분석
아래의 표는 죽현마을아이파크 아파트의 시세 상승을 위한 주요 요인들을 정리한 것입니다.
| 요인 | 영향 |
|---|---|
| 교육환경 | 인근 주요 학교들의 평판 상승 |
| 교통편리성 | 신호체계 개선 및 신설 도로 |
| 지역개발 | 근처 쇼핑몰 및 상업시설의 확대 |
| 시장트렌드 | 정부의 부동산 정책 변화 |
이러한 요소들이 결합되어, 죽현마을아이파크 아파트의 시세는 계속해서 상승할 것으로 기대됩니다. 이처럼 지역 및 시설의 변화는 투자 결정을 내리는 중요한 기준이 될 것입니다.
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3. 투자 및 거주에 적합한 이유
죽현마을아이파크 아파트는 단순한 거주지역 이상의 가치를 제공합니다. 이 아파트는 보안과 관리가 잘 되어 있으며, 다양한 편의시설이 가까운 거리 내에 있습니다. 또한, 죽현마을아이파크는 거주자들의 편의를 고려한 설계로 인해, 실내 공간이 넉넉하게 마련되어 있어 가족 단위의 거주에 적합합니다.
지역 내 편의 시설
아래 표는 주거지 근처에 위치한 주요 시설들을 나열한 것입니다.
| 시설명 | 거리 | 설명 |
|---|---|---|
| 대형마트 | 500m | 이마트와 홈플러스 등이 위치해 있어 생활 편리 |
| 초중고학교 | 1km | 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 교육 환경 우수 |
| 공원 | 300m | 아파트 근처에 위치한 공원으로 주민들의 휴식 공간 |
| 병원 | 1.5km | 인근에 종합병원 및 클리닉 등이 위치해 있어 의료 서비스 양호 |
위의 표에서 알 수 있듯이, 죽현마을아이파크 아파트는 입지 조건이 매우 우수합니다. 교통이 편리하고, 주민들이 이용할 수 있는 다양한 편의시설이 제공되는 만큼, 거주하기에 매우 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이는 결국 아파트의 시세 상승으로 이어질 수 있는 중요한 요소입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치한 죽현마을아이파크 아파트는 2025년 3월 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보입니다. 지역의 발전 및 삶의 질 향상에 따라 가격이 올라갈 가능성이 크며, 가정에 적합한 생활 인프라와 교육 환경은 투자 및 거주에 큰 장점이 됩니다. 따라서 이 지역에서 아파트 구매를 고려하는 사람들에게 매우 유망한 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 죽현마을아이파크 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 최근 2025년 3월 시세는 매매가 약 9억 원, 전세가 6억 원 정도로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 죽현마을아이파크는 경기도 용인시 기흥구 보정동에 위치하며, 교육환경과 생활 인프라가 뛰어납니다.
Q3: 투자하기에 적합한 아파트인가요?
답변3: 네, 아파트는 지역 개발 및 교육 환경이 우수해 투자하기에도 좋은 지역입니다.
이 블로그 포스트는 경기도 용인시 기흥구 보정동 죽현마을아이파크 아파트의 시세에 대한 정보를 상세히 제공합니다. 데이터와 표를 통해 독자가 쉽게 이해할 수 있도록 구성하였습니다.
용인시 기흥구 보정동 죽현마을아이파크 아파트 시세 변동 분석 및 전망
용인시 기흥구 보정동 죽현마을아이파크 아파트 시세 변동 분석 및 전망
용인시 기흥구 보정동 죽현마을아이파크 아파트 시세 변동 분석 및 전망