경기도 이천시 창전동 현대2차 아파트 2025년 3월 시세
국내 부동산 시장에서 경기도 이천시 창전동 현대2차 아파트의 시세는 시기에 따라 다르게 변동합니다. 이번 블로그 포스트에서는 2025년 3월의 시세에 대해 자세히 살펴보고, 이러한 변화의 배경과 예측을 제시합니다. 현대2차 아파트는 이천시에 위치하고 있으며, 주민들의 생활편의를 전제로 한 다양한 시설들을 갖추고 있습니다.
1. 현대2차 아파트 개요
현대2차 아파트는 총 271세대로 구성되어 있으며, 1991년 6월에 건축되었습니다. 건축된 지 34년이 경과한 현대2차 아파트는 이천시의 중심부에 위치하여 교통과 생활 편의성을 갖춘 주거지로 평가받고 있습니다. 특히, 현대2차 아파트는 다양한 평형대의 아파트를 보유하고 있어, 가족의 구성에 맞는 주거 형태를 제공할 수 있습니다.
| 종류 | 세대수 | 건축연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아파트 | 271세대 | 1991년 | 13건 | 2건 | 7건 |
이 아파트는 2, 3인 가족이 거주하기에 적합한 구조를 가지고 있으며, 특히 교통 편의성이 뛰어나다는 점에서 많은 선호를 받고 있습니다. 수도권에서의 접근성이 좋으며, 인근에는 공원과 교육기관들이 위치해 있어 주민들의 삶의 질이 높습니다.
이번 시세는 서울 및 수도권 전체의 부동산 경향을 고려하여 예측되었습니다. 이 시세는 입주자들의 선호도와 시장의 흐름을 반영하므로, 특정 요인들에 의해 변동될 수 있습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 현대2차 아파트 시세는 주택 거래량 및 실거래가에 기초한 자료를 통해 분석할 수 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 부동산 시세 상승률을 살펴보면, 현대2차 아파트는 안정적인 상승세를 보이고 있습니다.
특히 직장인, 무주택 세대가 늘어나면서 아파트 수요가 계속해서 증가하고 있으며, 이천시는 이러한 수요를 반영해 개발이 지속되고 있는 지역입니다.
매매 시세
2025년 3월 시세를 기준으로 매매가 구간은 대략 2억 원에서 2억 9,500만 원 사이에 형성될 것으로 예상됩니다. 아래 표에서 가격 변동을 살펴보겠습니다.
| 아파트 동 | 면적㎡ | 매매가 | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 90.27 | 2억 3,000 | 3/15 | 남향 |
| 202동 | 90.27 | 2억 9,500 | 15/15 | 남동향 |
| 203동 | 109.69 | 2억 3,000 | 8/14 | 남서향 |
이 표에서 보듯이, 각 동마다 평형과 층수에 따라 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 특히 202동은 최근 리모델링을 통해 편의성이 강조된 만큼 매매가가 높게 책정되었습니다.
전세 및 월세 시세
전세와 월세 또한 중요한 요소입니다. 2025년 3월에는 전세가의 범위가 약 2억 원에서 2억 4,000만 원으로 형성될 것으로 보입니다. 월세는 대체로 1,000만 원에서 5,500만 원 사이에서 거래되고 있으며, 아래 표에서 확인할 수 있습니다.
| 아파트 동 | 면적㎡ | 전세가 | 월세가 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 201동 | 107.74 | 2억 3,000 | 3,000/90 | 2/15 |
| 202동 | 90.27 | 2억 4,000 | 5,500/50 | 15/15 |
| 203동 | 109.69 | 2억 1,000 | 4,000/95 | 8/14 |
이러한 데이터를 통해, 이천시 창전동 현대2차 아파트는 거주하기에 아주 매력적인 선택이 될 수 있음을 알 수 있습니다. 아파트의 매력적인 위치와 다양한 시설 덕분에 많은 사람들이 이 지역을 선호하고 있습니다.
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3. 시세 변동의 배경과 전망
지난 몇 년간의 부동산 시장 추세를 살펴보면, 정부의 여러 정책과 사회적 변화가 이천시에서의 부동산 가격에 큰 영향을 미치고 있음을 발견할 수 있습니다. 특히, 수도권 외곽지역으로의 인구 이동과 함께 교통 접근성이 좋은 지역에 대한 수요가 증가하고 있습니다.
이천시는 현재 진행 중인 다양한 개발 계획과 함께 교통 인프라의 개선도 활발히 진행 중입니다. 특히, 신규 교통 노선의 개발과 함께 편의시설이 좋아지면서 이천시의 인구 유입이 계속될 가능성이 큽니다. 이로 인해 앞으로도 지속적인 시세 상승이 기대됩니다.
- 정부 정책: 저금리 기조와 인구 증가에 의해 이천시는 더 많은 투자처로 자리매김하고 있습니다.
- 사회적 변화: 원격근무와 같은 생활 패턴 변화에 따라, 주거지를 변화하는 수요에서 이천시는 큰 역할을 하고 있습니다.
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결론
2025년 3월의 경기도 이천시 창전동 현대2차 아파트의 시세는 상승세를 지속할 것으로 전망됩니다. 특히 주거 편의성과 안정적인 가격대를 갖춘 아파트로서, 이천시는 다양한 투자자와 주거 희망자들에게 매력적인 선택지입니다.
부동산 시장의 흐름을 반영한 적절한 시점을 노려, 투자나 거주를 고려하는 사람이 늘어나길 바랍니다. 따라서 이천시에 대한 긍정적인 전망은 계속될 것으로 보이며, 새로운 입주자들은 적절한 시장 조사를 통해 유리한 조건으로 거래를 할 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 현대2차 아파트의 최근 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매매가는 2억 원에서 2억 9,500만 원 사이이며, 전세가는 2억 원에서 2억 4,000만 원 정도입니다.
Q2: 현대2차 아파트에서의 생활 편의성은 어떤가요?
답변2: 현대2차 아파트는 교통이 편리하며, 인근에 다양한 생활 시설이 있어 매우 편리한 생활이 가능합니다.
Q3: 2025년의 부동산 시장 전망은 어떻게 되나요?
답변3: 이천시는 교통 인프라가 개선되고 있어 앞으로도 시세 상승세를 지속할 것으로 보이며, 거리의 편의시설도 계속 발전하고 있습니다.
Q4: 지금 투자하는 것이 좋을까요?
답변4: 최근 시세가 안정세를 보이고 있으므로, 시장 조사를 통해 긍정적인 전망을 반영하여 투자가치를 고려하는 것이 좋습니다.
2024년 경기도 이천시 창전동 현대2차 아파트 시세 분석
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