청명센트레빌 아파트 개요

경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 청명센트레빌 아파트는 2013년에 준공된 233세대의 현대적 주거 공간입니다. 이 아파트는 약 12년의 역사를 갖고 있으며, 현재 실거래와 시세 자료를 통해 아파트의 시장 가치를 분석하는 데 훌륭한 사례를 제공합니다. 청명센트레빌은 고급스러운 디자인과 편리한 교통 혜택으로 주거지로서 인기를 끌고 있습니다. 2025년 3월 현재, 아파트의 매매 시세는 대략 6억 2천만 원에서 8억 5천만 원 사이로 다양합니다. 특정 호수에 따라 가격이 달라지며, 그 이유는 층수, 방향,면적 및 주변 환경에 따라 차별화됩니다.

전용 면적(㎡)	매매가 (₩)	전세가 (₩)	월세가 (₩)
109.21	6억 8,000	4억 5,000	5,000/170
131.33B	7억 9,000	3억	–
131.07A	7억 5,000	–	–

이 표는 청명센트레빌 아파트의 대표적인 매매가 및 전세가를 보여주며, 특정 전용 면적에 따른 가격 변동을 한눈에 볼 수 있도록 도와줍니다. 매매와 전세 가격은 주변의 인프라, 동향 및 경제적 요인에 의해 크게 영향을 받을 수 있습니다.

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수원시 영통구 시장 분석

영통구는 최근 몇 년간 발전을 거듭하며 주거 공간으로서의 인기가 높아졌습니다. 특히, 청명센트레빌 아파트의 위치는 청명역과의 근접성 덕분에 교통이 편리하며, 주변에는 다양한 쇼핑 및 교육 시설이 밀집해 있습니다. 이러한 요소들은 지역 주민들에게 많은 신뢰를 가져다 주며, 이로 인해 수요가 증가하고 있습니다. 이 지역의 평균 시세는 타 지역에 비해 상대적으로 안정세를 보이고 있으며, 이는 매매 및 전세 시장 모두에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

예를 들어, 최근 청명센트레빌에서 6억 8천만 원에 거래된 매물은 20층의 남향 아파트로, 뛰어난 조망과 좋은 채광을 갖추고 있습니다. 이와 같은 시설은 집값에 긍정적인 영향을 미치고 있는데, 이는 다른 지역에서도 볼 수 있는 일반적인 경향입니다.

영통구의 인프라

영통구는 교통 발전이 두드러진 지역으로, 청명역을 비롯하여 다양한 대중교통 수단이 잘 연결되어 있습니다. 이러한 교통 인프라는 직장인 및 학생들에게 매력적인 요소로 작용하여, 청명센트레빌 아파트와 같은 고급 주거시설의 수요를 증가시키고 있습니다. 주변에는 또한 영흥공원과 같은 녹지 공간이 있어 쾌적한 거주 환경을 제공하며, 이 또한 가격 상승을 부추기는 요소 중의 하나입니다.

시설명	거리 (km)	설명
청명역	1.0	1호선과 연결되어 있어 교통 편리
영흥공원	0.5	산책과 운동이 가능한 녹지 공간 제공
경기도 교육청	3.0	인근에 위치한 교육 시설
동수원 병원	1.5	근처의 종합병원으로 의료 접근성 좋음

이 데이터를 통해 영통구의 인프라와 그 거리를 파악할 수 있으며, 이는 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 요인이라 할 수 있습니다.

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청명센트레빌 아파트 시세 전망

앞으로 청명센트레빌 아파트의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 정부의 정책 변화, 개발 계획 및 경제적 변화 등이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 2025년에는 경제 회복과 함께 부동산 시장이 점차 활성화될 것이라는 기대감이 있는 만큼, 청명센트레빌 아파트 또한 긍정적인 시세 변화를 겪을 것으로 보입니다.

시장 전문가들은 2025년까지 이 지역의 시세가 10%에서 15% 이상 상승할 가능성이 크다고 예측하고 있습니다. 이는 청명센트레빌 아파트와 같은 양질의 아파트에 대한 수요가 지속적으로 유지될 것이라는 점에서 기인합니다.

예측 시세 (₩)	상승률 (%)
7억 5천만 원	10%
8억 5천만 원	15%

이 표는 청명센트레빌 아파트의 예측 시세와 상승률을 보여줌으로써 투자자들에게 유용한 정보를 제공할 것입니다. 이러한 상승 전망은 매수자들에게 매력적인 요소로 작용할 수 있습니다.

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결론

경기도 수원시 영통구 영통동 청명센트레빌 아파트는 안정된 시세를 유지하며, 향후 발전 가능성을 보여주고 있습니다. 교통, 인프라, 주거 환경 등이 조화를 이루고 있어 많은 이들이 선호하는 주거 지역으로 자리 잡고 있습니다. 2025년 3월의 시세 분석을 통해 부동산 시장의 동향을 잘 파악하고, 투자 결정을 내리는 데 유용한 정보를 제공하고자 했습니다. 앞으로의 변화를 주의 깊게 살펴보시고, 신뢰할 수 있는 데이터를 바탕으로 한 결정이 필요합니다.

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