경기도 수원시 영통구 이의동 광교호반베르디움(1184) 아파트 2025년 3월 시세
이 포스트는 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치한 광교호반베르디움(1184) 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 심층적인 분석을 제공합니다. 주거용 아파트는 항상 실수요자와 투자자의 관심을 끌고 있으며, 특히 광교 지역은 기업과 학군이 밀집해 있어 더욱 주목받고 있습니다. 이 블로그 포스트는 광교호반베르디움의 매매, 전세, 월세 시세를 검토하고 그 변동 요인을 설명합니다.
1. 광교호반베르디움(1184) 아파트 개요
광교호반베르디움(1184)은 2011년 12월에 완공된 아파트로, 총 555세대를 보유하고 있습니다. 이 아파트 단지는 현대적인 설계와 안전한 구조를 자랑하며, 입주자에게 쾌적한 생활환경을 제공합니다. 이 아파트의 용적률은 99%로, 건폐율은 10%에 불과해 공간 활용도가 높습니다. 이러한 점은 아파트의 가치를 높여주는 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
| 면적(㎡) | 세대수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|
| 106.53 | 555 | 99% | 10% |
광교호반베르디움은 주거환경 외에도 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 인근에는 초, 중, 고등학교가 밀집해 있으며, 대형 쇼핑몰과 병원도 가까운 거리 내에 있어 가족 단위의 주거에 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 입지적인 장점은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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2. 2025년 3월 광교호반베르디움(1184) 시세 분석
2025년 3월 현재, 광교호반베르디움(1184)의 매매 시세는 평균 9억 원에서 12억 5천만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 유사한 지역 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 상대적으로 높은 편에 속합니다. 하지만 그 이유는 바로 뛰어난 입지와 다양한 편의시설 덕분입니다.
아래의 표는 최근 3개월 간의 매매 시세 변동을 나타냅니다.
| 세대호수 | 면적(㎡) | 시세(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 8711동 | 106.53 | 9 | 2/15 | 남동향 |
| 8703동 | 106.57 | 10.5 | 1/15 | 남서향 |
| 8701동 | 106.32 | 9 | 2/13 | 남향 |
| 8706동 | 155.57 | 12.5 | 11/15 | 남서향 |
| 8705동 | 147.6 | 10.4 | 14/15 | 남서향 |
위 표에서 보듯이, 특정 세대의 가격은 영향을 미치는 여러 요소에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 광교호반베르디움의 시세는 지속적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 대규모 단지와 비교했을 때 높은 시세가 형성되어 있어, 투자의 관점에서도 긍정적으로 평가받을 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.
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3. 전세 및 월세 시세 변화
전세 시세의 경우, 최근 몇 년간 안정적인 상승세를 보이며, 2025년 3월 현재 평균 6억 8천만 원에 거래되고 있습니다. 전세 가격은 주거수요의 변화와 직결되며, 특히 학부모와 직장인에게 많은 관심을 받고 있습니다.
매물별 상세 정보는 다음과 같습니다.
| 세대호수 | 면적(㎡) | 전세가격(억 원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 8707동 | 147.6 | 6.8 | 저/15 | 남서향 |
| 8710동 | 147.6 | 6.8 | 고/15 | 남향 |
월세 또한 5억 원에서 시작하여, 평균적으로 1억/330에 이르는 가격을 형성하고 있습니다. 이는 경쟁력이 있는 가격으로, 시세 상승과 함께 안정적인 투자처로 자리 잡고 있습니다.
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결론
전반적으로 광교호반베르디움(1184) 아파트는 뛰어난 입지와 훌륭한 시설을 갖춘 주거 단지로, 2025년 3월 현재의 시세 역시 안정적인 상승세를 유지하고 있습니다. 매매, 전세, 월세 모두 투자 및 거주에 적합한 환경을 제공하고 있는 만큼, 이 아파트에 대한 관심은 앞으로도 지속될 것으로 보입니다. 앞으로의 시세 변화에 주목하면서 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 광교호반베르디움 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 광교호반베르디움은 경기도 수원시 영통구 이의동에 위치해 있으며, 인근에는 학교와 상업시설이 밀집해 있습니다.
Q2: 2025년 3월 현재 매매가 평균 얼마인가요?
답변2: 2025년 3월 광교호반베르디움(1184)의 매매가는 평균 9억 원에서 12억 5천만 원 사이에 형성되고 있습니다.
Q3: 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변3: 현재 전세 시세는 평균 6억 8천만 원입니다.
Q4: 광교호반베르디움(1184)은 언제 완공되었나요?
답변4: 광교호반베르디움(1184)은 2011년 12월에 완공되었습니다.
Q5: 월세는 얼마에 거래되고 있나요?
답변5: 월세는 평균 1억/330으로 형성되어 있습니다.
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