경기도 이천시 창전동 타미나홈스 아파트 2025년 3월 시세
이 글에서는 경기도 이천시 창전동 타미나홈스 아파트의 2025년 3월 시세에 대해 상세히 분석하고 예측해 보겠습니다. 이 아파트는 지역 내에서 매우 인기 있는 단지로, 그 시세는 다양한 요소에 따라 결정됩니다. 타미나홈스 아파트의 현재 시세 현황, 앞으로의 전망, 시세에 영향을 미치는 다양한 요소들에 대해 구체적으로 살펴보겠습니다.
1. 타미나홈스 아파트 개요
타미나홈스 아파트는 경기도 이천시 창전동에 위치한 총 68세대의 아파트로, 2012년 12월에 입주한 13년 차 아파트입니다. 이 아파트는 용적률이 249%이고, 건폐율은 30%로 주변 환경과 어우러져 개발되었습니다. 현대적인 구조와 설계를 갖추어 입주민들에게 편리한 생활을 제공합니다. 이러한 특성으로 인해 타미나홈스 아파트는 이천시 내에서도 선호되는 선택지가 되었습니다.
| 속성 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 이천시 창전동 |
| 총 세대 수 | 68 세대 |
| 준공연도 | 2012년 12월 |
| 용적률 | 249% |
| 건폐율 | 30% |
이 아파트에 대한 시세 접근은 단순한 숫자가 아닌, 지역적인 배경과 입주 환경, 생활 인프라를 고려해야 합니다. 예를 들어, 인근에 이천초등학교가 위치해 있으며, 원주-강릉 고속도로와 가까워 교통이 편리합니다. 이로 인해 자녀 교육과 출퇴근이 용이해 젊은 가족들과 직장인들 사이에서 인기가 높습니다.
주변 인프라가 잘 구축된 덕분에 아파트의 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 하지만, 이러한 요소 외에도 경기 침체나 금리 인상과 같은 외부 경제 요인들도 시세에 영향을 미칠 수 있습니다. 아파트 시세는 매우 복잡하고 다양한 요인에 의해 영향을 받기 때문에, 여러 가지 측면에서 살펴보는 것이 중요합니다.
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이천시 아파트 시세 현황 확인하기2. 2025년 3월 시세 예측
2025년 3월에 들어서면, 타미나홈스 아파트의 시세는 시장 상황에 따라 변동성이 클 것으로 보입니다. 현재 예상되는 매매가는 1억 7,900만원에서 1억 8,400만원 사이이며, 전세는 1억 5,000만원 정도입니다. 이 가격 범위는 인근 부동산 시장과의 비교를 통해 설정된 것입니다.
| 거래 유형 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) |
|---|---|---|
| 예상 가격 | 1억 7,900~1억 8,400 | 1억 5,000 |
전세와 매매의 차이는 이러한 시세 변동의 중요한 지표로, 특히 전세는 현재 주목받고 있는 수요와 임대 시장의 영향을 받습니다. 2025년은 실수요자와 투자자들의 선택이 중요한 시점이 될 것인데, 정부의 부동산 정책이나 금리, 오피스텔 및 주택 공급 확대 등 다양한 요인들이 시세에 결정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.
즉, 전세 수요가 높아지는 시점이라면 매매가도 덩달아 오를 수 있고, 반대로 전세가 하락하면 매매가 또한 stagnate할 수 있습니다. 따라서, 이천시의 외부 요인과 지역 경제 전반을 특히 유심히 살펴봐야 합니다.
2.1. 주변 아파트와의 비교
타미나홈스 아파트의 시세는 주변 아파트들과 비교해도 상당히 경쟁력이 있습니다. 예를 들어, 비슷한 시기에 준공된 이천자이 아파트와의 비교를 통해 바람직한 가격 포지셔닝을 확인할 수 있습니다.
| 아파트명 | 시세 (매매가) | 전세가 |
|---|---|---|
| 타미나홈스 | 1억 7,900~1억 8,400 | 1억 5,000 |
| 이천자이 | 2억~2억 5천 | 1억 8,000 |
이 데이터는 경기도 이천시에서의 부동산 시장의 변화를 더욱 명확하게 보여줍니다. 일반적으로 이와 같은 비교 분석은 투자자가 올바른 결정을 내리는 데 큰 도움을 줍니다. 불확실한 경제 상황 속에서도 타미나홈스 아파트는 교육적 가치와 교통의 편리함 덕분에 안정된 시세를 유지할 가능성이 높습니다.
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3. 타미나홈스 시세에 영향을 미치는 요소들
타미나홈스 아파트 시세에 직접적인 영향을 미치는 요소들을 살펴보면, 몇 가지가 있습니다. 먼저, 지역 개발 계획과 인프라 확장이 있습니다. 이천시의 도시 발전과 새로운 도로 및 교통 시설의 확장이 시세에 긍정적으로 작용할 것이며, 특히 대중교통 접근성이 강화되면 더욱 그런 경향이 나타날 것입니다.
- 교통 인프라: 인근에 고속도로 진출입이 편리하며, 대중교통과의 연계가 좋습니다. 이런 점들은 타미나홈스 아파트의 가치를 높이는 주요 요인입니다.
- 교육 시설: 이천초등학교와의 근접성은 자녀 양육에 있어서 중요한 요소로 작용합니다. 부모들은 효율적인 통학을 원하기 때문에, 이런 학교 근처에 있는 아파트는 자연스럽게 높은 시세를 유지하게 됩니다.
- 경제적 요인: 이자율 변화는 주택시장에 큰 영향을 미칩니다. 금리가 상승할 경우, 주택 구매력이 떨어질 수 있으므로, 시세에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다.
또한, 정부의 부동산 정책이나 세금 정책에 따른 변화도 아파트 시세에 영향을 줄 수 있습니다. 모든 이들이 주택 구매를 고려하는 시점에서, 정책 변화를 항상 체크해야 할 필요성이 있습니다. 이를 통해 시세 흐름을 예측하고, 효과적으로 투자 결정을 내릴 수 있습니다.
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결론
경기도 이천시 창전동 타미나홈스 아파트의 2025년 3월 시세는 다수의 요소들이 복합적으로 작용하는 결과물입니다. 현재 시세는 안정적인 양상을 보이고 있으며, 앞으로의 예측에서도 긍정적인 모습이 기대됩니다. 아파트의 위치, 주변 인프라, 정책적 요소들을 고려할 때, 투자 또는 주거의 선택지로서 매력적인 공간으로 평가됩니다. 그러므로 잠재적 투자자와 세입자들은 이를 참고하여 현명한 결정을 내리시길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 이천시 창전동 타미나홈스 아파트의 현재 전세가는 얼마입니까?
답변1: 현재 타미나홈스 아파트의 전세가는 약 1억 5,000만원입니다.
Q2: 이 아파트에 대한 매매가는 어떻게 됩니까?
답변2: 매매가는 1억 7,900만원에서 1억 8,400만원 사이로 예상됩니다.
Q3: 타미나홈스 아파트의 입주 연도는 언제인가요?
답변3: 타미나홈스 아파트는 2012년 12월에 준공되었습니다.
Q4: 타미나홈스의 주변 학교는 어떤 곳이 있나요?
답변4: 이 아파트 근처에는 이천초등학교가 있어, 교육적인 면에서 유리합니다.
Q5: 아파트 시세에 영향을 미치는 요인은 무엇인가요?
답변5: 교통 인프라, 교육 시설, 경제적 요인, 정부 정책 등이 주요하게 영향을 미칩니다.
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