경기도 안산시 상록구 사동 상록수현대2차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 상록구 사동 상록수현대2차 아파트의 2025년 3월 시세와 관련된 모든 정보를 담았습니다. 시장 동향, 거래 현황, 예측 등을 확인해 보세요.
1. 시세 동향 분석
경기도 안산시 상록구 사동에 위치한 상록수현대2차 아파트의 2025년 3월 시세는 이전 시세에 비해 완만하게 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 아파트의 연식과 규모에 따라 시세가 달라지기 때문에, 구체적인 실거래가와의 비교가 필요합니다. 이 아파트단지는 1995년 2월에 준공되었으며, 현재까지 31년을 맞이했습니다.
일반적으로 신규 아파트가 많이 공급되는 지역에서는 기존 아파트의 시세가 상대적으로 하락할 수 있습니다. 하지만 상록수현대2차 아파트는 상대적으로 안정된 수요를 보이고 있어 시세 유지에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 아래의 표는 상록수현대2차 아파트의 최근 시세 변동을 정리한 것입니다.
| 동 | 거래 금액 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 401동 | 5.5 | 164.69 | 14/23층 | 남향 | 최근 거래 |
| 402동 | 6.5 | 164.69 | 21/22층 | 남향 | 안정적인 전세 수요 있음 |
| 403동 | 4.5 | 105.2 | 13/13층 | 동향 | 최근 리모델링 완료 |
| 404동 | 4.5 | 105.2 | 14/15층 | 남향 | 우수한 위치 |
| 406동 | 4.3 | 105.2 | 9/13층 | 남향 | 사리역과 근접한 위치 |
| 407동 | 4.8 | 105.2 | 7/9층 | 남향 | 전망 좋은 아파트 |
| 408동 | 3.5 | 73.54 | 3/5층 | 동향 | 저렴한 가격 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 상록수현대2차 아파트의 시세는 3억 5천만 원에서 6억 5천만 원 사이에 분포하고 있습니다. 이는 해당 지역의 평균 시세와 비교할 때 안정성을 보여주는 지표입니다. 특히, 최근 몇 년간 지속적으로 수요가 유지되고 있어 향후 시세가 더욱 오를 가능성을 예고하고 있습니다.
이 외에도 상록수현대2차 아파트는 교통이 편리하고 주변 환경이 발달되어 있어 거주지로서의 매력도가 높습니다. 사리역, 교육기관, 쇼핑시설 등이 가까이에 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
또한, 최근 몇몇 거래에서 가격 상승이 두드러지며, 매도 시장에서도 수요가 증가하는 추세를 나타냅니다. 이는 상록수현대2차 아파트가 장기간 보유 가치 있는 자산으로 평가받고 있음을 나타냅니다.
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2. 아파트의 특장점 및 장단점
2.1. 아파트의 특장점
상록수현대2차 아파트의 주요 장점은 다음과 같습니다:
- 교통 편의성: 사리역과 가까운 거리로 지하철 이용이 자유롭습니다. 이로 인해 서울 및 인근 지역으로의 접근이 용이하며, 교통 체증이 많은 시간대에도 원활한 이동이 가능합니다.
- 주변 인프라: 교육기관과 쇼핑센터가 인근에 위치해 있어 생활 편의성이 높은 편입니다. 특히, 자녀 교육을 고려할 때 좋은 선택지로 여겨집니다.
- 안정성: 아파트 단지 내 관리가 잘 이루어져 있어 보안 및 안전성이 높습니다. 또한, 지역 주민들이 서로 소통하며 화합하는 문화가 형성되어 있습니다.
2.2. 아파트의 단점
하지만 상록수현대2차 아파트에도 단점이 존재합니다:
- 나이 제한: 1995년에 준공된 만큼, 외관이나 설계가 현대적인 아파트에 비해 다소 노후되었습니다. 이는 구매자들에게 매력 포인트가 될 수 있으나, 리모델링이 필요할 수 있습니다.
- 주차 문제: 많은 세대가 있으나 주차 공간이 부족할 수 있습니다. 이는 특히 가족 단위의 거주자에게는 불편할 수 있습니다.
이러한 강점과 약점을 잘 이해하고 아파트를 선택하는 것이 중요합니다. 단지의 특성과 지역 경제의 흐름을 함께 고려하여 개인의 라이프스타일에 맞는 선택을 할 수 있습니다.
| 특장점 | 단점 |
|---|---|
| 교통 편의성 | 노후화 |
| 주변 인프라 우수 | 주차 공간 부족 |
| 높은 안정성 | 리모델링 필요 가능성 |
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3. 2025년 예측 및 전망
2025년 3월의 상록수현대2차 아파트 시세는 지역 경제와 주택 정책에 따라 더욱 다양한 변동이 있을 것으로 예상됩니다. 현재의 안정적인 시세를 보면, 시세 상승 가능성이 높게 점쳐지고 있습니다. 최근 서울 및 인천의 집값이 상승세를 보이며 주변 지역 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있기 때문입니다.
특히, 경기 지역의 아파트 가격이 전반적으로 늘어나는 추세이므로 상록수현대2차 아파트도 그 영향을 받을 것입니다. 그러나 주택 정책의 변화나 인플레이션과 같은 외부 요인으로 인한 변동에 대비할 필요가 있습니다. 경제 전반의 변화에 따라서 신중한 접근이 요구됩니다.
결론적으로, 상록수현대2차 아파트는 안정적인 투자가치와 함께 주거 편의성이 높은 지역에 위치하여 많은 매력을 지니고 있습니다. 향후 시세 상승을 심도 있게 고려하면서 투자 결정을 내리는 것이 좋습니다.
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결론
경기도 안산시 상록구 사동의 상록수현대2차 아파트에 대한 시세 분석을 통해, 안정적인 수요와 현재 거래 현황이 긍정적인 시사점을 제공하고 있습니다. 아파트의 특성, 주변 인프라, 그리고 향후 예측까지 종합적으로 고려하여 커다란 결정을 내리는 데 도움이 되기를 바랍니다.
부동산 투자는 장기적인 관점이 중요하므로, 개인의 재정 상황과 생활 스타일을 면밀히 분석한 뒤 결정을 내리는 것이 바람직합니다. 강세 시장 속에서도 차별화된 정보를 기반으로 한 현명한 선택이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 상록수현대2차 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 상록수현대2차 아파트의 매매 가격은 3억원에서 6억원 사이입니다. 세부적으로 동별로 상이하기 때문에 특정 동에 대해 문의해 주시기 바랍니다.
Q2: 아파트의 전세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 전세 시세는 대체로 2억원 안팎으로 형성되고 있으며, 이는 주변 시세와 상관관계가 있습니다.
Q3: 이 아파트는 어떤 사람이 살기에 적합한가요?
답변3: 상록수현대2차 아파트는 가족 단위의 거주자에게 적합하며, 교육기관이 가까워 자녀 양육에 유리합니다.
Q4: 아파트 리모델링이 필요한가요?
답변4: 1995년에 준공된 아파트로, 내부 공간은 리모델링이 필요할 수 있으나, 기본적인 관리가 잘 이루어지고 있어 큰 문제는 없습니다.
Q5: 향후 시세는 어떻게 변동할 것으로 보이나요?
답변5: 향후 시세는 경기 전반, 정부의 부동산 정책, 교통 인프라 변화 등에 따라 영향을 받을 것입니다. 안정성이 높은 지역으로 여겨지므로 긍정적인 전망을 하고 있습니다.
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