경기도 평택시 지산동 KCC스위첸 아파트 2025년 3월 시세
경기도 평택시 지산동 KCC스위첸 아파트의 2025년 3월 시세를 상세하게 알아보고, 매매 및 전세, 월세 거래 정보를 제공합니다.
KCC스위첸 아파트 개요
경기도 평택시 지산동에 위치한 KCC스위첸 아파트는 2006년에 완공된 506세대 규모의 아파트 단지로, 역사적으로 부동산 시장에서 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 이 아파트는 19년의 역사를 가지고 있으며, 현재 시중에서 매매 및 임대가 활발히 이루어지고 있습니다. KCC스위첸 아파트의 주요 특징으로는 높은 용적률(210%)과 낮은 건폐율(17%)이 있습니다.
현재 아파트의 매매가는 3억 3천만 원에서 4억 2천만 원 사이로, 다양한 평형대와 상태에 따라 가격 차이가 있습니다. 예를 들어, 가장 인기 있는 143.93㎡(약 44평) 면적의 아파트는 대개 3억 8천만 원에서 4억 2천만 원입니다. 반면, 111.46㎡(약 34평) 면적의 아파트는 3억 4천만 원에서 3억 8천만 원에 거래되고 있습니다. 아래는 KCC스위첸 아파트의 가격을 요약한 표입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세(원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 111.46 | 3억 4천만 | 2억 5천만 | 2천/110 |
| 102동 | 143.93 | 4억 2천만 | 3억 2천만 | 2천/90 |
| 103동 | 143.93 | 3억 8천만 | 2억 8천만 | 2천/120 |
| 104동 | 143.93 | 4억 | 2억 8천만 | 2천/120 |
| 107동 | 143.93 | 3억 8천만 | 2억 8천만 | 2천/120 |
| 108동 | 111.46 | 3억 4천만 | 2억 8천만 | 1천/110 |
KCC스위첸 아파트 단지는 고급스러운 인테리어와 함께 주차 공간과 조경이 잘 이루어져 있어 입주민들에게 쾌적한 주거환경을 제공하고 있습니다. 자세히 보면, 일부 아파트는 리모델링이 되어 최신식 주방 및 욕실 시설을 갖추고 있어 입주희망자들에게 인기가 많습니다.
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KCC스위첸 2025년 3월 시세 동향
2025년 3월, KCC스위첸 아파트의 시세는 상승세를 보이고 있습니다. 지난 해에 비해 평균 5% 상승했으며, 이는 근처에 새로운 교통 인프라(지하철 연장 및 고속도로 접근성 개선)가 영향을 미쳤다고 분석되고 있습니다. 예를 들어, KCC스위첸 아파트에서 가장 가까운 지하철역이 개통되면서 접근성이 좋아져 많은 사람들이 이 지역으로 이주하고 있습니다.
거주민 평균 연령층이 낮아짐에 따라, 젊은 세대들이 선호하는 아파트와 커뮤니티 시설의 중요성이 증가하고 있습니다. 아파트 단지 내에 운영되고 있는 헬스장, 카페, 어린이 놀이터 등은 특히 어린 자녀를 둔 가구에게 큰 매력으로 작용하고 있습니다. 이외에도 KCC스위첸 아파트의 위치는 학군이 우수하여 인정받고 있습니다. 주변에는 초중고등학교가 근처에 위치하여 학부모들에게 큰 인기를 끌고 있습니다.
| 시기 | 평균 매매가(원) | 평균 전세가(원) |
|---|---|---|
| 2024년 3월 | 3억 5천만 | 2억 6천만 |
| 2025년 3월 | 3억 6천만 | 2억 7천만 |
이 통계는 평택시 내 다른 아파트 단지에 비하여도 상당히 안정적인 추세를 보이고 있으며, 공공 개발 및 인프라 확장에 대한 긍정적 전망이 확인되었다고 볼 수 있습니다. 이러한 요소들은 KCC스위첸 아파트의 가치를 지지하는 중요한 요인입니다.
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매매, 전세, 월세 정보
KCC스위첸 아파트의 다양한 거래 정보에 대해서도 살펴보겠습니다. 환경과 조건에 따라 다양한 가격대와 세부 조건을 가진 매물이 존재하고 있습니다. 예를 들어, 매매는 3억 4천만 원에서 최고 4억 2천만 원에 달하는 매물이 있으며, 전세는 2억 5천만 원에서 3억 원 사이의 가격대를 형성하고 있습니다. 월세의 경우 주로 1천만 원에서 2천만 원 안팎으로 형성되고 있습니다.
| 거래 종류 | 가격대 |
|---|---|
| 매매 | 3억 4천만 ~ 4억 2천만 |
| 전세 | 2억 5천만 ~ 3억 2천만 |
| 월세 | 1천 ~ 2천 (보증금 포함) |
이와 같은 매물 정보는 수시로 변동이 있으므로, 거래를 고려하고 있는 분들은 수시로 관찰하는 것이 좋습니다. 특히, 특정 동의 매물은 빠르게 소진되고 있으므로 특정 세대나 동에 관심이 있다면 빠른 결정이 필요합니다.
이번 시세는 다양한 부동산 중개사무소를 통해 확인할 수 있으며, 적극적인 시장 분석이 필요합니다. 특히 가격 제안이나 조건 협상 시, 집주인의 위치 및 상태를 고려하여 접근하는 것이 좋습니다.
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결론
평택시 지산동 KCC스위첸 아파트의 2025년 3월 시세는 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 매매 및 전세, 월세의 다양한 가격대가 형성되어 있습니다. 교통 인프라의 발전과 주변 학군의 우수성, 그리고 커뮤니티 시설의 다양함은 이 아파트 단지를 더욱 매력적으로 만듭니다.
결론적으로, KCC스위첸 아파트는 안정적인 투자처로 자리 잡을 가능성이 높습니다. 앞으로 부동산 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보면서, 빠른 의사결정을 하는 것이 필요합니다. 궁금한 점이나 더 자세한 정보가 필요하시다면, 주저하지 말고 전문 부동산 중개사와의 상담을 권장드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. KCC스위첸 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
KCC스위첸 아파트의 평균 매매가는 3억 4천만 원에서 4억 2천만 원 사이입니다.
2. 전세와 월세의 가격대는 어떻게 되나요?
전세는 2억 5천만 원에서 3억 원 사이, 월세는 보통 1천만 원에서 2천만 원의 가격대입니다.
3. KCC스위첸 아파트의 장점은 무엇인가요?
KCC스위첸 아파트는 우수한 학군으로 인해 가족 단위의 거주자에게 인기가 많으며, 주변에 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있어 생활 편의성이 높습니다.
4. KCC스위첸 아파트의 시세가 앞으로 어떻게 변동할 것인가요?
현재의 상승세와 교통 인프라 개선 등을 고려할 때, KCC스위첸 아파트의 시세는 지속적으로 안정적인 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다.
경기도 평택시 지산동 KCC스위첸 아파트 시세 변동 분석 및 전망
경기도 평택시 지산동 KCC스위첸 아파트 시세 변동 분석 및 전망
경기도 평택시 지산동 KCC스위첸 아파트 시세 변동 분석 및 전망