경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정6단지진흥 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정6단지진흥 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매 및 전세 시세에 대해 알아보세요.
1. 신정6단지진흥 아파트 개요
경기도 용인시 수지구 풍덕천동에 위치한 신정6단지진흥 아파트는 1999년 12월에 완공되어 26년차를 맞이했습니다. 이 단지는 현재까지 약 414세대가 거주하고 있으며, 신정6단지진흥 아파트는 용적률 211%와 건폐율 18%를 보유하고 있습니다. 이러한 데이터는 신정6단지의 건축 및 환경 규제를 이해하는 데 중요한 기초 자료가 됩니다.
아파트의 매매 및 전세 시장은 지난 몇 년간 큰 변동을 겪고 있으며, 현재 2025년 3월 시세를 이해하는 것이 중요합니다. 수지구 일대는 최근 몇 년 간 개발과 인프라 확장으로 인해 주거 선호도가 높아지고 있습니다. 특히, 신분당선 더블역세권, 대형마트 인근 및 근린공원 등이 학교와 함께 생활 인프라를 제공하고 있어 인기가 많습니다.
| 단지명 | 건축 연도 | 세대 수 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 신정6단지진흥 아파트 | 1999년 | 414 | 211% | 18% |
저렴한 시세로 가족과 함께 살기 좋은 옵션으로 신정6단지진흥 아파트는 많은 관심을 받고 있습니다. 지역과 단지의 상황에 따라 매매와 전세가격이 다르게 나타나므로, 이를 잘 이해하는 것이 중요합니다.
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2. 신정6단지진흥 아파트 매매 시세 분석
2025년 3월 신정6단지진흥 아파트의 매매 시세는 평균적으로 약 7억 8천만 원에서 시작하고 있으며, 거래에 따라 다양한 가격대가 존재합니다. 예를 들어, 신정6단지의 621동 매매가는 7억 8천만 원이며, 622동에서는 7억 원의 가격에 거래되고 있습니다. 이를 통해 다양한 매물들이 시장에 나올 수 있음을 알 수 있습니다.
매매 시세가 이렇듯 다양한 이유 중 하나는 층수와 방향에 따라 가격이 달라지기 때문입니다. 낮은 층의 아파트는 가격이 낮게 형성되는 경우가 많으며, 높은 층에서 남향 아파트는 선호도가 높아 매매가가 상승하는 경향이 있습니다. 반면, 주거 환경이나 단지 내 시설의 차이에 따라 매매 시세가 매우 달라질 수 있습니다.
| 동/층 | 매매가 | 평형 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 621동 17층 | 7억 8,000 | 108.36㎡ | 남서향 |
| 622동 6층 | 7억 5,000 | 108.36㎡ | 남서향 |
| 626동 6층 | 8억 | 108.36㎡ | 남서향 |
| 624동 4층 | 7억 2,000 | 108.36㎡ | 남서향 |
이처럼 매매가는 여러 변수에 의해 영향을 받고 있으며, 이로 인해 매수자들은 같은 평형대라도 가격이 다르게 형성될 수 있음을 이해해야 합니다.
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3. 신정6단지진흥 아파트 전세 시세 분석
신정6단지진흥 아파트의 전세 시세는 최근 상승세를 보이고 있습니다. 현재 전세로 나오는 경우, 전세가의 평균은 약 5억 5천만 원에서 5억 3천만 원에 형성되고 있습니다. 전세가 또한 여러 요인에 의해 영향을 받는데, 매물의 상태나 층수, 방향 등이 주된 요인입니다.
전세 시세 또한 매매 시세와 유사한 형태로 분포하고 있습니다. 예를 들어, 622동은 5억 5천만 원의 가격에 나와 있으며, 624동은 5억 3천만 원으로 형성되어 있습니다. 3월 중에는 전세로 이주를 계획하는 많은 가구가 있기 때문에 전세 매물 또한 부족할 수 있습니다.
| 동/층 | 전세가 | 평형 | 방향 |
|---|---|---|---|
| 622동 4층 | 5억 5,000 | 108.36㎡ | 남서향 |
| 624동 4층 | 5억 3,000 | 108.36㎡ | 남서향 |
이 시기에는 전세 매물의 수요가 높아지면서 가격이 더 오를 가능성이 존재합니다. 이를 고려한 후 최종 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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결론
2025년 3월의 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 신정6단지진흥 아파트 시세는 매매와 전세 모두에서 안정적인 성장을 보이고 있습니다. 아파트 가격은 다양한 요소에 의해 달라지므로, 특정 매물에 대한 데이터를 충분히 분석하여 올바른 선택을 할 필요가 있습니다. 매매 및 전세를 통해 자신에게 맞는 주거지를 선택하고, 시세 변화에 주의하면서 투자 계획을 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신정6단지진흥 아파트는 어떤 특징이 있나요?
답변1: 신정6단지진흥 아파트는 1999년 완공되어 26년차이며, 용적률 211%와 건폐율 18%를 보유하고 있습니다. 총 414세대가 거주하고 있습니다.
Q2: 2025년 3월 현재 매매 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 매매 시세는 평균적으로 7억 8천만 원에서 형성되고 있으며, 단지 내 다양한 조건에 따라 매매가가 다르게 나타납니다.
Q3: 신정6단지 아파트의 전세가는 얼마인가요?
답변3: 2025년 3월 전세가는 평균 5억 5천만 원에서 5억 3천만 원에 형성되고 있습니다.
Q4: 매매와 전세 중 어떤 선택이 더 좋은가요?
답변4: 선택은 개인의 상황에 따라 다르므로, 재정적 안정성과 장기적인 거주 계획을 고려하여 결정하는 것이 중요합니다.
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