경기도 안산시 단원구 선부동 선부라포레(도시형) 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 안산시 단원구 선부동 선부라포레(도시형) 아파트의 시세와 트렌드를 심층적으로 분석합니다.
1. 선부라포레(도시형) 아파트 개요
안산시 단원구 선부동에 위치한 선부라포레(도시형) 아파트는 2023년 6월에 완공된 현대적인 아파트 단지입니다. 이 아파트 단지는 총 104세대로 이루어져 있으며, 용적률은 156%, 건폐율은 53%로, 적절한 주거 밀도를 유지하고 있습니다. 이러한 설계는 아파트 주민들에게 충분한 공간과 쾌적한 환경을 제공하기 위해 고안되었습니다.
1.1. 아파트 배치 및 구조
선부라포레(도시형) 아파트는 5층으로 구성되어있으며, 모든 세대는 남향으로 배치되어 자연 채광을 최대한으로 활용하고 있습니다. 각 세대는 효율적인 공간 활용을 위해 설계되었으며, 가족 구성원이 편안하게 사용할 수 있는 넉넉한 면적을 자랑합니다. 아래 표는 각 동별 세대 면적을 정리한 것입니다.
| 동 | 세대 면적 (㎡) | 세대 수 |
|---|---|---|
| 104동 | 102.71 | XX |
| 105동 | 103.04 | XX |
| 106동 | 104.89 | XX |
| 107동 | 102.71 | XX |
이러한 구조는 단순한 주거 공간을 넘어, 가족과 친구들이 모여 소통할 수 있는 공간으로 활용될 수 있습니다. 예를 들어, 남향 배치는 햇살이 잘 들어와 집안이 밝고, 기분까지 좋아지게 만듭니다.
1.2. 입주 편의시설
입주자들은 다양한 편의시설을 누릴 수 있습니다. 주차 공간은 물론, 자전거 보관소, 어린이 놀이터, 운동시설 등이 마련되어 있어 가족 단위의 주민들에게 편리함을 제공합니다. 특히, 아파트 단지 내에 위치한 놀이터는 어린 자녀를 둔 주부들에게 큰 인기를 끌고 있습니다. 아이들이 안전하게 놀면서 부모들이 그들의 활동을 지켜볼 수 있는 공간으로 디자인되었기 때문입니다.
아래와 같은 이미지와 함께 각 시설의 설명을 추가하면 더욱 효과적일 것입니다.
선부라포레 아파트 외부 모습 src=아파트_외부_모습.jpg title=선부라포레 아파트 외부 />
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2. 시세 전망: 2025년 3월
경기도 안산시 단원구 선부동 선부라포레(도시형) 아파트의 2025년 3월 시세 전망에 대한 논의는 많은 투자자들이 관심을 가지고 있는 주제입니다. 현재 매매가, 전세, 월세 시장에서의 변동 상황을 분석하여, 향후 시세가 어떻게 전개될 것인지에 대한 예측이 필요합니다.
2.1. 최근 시세 변동
최근 몇 년 간의 시세 변동을 살펴보면, 아파트 가격은 꾸준히 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초 선부라포레 아파트의 평균 매매가는 약 5억 원으로, 작년 같은 시기의 4억 5천만 원과 비교하면 약 11% 상승한 것입니다. 시장 전문가들은 이 같은 상승세가 계속될 것으로 보며, 지역 내 인프라 개선과 신규 개발 계획이 주요 요인으로 작용할 것으로 예상하고 있습니다.
| 거래 종류 | 평균 시세 (2025년) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 매매 | 5억 | 11 |
| 전세 | 4억 | 7 |
| 월세 | 1,500만 원 | 5 |
2.2. 주변 개발의 영향
선부동 지역에는 다양한 개발 계획이 추진되고 있습니다. 예를 들어, 인근에 세워질 대규모 상업시설이나 공원 조성 프로젝트는 해당 지역의 부동산 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다. 이러한 개발은 예상보다 신속하게 진행되며, 이를 통해 사람들의 유입이 증가하게 됩니다. 이러한 분위기는 자연스럽게 아파트 시장에 긍정적인 영향을 미치게 됩니다.
이처럼, 중심상업지구와 연계된 교통편은 점점 더 많은 주민들이 선부라포레 아파트를 선호하게 만들 것입니다. 많은 사람들이 편리한 접근성과 생활 편의성을 중요시하므로, 입지의 가치가 크게 증대하기 때문입니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 선부동 선부라포레(도시형) 아파트의 시세는 2025년 3월에 걸쳐 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 이 아파트는 주민들에게 쾌적한 주거 공간을 제공하며, 이를 위한 다양한 편의시설도 잘 갖추어져 있습니다. 앞으로의 시장 동향과 개발 상황을 주의 깊게 살펴보면서 기회를 잡는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 선부라포레 아파트의 현재 매매가는 얼마인가요?
-
최근 매매가는 약 5억 원입니다.
-
전세는 어떤가요?
-
현재 전세 가격은 대략 4억 원으로 동요하고 있습니다.
-
이 아파트의 장점은 무엇인가요?
- 남향 배치와 다양한 편의시설, 그리고 인근 개발 계획 등이 큰 장점입니다.
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