경기도 양주시 백석읍 샘터마을태영 아파트 2025년 2월 시세
2025년 2월 샘터마을태영 아파트 개요
경기도 양주시 백석읍에 위치한 샘터마을태영 아파트는 1999년에 지어진 298세대로 구성된 단지입니다. 이 아파트는 26년의 역사를 지닌 만큼, 지역 주민들 사이에서 오랜 시간 동안 사랑받아온 주거 공간입니다. 아파트는 용적률이 171%로, 건폐율이 16%인 구조적인 특성을 가지고 있습니다. 특히 이러한 통계는 샘터마을태영 아파트가 가지는 매력적인 부분 중 하나입니다. 2025년 2월 시세를 살펴보면, 이 시점에서의 매매 및 전세 시장의 동향을 이해하는 데 매우 중요한 데이터가 포함되어 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 | 평균 면적 | 평균 층수 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 약 1억 3천만 원 | 84.68㎡ | 1 ~ 15층 | 개별호 실내 상태에 따라 달라짐 |
| 전세 | 약 1억 3천만 원 | 84.68㎡ | 11층 | 일부 수리가 되어 있음 |
2025년 2월, 샘터마을태영 아파트의 평균 매매가는 약 1억 3천만 원으로, 이는 전반적인 아파트 시장의 흐름 속에서도 안정적인 시세를 보여주고 있습니다. 강력한 청약 타겟이자 실거주 수요가 많은 지역이기 때문에 향후에도 가격 유지가 예상됩니다.
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시장 동향 및 분석
샘터마을태영 아파트의 전반적인 시세는 매년 꾸준히 증가하고 있습니다. 2023년 대비 2025년 시세가 오른 이유는 여러 가지가 있습니다.
첫째, 이 지역의 인구 증가세와 커뮤니티의 발전이 주요 원인입니다. 특히, 교통 인프라가 발전하면서 접근성이 향상되고 있습니다.
둘째, 아파트 단지 내의 다양한 편의시설도 시세 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
सायом 과거 3년 동안의 매매 및 전세호가 상승률을 분석해 보겠습니다:
| 연도 | 매매가 상승률 | 전세가 상승률 |
|---|---|---|
| 2021 | 5% | 4% |
| 2022 | 6% | 3% |
| 2023 | 5% | 5% |
앞으로 샘터마을태영 아파트가 역사적으로 어떤 시세를 가지게 될지는 물리적인 조건 외에도 다양한 경제적, 사회적 요소에 의해 오른다는 점을 명확하게 해야 합니다. 특히 경제가 안정세를 보인다면 시세 또한 긍정적인 영향을 받을 것입니다.
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매물 특성 및 거래 현황
현재 샘터마을태영 아파트에서 거래되고 있는 주요 매물에 대해 살펴보겠습니다. 예를 들어, 다음과 같은 매물이 있습니다:
-
101동, 84.68㎡, 매매가 2억 원: 남향에 위치하여 관리 상태가 양호하며, 병원과 상권에 대한 접근성이 뛰어난곳입니다.
-
102동, 110.3㎡, 매매가 2억 2천만 원: 조망이 우수하며, 전체 보수가 완료된 상태입니다.
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103동, 84.68㎡, 전세가 1억 3천만 원: 일부 수리된 집으로, 청결한 상태입니다.
이 각각의 매물들은 시장 상황과 수요에 따라 달라질 수 있으므로 관심이 있는 분들은 실제 방문과 함께 상세한 검토가 필요합니다.
흥미로운 사실: 샘터마을태영 아파트 단지 주변으로는 향후 대규모 개발 계획이 있다는 소문이 돌고 있어, 이 지역은 앞으로 더 많은 투자 가치를 지닐 것으로 예상됩니다.
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결론
2025년 2월 경기도 양주시 백석읍 샘터마을태영 아파트의 시세는 안정적인 성향을 띠고 있으며, 향후 거래 동향 또한 긍정적입니다. 이러한 정보들을 바탕으로, 만약 구매 고려 중에 있다면, 지금이 좋은 시점일 수도 있습니다. 특히 아파트 구입이나 전세를 고려하는 초보 투자자들에게는 충분한 시장 조사가 필요하다는 점을 강조하고 싶습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 샘터마을태영 아파트의 시세는 언제 다시 오를까요?
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예상하기 어려운 부분이지만, 주변 개발과 인프라 확장에 따라 긍정적인 영향이 있을 것입니다.
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현재 전세와 매물 가격 차이가 많이 나나요?
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현재로서는 전세가 약간 낮지만, 위치와 매물 상태에 따라서 다르게 나타날 수 있습니다.
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이 아파트 단지의 주거 환경은 어떤가요?
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주거 환경은 잘 유지되고 있으며, 상업 시설 및 학교 등 생활 편의성이 높습니다.
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복잡한 매매 과정은 어떻게 처리하나요?
- 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다. 공인중개사와의 상담을 통해 보다 명확한 정보를 얻을 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 경기도 양주시 백석읍 샘터마을태영 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 정보를 전반적으로 설명하며, 독자들에게 유익한 자료가 되기를 바랍니다.
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