경기도 남양주시 화도읍 마석그랜드힐1차 아파트 2025년 2월 시세
경기도 남양주시 화도읍 마석그랜드힐1차 아파트의 2025년 2월 시세에 대해 알아보세요. 예상 시세, 거래 유형, 투자가치 등을 상세히 설명합니다.
마석그랜드힐1차 아파트 개요
경기도 남양주 화도읍에 위치한 마석그랜드힐1차 아파트는 2004년 3월에 입주한 550세대 규모의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 현대적 디자인과 편리한 생활 환경으로 인해 많은 사람들에게 인기가 있습니다. 용적률 193% 및 건폐율 15%로, 효율적인 공간 활용이 이루어지고 있습니다. 아파트의 특장점으로는 남향 배치로 인해 자연 채광이 용이하고, 주변 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 550세대 |
| 입주 시기 | 2004년 3월 |
| 용적률 | 193% |
| 건폐율 | 15% |
이 아파트는 접근성이 좋아 남양주 지역 내에서도 주목받는 단지 중 하나로, 특히 마석역과 인접하여 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 쇼핑센터, 병원, 교육기관 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주거지로서의 매력이 더욱 높습니다.
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2025년 시세 예상
2025년 2월 마석그랜드힐1차 아파트의 시세 전망은 일정한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 최근 몇 년 간 부동산 시장의 회복세와 함께, 남양주 지역 또한 투자자들의 관심을 끌고 있기 때문입니다. 특히 대중교통의 확장과 함께 생활시설의 편리함 덕분에 수요가 증가하고 있습니다.
최근 거래 사례 분석
다양한 거래 유형에 대한 최근 사례를 살펴보면, 매매와 전세의 평균 시세가 모두 상승하고 있습니다. 예를 들어, 101동 79.74㎡ 아파트는 최근 2억 4,000만 원에 거래되었으며, 103동 111.59㎡ 아파트는 2억 8,500만원에 거래되었습니다. 이는 지역 내 아파트의 평균 시세 상승을 반영하는 수치입니다.
| 동 | 면적(㎡) | 매매가(원) | 전세가(원) | 월세가(원) |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 79.74 | 2억 4,500만 | 1억 8,000만 | 2,000 / 70 |
| 102동 | 79.74 | 2억 4,500만~2억 5,500만 | 2억 4,000만 | 2,000 / 70 |
| 103동 | 111.59 | 2억 9,000만 | – | – |
이와 같이, 다양한 아파트의 시세가 제시되고 있으며, 사용자들에게는 경제적 선택의 폭을 넓혀주고 있습니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
마석그랜드힐1차 아파트 주변에는 다양한 생활 편의 시설이 있으며, 이는 아파트의 가치를 더욱 높여줍니다. 아파트에서 도보로 10분 거리에 마석역이 있으며, 이 역은 경춘선 전철 노선을 이용할 수 있어 서울과의 접근이 용이합니다. 이로 인해 직장인들 사이에서 선호되는 주거단지로 여겨지고 있습니다.
주변 시설로는 다음과 같은 것들이 있습니다:
– 학교: 인근에 초등학교 및 중학교가 위치하여 학부모들 사이에서 인기가 높습니다.
– 쇼핑: 대형 마트와 소형 상점들이 밀집해 있어 쇼핑에 편리합니다.
– 여가 시설: 공원과 운동 시설이 있어 주민들이 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.
이러한 요소들은 마석그랜드힐1차 아파트의 매력을 더욱 배가시키며, 장기적인 투자 가치를 더해주고 있습니다.
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결론
결론적으로 경기도 남양주시 화도읍 마석그랜드힐1차 아파트는 많은 장점을 가지고 있으며, 2025년 2월 시세 예상 또한 긍정적입니다. 주변 인프라와 대중교통의 편리함 덕분에 수요는 계속해서 증가할 것으로 보입니다. 따라서 이 지역의 부동산 투자는 이제 막 시작하는 분들에게도 좋은 기회를 제공할 것입니다.
행동 촉구
마석그랜드힐1차 아파트에 대해 더 많은 정보를 원하신다면, 가까운 부동산 중개업소를 방문해보시거나 시세 변동 추이를 꼼꼼히 살펴보시기를 권장합니다. 적극적인 투자와 정보 수집으로 성공적인 부동산 거래를 이루시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 마석그랜드힐1차 아파트의 전세 시세는 얼마인가요?
답변: 현재 마석그랜드힐1차 아파트의 전세 가격은 약 1억 8,000만원에서 시작됩니다.
질문 2: 대중교통이 얼마나 편리한가요?
답변: 마석역이 도보 10분 거리에 위치하여 경춘선 전철 이용이 가능하므로, 교통이 매우 편리합니다.
질문 3: 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변: 아파트 근처에는 초등학교, 마트, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 마련되어 있어 주거지로서 매우 적합합니다.
경기도 남양주시 화도읍 마석그랜드힐1차 아파트 시세 전망 및 분석
경기도 남양주시 화도읍 마석그랜드힐1차 아파트 시세 전망 및 분석
경기도 남양주시 화도읍 마석그랜드힐1차 아파트 시세 전망 및 분석