경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔공무원 아파트 2025년 2월 시세
경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔공무원 아파트의 2025년 2월 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 매매, 전세, 월세 가격 정보를 포함하고 있습니다.
청솔공무원 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 금곡동에 위치한 청솔공무원 아파트는 1994년에 건설된 31년 차의 아파트단지입니다. 총 474세대로 구성되어 있으며, 이 지역에서의 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 청솔공무원 아파트의 주요 특징 중 하나는 151%의 용적률과 12%의 건폐율로, 이로 인해 고밀도의 주거 환경을 형성하고 있습니다.
아파트의 규모는 다양하며, 특히 80.13㎡부터 95.77㎡까지의 평형이 주를 이룹니다. 이러한 다양한 평형대는 다양한 가족 구성원이나 개인의 요구사항을 충족할 수 있는 능력을 제공합니다. 예를 들어, 작은 가족이나 신혼부부는 더 작은 평형을 선택하고, 큰 가족은 넓은 평형을 선택할 수 있는 옵션이 있습니다.
청솔공무원 아파트 시세 동향
2025년 2월 청솔공무원 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각의 거래 형태로 나눠 볼 수 있습니다. 아래의 표에서는 최근 매매가와 전세가를 나타냅니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 면적 | 가격 범위 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 12 | 80.13㎡ | 8억 5천만 ~ 9억 | 상승 |
| 전세 | 4 | 84.55㎡ | 4억 ~ 4억 3천만원 | 하락 |
| 월세 | 1 | 94.59㎡ | 4천만원 / 110만원 | 변동 없음 |
이 표에서 볼 수 있듯이 청솔공무원 아파트의 매매가는 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 일정 이상의 품질 개선이 이루어진 경우, 가격이 추가로 상승할 가능성이 높습니다. 반면, 전세가는 약간 하락세를 보이고 있으나 이는 일반적인 주거 시장의 변화와 관련이 있어 한정적인 원인으로 설명될 수 있습니다.
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청솔공무원 아파트의 생활 인프라
요즘 부동산을 선택할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 생활 인프라입니다. 청솔공무원 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 가까운 주거 환경으로 유명합니다. 단지 근처에는 초등학교, 중학교, 고등학교와 같은 교육 기관이 있어 자녀 교육에 유리한 점이 많습니다.
또한, 다양한 쇼핑 시설과 의료기관도 근처에 위치하여 주민들의 생활 편의를 돕습니다. 공원이나 운동시설도 이따금 주민들이 운동을 즐기거나 휴식을 취하는 데 도움을 줍니다. 예를 들어, 아파트에서 10분 거리에 위치한 탄천은 자연을 만끽할 수 있는 좋은 장소입니다.
청솔공무원 아파트의 투자 가치
부동산 투자에 있어, 위치, 시세 변화, 생활 인프라 등 다양한 요소가 종합적으로 고려되어야 합니다. 청솔공무원 아파트는 여러 면에서 긍정적인 평가를 받는 지역입니다. 특히 이 지역의 교육 환경과 출퇴근 편의성은 많은 투자자들에게 긍정적인 인식으로 작용하고 있습니다. 아파트 근처에 있는 신분당선은 삼성역과 강남역까지 쉽게 연결되기 때문에, 교통 편의성 또한 높습니다.
향후 2025년까지의 시세 변화 전망에 있어, 청솔공무원 아파트는 안정적인 투자처로 유망합니다. 하지만 항상 변화하는 시장 상황을 주시해야 하며, 특정 사건이나 정책 변화에 따라 예상과 다르게 시장이 움직일 수 있습니다.
| 거래 유형 | 현재 시세 | 전망 시세 | 예측 비율 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 9억 | 9억 5천만 | 5% 상승 |
| 전세 | 4억 1천만 | 4억 | 변동 없음 |
| 월세 | 4천만원 | 4천 5백만원 | 12.5% 상승 |
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결론
경기도 성남시 분당구 금곡동 청솔공무원 아파트는 2025년 2월 시세에 있어 눈여겨봐야 할 주거 단지입니다. 전반적인 시세 상승세와 함께 다양한 생활 인프라를 갖춘 이곳은 향후 안정적인 투자가치로 주목받고 있습니다. 따라서 이 지역에 대한 추가적인 정보 수집과 세밀한 조사가 필요합니다.
청솔공무원 아파트의 실거래 매물과 시세 정보는 계속 변화하고 있으므로 정기적으로 업데이트됩니다. 추가적인 질문이나 궁금한 사항이 있다면 부동산 전문가에게 자문을 구하는 것도 좋은 방법입니다. 잘못된 판단으로 인한 실수를 피하기 위해 자료를 충분히 조사하고 분석하시기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 청솔공무원 아파트 매매에 대해 정보는 어디서 찾을 수 있나요?
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다양한 부동산 중개업체 웹사이트를 통해 매물 정보와 시세를 확인할 수 있으며, 실제 방문하여 정보의 정확성을 검토하는 것이 좋습니다.
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전세 계약 시 주의할 점은 무엇인가요?
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전세 계약 전, 해당 아파트의 실거래가와 시세를 반드시 확인해야 하며, 계약서의 내용을 면밀히 검토해야 합니다.
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이 지역의 학군은 어떤가요?
- 청솔공무원 아파트가 위치한 분당구 금곡동은 교육기관이 밀집해 있어 학군이 우수합니다. 자녀의 교육을 고려하는 부모들에게 인기가 높습니다.
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