경기도 의정부시 가능동 동원2차 아파트 2025년 2월 시세
개요
경기도 의정부시 가능동에 위치한 동원2차 아파트는 1995년에 준공된 30년 경과의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 총 162세대로 구성되어 있으며, 최근 2025년 2월의 시세는 주목받고 있습니다. 이 포스트에서는 동원2차 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 위치적 장점 등을 자세히 분석하겠습니다.
2025년 2월 주요 시세 변동 요약:
| 거래 유형 | 평균 시세 (원) | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 8,000 ~ 2억 2,000 | 1억 2,000 ~ 1억 8,000 | 1,000/65 |
| 전세 | 1억 5,500 ~ 1억 8,000 | – | – |
| 월세 | 1,000/65 | – | – |
💡 의정부의 부동산 시장 동향을 한눈에 알아보세요. 💡
동원2차 아파트의 시세 변동
2025년 2월, 경기도 의정부시 가능동의 동원2차 아파트 시세는 매매, 전세, 월세에서 각각 다르게 나타납니다. 특히 매매의 경우, 1억 8,000만 원에서 2억 2,000만 원 사이의 가격대가 형성되고 있습니다. 이는 많은 투자자와 입주자에게 긍정적인 신호를 보내고 있습니다. 왜냐하면 이 시세는 인근 지역과 비교할 때 안정세를 보이며, 지속적으로 상승할 것으로 예상되기 때문입니다.
예를 들어, 최근 매매가 이루어진 두 단지의 매물 데이터를 살펴보면, 202동의 경우 88.47㎡ 아파트가 1억 9,000만 원에 거래된 사례가 있습니다. 이는 의정부시에서 매우 적정한 가격으로 평가되고 있습니다. 따라서, 동원2차 아파트는 지역 내 다른 아파트와의 가격 비교를 통해 안정적인 투자처로 여겨지고 있습니다.
또한 거래 유형별로도 시세가 다르게 형성되고 있습니다. 전세의 경우, 1억 5,500만 원에서 1억 8,000만 원 사이에서 거래되고 있으며, 이는 아파트의 크기나 방향에 따라 다르게 나타납니다. 예를 들어, 남서향 아파트는 수요가 높아 경매나 거래에서 높은 가격을 기록하곤 합니다.
| 동원2차 아파트 매매 사례 (2025년 2월) |
|---|
| 호수 |
| 201동 |
| 202동 |
이와 같은 데이터는 정보의 나열이 아닌 실제 구매 결정을 하는 데 중요한 기준이 되므로, 신중한 분석이 필요합니다.
💡 의정부 아파트 시세 변화와 투자 전략을 알아보세요. 💡
아파트 거래의 특정 요인
동원2차 아파트에서의 거래는 여러 요인에 의해 영향을 받습니다. 우선, 위치적 장점이 가장 두드러집니다. 녹양역까지의 접근성이 뛰어나고, 교육기관 및 생활 편의 시설이 근처에 위치해 있습니다. 이러한 요소들은 세입자와 구매자 모두에게 매력적인 조건으로 작용하며, 결국 시세에 긍정적인 영향을 미칩니다.
아울러, 아파트의 상태 역시 거래 가격에 상당한 영향을 끼칩니다. 예를 들어, 최근 리모델링을 통해 올수리된 아파트는 이전보다 높게 평가받고 있습니다. 특히, 남서향의 아파트는 햇빛을 많이 받을 수 있어 더욱 높은 가격이 형성됩니다. 이런 세세한 요소들이 시세에 미치는 영향은 종합적으로 고려되어야 합니다.
💡 당진푸르지오2차 아파트의 현재 시세와 전망을 알아보세요. 💡
결론
경기도 의정부시 가능동 위치의 동원2차 아파트는 안정적인 시세와 양호한 거래 환경 덕분에 투자 가치가 높은 지역으로 평가받고 있습니다. 2025년 2월의 시세 트렌드는 매수자의 입장에서 기회의 땅으로 판단될 수 있으며, 아파트 구매를 고려하고 있다면 충분한 정보 분석이 필수적입니다.
다양한 요인들이 겹쳤을 때 그래도 이 시세에서 얻을 수 있는 장점은 많습니다. 다소 비슷한 시세 범위를 가지고 있는 다른 아파트들과 비교해도 동원2차 아파트가 괜찮은 대안이 될 가능성이 높습니다.
💡 동원2차 아파트의 미래 가치를 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 동원2차 아파트 시세의 비밀을 밝혀드립니다. 💡
Q: 동원2차 아파트 시세는 어떻게 변동하고 있나요?
– A: 최근 시세는 안정세를 보이며, 매매는 평균 1억 8,000만 원대에서 2억 2,000만 원대에 형성되고 있습니다.
Q: 전세는 어느 정도의 가격대를 형성하고 있나요?
– A: 전세 가격은 1억 5,500만 원에서 1억 8,000만 원 사이입니다.
Q: 아파트 구매 시 고려해야 할 요인은 무엇인가요?
– A: 위치, 아파트 상태, 주변 편의 시설, 가격 등이 중요한 요소입니다.
경기도 의정부 가능동 동원2차 아파트 시세 전망
경기도 의정부 가능동 동원2차 아파트 시세 전망
경기도 의정부 가능동 동원2차 아파트 시세 전망