경기도 성남시 중원구 상대원동 일성 아파트 2024년 12월 시세
경기도 성남시 중원구 상대원동 일성 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 분석을 통해 이 지역에서 주택 구매를 고려하는 이들에게 유익한 정보를 제공하고자 합니다. 성남시는 서울과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로, 상대원동은 그중에서도 중요한 단지입니다.
일성 아파트 개요 및 특징
일성 아파트는 1993년 10월에 준공된 270세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 용적률이 316%로, 상대적으로 높은 편에 속하며, 건폐율은 26%로 규제에 부합하는 수준입니다.
아파트 구조 및 특징
- 세대 수: 270세대
- 공법: 철근콘크리트 구조
- 층수: 15층 건물
일성 아파트는 대개 2~3베이 구조로 설계되어 있어 주거 공간 활용도가 높습니다. 또한, 주택의 면적은 다양하지만, 주로 74.96㎡(약 22.7평) 및 86.28㎡(약 26.2평) 비율로 구성되어 있습니다.
| 면적(㎡) | 평형(평) | 매매 시세(원) | 전세 시세(원) |
|---|---|---|---|
| 74.96 | 22.7 | 3억 2,000 | 2억 5,000 |
| 86.28 | 26.2 | 3억 3,000 | 2억 7,000 |
이 표에서 볼 수 있듯이 상대원동 일성 아파트의 매매와 전세 시세는 밀접한 관계가 있습니다. 매매 시세와 전세 시세 간의 차이를 고려하여 투자할 가치가 있는지 판단할 수옵니다.
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2024년 12월 시세 동향 분석
2024년 12월 현재 일성 아파트의 매매 및 전세 시장은 어느 정도의 추이를 보이고 있을까요? 최근 몇 년간의 변화와 시장 전망을 바탕으로 자세한 분석을 진행해 보겠습니다.
매매 시세 동향
일성 아파트의 2024년 12월 매매 시세는 대체로 안정세를 유지하고 있으며, 일부 매물의 가격 상승이 관찰됩니다. 예를 들어, 요즘 들어 대중 교통과 생활 편의 시설의 확장으로 인해 지역 가치가 상승하고 있습니다.
- 최근 매세 시세 변화:
- 3억 1,000 – 3억 3,000 사이로 거래됨
- 가장 낮은 거래가는 3억 2,000원에 이루어진 바 있습니다.
전세 시세 동향
전세 시세는 매매 시세와 밀접하게 연관되어 있으며, 상대원동 일성 아파트의 경우 전세 가격 역시 상승률이 감소세에서 안정세로 전환하고 있습니다. 최근 계약된 전세는 대개 2억 5,000에서 2억 7,000원 사이로 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 최근 거래가 | 시세 상승률 | 시장 반응 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3억 2,000 | 1.5% | 상승세 유지 |
| 전세 | 2억 5,000 | 0.5% | 안정세 |
이러한 데이터들을 통해 향후 몇 개월간의 가격 추세를 예측하는 것이 가능합니다. 특히, 2024년에서 2025년으로 넘어가는 시점에서의 시장 변화가 예상됩니다.
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지역 내 부동산 시장 전망
지역 부동산 시장은 단순히 가격의 변동뿐만 아니라, 사회적 환경이나 개발 계획과 같은 외부 요인에도 영향을 받습니다. 성남시 중원구는 특히 교통망이 구축되고 있어 집값이 계속해서 오를 것으로 예상됩니다.
투자적 관점
투자 관점에서 바라보면, 일성 아파트는 상대적으로 안정적인 주거지로 평가받고 있으며, 입지가 뛰어나기 때문에 장기적인 투자처로 적합합니다.
- 교통과 인프라:
- 인근에 새롭게 건설될 주거시설과 서비스업소들이 유입되고 있어 활성화가 기대됩니다.
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결론
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결론적으로, 경기도 성남시 중원구 상대원동의 일성 아파트는 경제적이고 실속 있는 투자 대상으로 분석됩니다. 2024년 12월 시세는 비교적 안정세를 보이고 있으며, 앞으로의 시세 전망 또한 긍정적입니다. 이는 많은 사람들에게 이 지역에서의 주거 및 투자 기회를 제공할 것으로 보입니다.
마지막으로, 주택 구매를 고려 중인 분들께서는 향후 시장 변화에 유의하시고 전문가와의 상담을 통해 전략적인 결정을 내리기를 권장합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 일성 아파트의 매매 가격은 현재 얼마인가요?
-
현재 매매 가격은 대체로 3억 1,000에서 3억 3,000원 사이입니다.
-
전세 가격은 어느 정도인가요?
-
전세 가격은 보통 2억 5,000에서 2억 7,000원입니다.
-
이 지역의 주택 시장 전망은 어떤가요?
- 지역 개발과 교통 인프라 확장으로 인해 긍정적인 전망이 예상됩니다.
성남시 중원구 상대원동 일성 아파트 2024년 시세 분석!
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