경기도 안양시 만안구 박달동 아카데미테마타운 아파트 2024년 12월 시세
2024년 12월 경기도 안양시 만안구 박달동 아카데미테마타운 아파트 시세를 깊이 있게 탐구합니다. 매매, 전세, 월세 정보를 포함합니다.
아카데미테마타운 아파트 개요
경기도 안양시 만안구 박달동에 위치한 아카데미테마타운은 1992년에 건설된 아파트 단지로, 현재 33년차의 연륜을 자랑합니다. 이 단지는 총 88세대로 구성되어 있으며, 아파트의 용적률은 130%, 건폐율은 37%입니다. 아카데미테마타운은 교육 환경의 중요성을 반영해 설계되었으며, 박달초등학교, 박달중학교, 박달고등학교와 가까운 위치에 있어 학부모들에게 인기가 높습니다. 이러한 교육 환경이 이 아파트의 가치를 더욱 높이는 요소가 됩니다.
아카데미테마타운의 아파트 가격은 지속적으로 변화해왔습니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트 단지의 시세를 살펴보면 매매와 전세, 월세 딜이 다양하게 형성되고 있습니다. 다음 표는 아카데미테마타운의 최근 매매 및 전세 정보를 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 24,000,000 – 25,000,000 | 64.15 | 1/4 | 남향 | 내부 수리 필요 |
| 전세 | 15,000,000 | 62.36 | 1/4 | 남향 | 교통 편리, 주차 가능 |
| 월세 | 5,000/60 | 107.7 | 1/4 | 남향 | 넓은 반지하, 조용한 주택가 |
이 표에서 보이는 바와 같이, 아카데미테마타운 단지 내 아파트는 매매, 전세, 월세 가격에 있어 상당한 차이를 보입니다. 예를 들어, 4동의 아파트는 매매가가 2억 4천만원에서 2억 5천만원 사이이고, 전세는 1억 5천만원으로 형성되어 있습니다. 아카데미테마타운의 아파트는 다양한 투자자와 거주자에게 매력적인 선택지를 제공합니다.
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아카데미테마타운의 시세 동향
2024년 12월 아카데미테마타운 아파트의 시세는 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 단지 주변의 인프라와 교육 환경, 그리고 지역 사회의 안정성 등에 기인합니다. 아카데미테마타운은 교통이 편리하고 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주민들에게 높은 만족도를 제공하고 있습니다. 예를 들어, 인근에 위치한 지하철역과 버스 정류장이 있어 교통의 편리함을 극대화하고 있습니다.
또한, 아카데미테마타운 주변은 점점 더 많은 상업 시설들이 들어서고 있어 생활 편의성이 증가하고 있습니다. 이와 같은 요인은 아카데미테마타운의 시세를 끌어올리는 주요 요인으로 작용하고 있습니다. 데이터에 따르면, 이 아파트의 연간 시세 변화율은 약 5%에서 8% 사이로, 다른 지역에 비해 상대적으로 안정적인 모습을 보여주고 있습니다.
다음은 아카데미테마타운 아파트 시세 변화를 보여주는 표입니다:
| 년도 | 시세 변동 (%) | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | 23,000,000 | 14,000,000 |
| 2022 | 6 | 24,000,000 | 14,500,000 |
| 2023 | 7 | 25,000,000 | 15,000,000 |
| 2024 | 5 | 26,000,000 | 15,500,000 |
이 표에서 알 수 있듯이, 시세는 안정적으로 증가해왔으며, 이는 투자자에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 특히, 장기 투자 관점에서 아카데미테마타운 아파트는 매력적인 선택지 중 하나로 평가받고 있습니다.
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아카데미테마타운 아파트 내 매물 분석
아카데미테마타운 아파트는 다양한 매물 옵션을 제공합니다. 최근 거래된 매물들을 보면, 가격대와 면적에 따라 다양한 선택이 가능하다는 것을 알 수 있습니다. 전세 매물 중에서는 4동 1층 남향의 아파트가 1억 5천만원에 임대되고 있으며, 빠른 입주가 가능하다는 점에서 수요가 높습니다.
또한, 최신 아파트 임대 트렌드 분석 결과, 사람들이 선호하는 평형대가 60㎡에서 80㎡ 사이인 것으로 나타났습니다. 이는 대부분의 가구가 충분한 공간을 원하지만, 경제적 여건에 맞춰 현실적인 선택을 하는 모습입니다. 다음 표는 아카데미테마타운의 매물 내역을 요약한 것입니다.
| 동 | 매물 종류 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4동 | 전세 | 15,000,000 | 62.36 | 1/4 | 남향 | 빠른입주 가능 |
| 5동 | 월세 | 5,000/60 | 107.7 | 1/4 | 남향 | 조용한 주택가 |
| 6동 | 월세 | 5,000/30 | 64.15 | 저/4 | 남동향 | 수리되어 있음 |
| 7동 | 월세 | 2,000/70 | 77.03 | 2/4 | 남향 | 최근 수리 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 아카데미테마타운의 매물은 매우 다양하고 특색이 있어 각기 다른 수요를 충족시킬 수 있는 충분한 가능성을 지니고 있습니다.
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결론
경기도 안양시 만안구 박달동 아카데미테마타운 아파트는 2024년 12월 시세 상승세를 보이며, 매매, 전세, 월세 등 다양한 형태로 시장에 나와 있습니다. 이 지역은 교육 환경, 교통, 생활 편의성 등 여러 측면에서 우수한 조건을 갖추고 있어 많은 사람들에게 사랑받고 있습니다. 투자자와 거주자는 아카데미테마타운의 이러한 특성을 적극 활용하여 현명한 선택을 할 수 있습니다.
적극적인 시장 분석과 정보 파악을 통해, 아카데미테마타운에서 귀하의 꿈의 집을 찾기를 바랍니다. 이 지역이 제공하는 기회를 놓치지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 아카데미테마타운 아파트는 안전한 투자처인가요?
A: 아카데미테마타운은 안정적인 시세 상승세를 보이고 있으며, 교육 환경과 생활 편의성이 뛰어나므로 안전한 투자처로 평가받고 있습니다.
Q2: 아카데미테마타운에 어떤 매물들이 있나요?
A: 다양한 전세, 매매, 월세 매물이 있으며, 면적과 가격대가 다양합니다. 각각의 매물은 특정한 장단점을 가지고 있습니다.
Q3: 당장 입주 가능한 매물은 어떻게 찾아볼 수 있나요?
A: 부동산 중개업소를 통해 빠른 입주가 가능한 매물을 찾거나 온라인 포탈사이트에서 최신 정보를 확인할 수 있습니다.
Q4: 아카데미테마운에서 학군은 어떤가요?
A: 인근 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 학군이 좋습니다. 이는 주거지 선택에 있어 중요한 요소입니다.
박달동 아카데미테마타운 아파트 2024년 시세: 경기도 안양시 만안구 최신 정보
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