경기도 수원시 영통구 영통동 영통하우스토리(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
경기도 수원시 영통구 영통동 영통하우스토리(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 매물 현황을 살펴봅니다.
영통하우스토리(주상복합) 개요
경기도 수원시 영통구 영통동에 위치한 영통하우스토리(주상복합)는 2008년에 완공된 주상복합 아파트로, 총 98세대가 있습니다. 처음에는 지역 내 주거 공간으로 인정받지 못했지만, 현재는 다양한 생활 편의시설과 교통 편리성 덕분에 많은 이들이 찾는 단지가 되었습니다. 이 단지는 특히 가족 단위 거주자들에게 인기가 많습니다.
이번 블로그 포스트에서는 영통하우스토리(주상복합)의 2024년 12월 시세에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 2024년은 주택 시장에 여러 변화가 있을 것으로 예상되고, 이전의 가격 변동과 더불어 새롭게 등장하는 매물들을 통해 향후 시세를 예측하고자 합니다. 이를 위해 여러 사례도 포함할 예정이니, 많은 관심 부탁드립니다.
| 분류 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 2008년 |
| 세대 수 | 98세대 |
| 용적률 | 675% |
| 건폐율 | 78% |
| 매매 현황 | 2건 |
| 전세 현황 | 0건 |
| 월세 현황 | 0건 |
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2024년 12월 시세 분석
2024년 12월의 시세는 경기도 수원시의 아파트 시장이 어떻게 활성화되고 있는지를 반영합니다. 영통하우스토리(주상복합)는 현재 매매가가 평균 9억 5천만 원부터 시작하며, 특정 매물은 10억 9천만 원에 거래되고 있는 상황입니다. 이 가격은 최근 몇 년간의 시세 상승세를 보여주고 있으며, 영통구 지역에서의 아파트 수요가 여전히 높은 상황임을 나타냅니다.
해당 아파트의 매매가를 몇 가지 구체적인 사례로 볼 수 있습니다. 예를 들어, 남향으로 위치한 31층 아파트는 매매가 9억 5천만 원으로, 귀한 남향 조망권과 같은 장점이 강조되고 있습니다. 또한, 작은 방과 다이닝룸이 확장되어, 가족 단위에서 거주하기에 적합한 구조로 설계되어 있습니다.
| 매물번호 | 면적(B㎡) | 층수 | 방향 | 매매가 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 188.98 | 31층 | 남향 | 9억 5천만 원 |
| 2 | 188.80 | 31층 | 남동향 | 10억 9천만 원 |
이러한 가격대는 해당 지역의 중산층 가구와 젊은 부부들에게 매력적입니다. 특히, 수원시의 교통 편리성과 교육 인프라 덕분에 영통구는 계속해서 인기를 끌고 있습니다. 영통하우스토리(주상복합)는 이러한 점에서 더욱 주목받고 있으며, 향후 몇 년간 시세가 안정적으로 유지될 것으로 기대됩니다.
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영통하우스토리(주상복합) 매물 현황
현재 영통하우스토리(주상복합) 아파트에서 매매가 이루어지고 있는 매물은 정기적으로 변동하고 있습니다. 현재로서는 2건의 매매가 성사되었으며, 전세는 아직 등록된 경향이 없습니다. 이는 기존 세대들이 장기 거주를 선호하거나, 아직 전세 이동이 활발하지 않기 때문으로 해석됩니다.
현재 매물들은 다양한 면적과 구조를 가지고 있습니다. 예를 들어, 188.98B㎡ 규모의 아파트는 다이닝룸이 확장되어 있으며, 거실과 연결된 구조라 가족 간의 소통이 용이합니다. 동시에, 저렴한 가격대의 매물이 나올 가능성도 있으므로 수요가 꾸준히 존재하는 이러한 매물들은 많은 투자자들과 세입자들에게 주목받고 있습니다.
| 매물구분 | 면적(B㎡) | 방향 | 특이사항 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 188.98 | 남향 | 다이닝룸 확장 가능, 조망권 훌륭 |
| 매매 | 188.80 | 남동향 | 가격 협의 가능, 실내 상태 양호 |
매매 시의 가격 조정 능력도 중요한 요소입니다. 일부 중개업체는 같은 아파트에서도 가격 변동이 크기 때문에, 여러 중개사무소와 상담하며 최적가를 찾는 것이 중요합니다. 이런 소비자의 발빠른 선택이 아파트 거래에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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결론
영통하우스토리(주상복합) 아파트는 수원시 영통구 내에서 안정적인 거주 환경과 함께 장기적인 투자 가치를 지닌 곳임이 분명합니다. 특히 2024년의 시세와 매물 현황을 고려했을 때, 이 지역은 많은 가구가 선호하는 주거지로 자리잡고 있으며, 상당한 수의 거래가 이루어질 것으로 기대됩니다. 앞으로도 주목받는 지역적 특성이 유지된다면, 투자자와 세입자들에게 더욱 매력적인 장소가 될 것입니다.
여러분의 향후 주거 계획이나 투자 결정을 위해 이 정보를 활용하시길 바랍니다. 더 많은 정보를 원하신다면 지속적인 관찰과 복합적인 분석이 필요합니다. 주택 시장은 유동성이 크기 때문에 꼼꼼한 조사와 함께할 수 있는 다양한 전략을 준비하는 것이 중요하겠습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영통하우스토리(주상복합) 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 영통하우스토리(주상복합)의 평균 시세는 9억 원대에서 11억 원대 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 매매 및 전세 시장 현황은 어떤가요?
답변2: 현재 매매가 2건이 성사되었으며, 전세는 등록된 사항이 없습니다.
Q3: 영통구에서 아파트를 구입할 때 유의해야 할 점은?
답변3: 주변 인프라와 교통 편리를 고려하여 적절한 타이밍에 매물 정보를 파악하는 것이 중요합니다.
Q4: 향후 시세 변동에는 어떤 요소가 영향을 미치나요?
답변4: 지역 내 개발 계획, 교통망 변경, 국가 정책 등 여러 경제적 요인이 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
경기 수원 영통구 영통동 영통하우스토리 아파트 시세 분석
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