경기도 파주시 광탄면 동신라메르 아파트 시세 분석 및 전망

경기도 파주시 광탄면 동신라메르 아파트 2024년 12월 시세

경기도 파주시 광탄면 동신라메르 아파트의 2024년 12월 시세를 상세히 분석하여, 매매, 전세, 월세 거래 현황을 다룹니다.

Table of Contents

1. 동신라메르 아파트 개요

경기도 파주시 광탄면에 위치한 동신라메르는 2005년에 완공된 아파트 단지로, 총 164세대가 있습니다. 이 아파트 단지는 20년의 역사와 함께 지역 내에서 중요한한 거주지 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 특히, 용적률은 216%이며, 건폐율은 23%로, 효율적인 공간 활용과 쾌적한 삶의 질을 제공하고 있습니다.

이 아파트는 다양한 생활 편의 시설과 가까운 거리에 있어 주민들에게 매우 인기가 높습니다. 예를 들어, 주변에는 대형 마트, 은행, 병원 등이 위치해 있어서 일상 생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있습니다. 특히 대중 교통 시설과의 접근성이 매우 뛰어나, 교통 편의성이 큰 장점으로 작용하고 있습니다.

항목	내용
위치	경기도 파주시 광탄면
총 세대 수	164세대
완공연도	2005년
용적률	216%
건폐율	23%

아파트의 평면 구조는 다양한 타입으로 구성되어 있어, 각 가구의 필요에 따라 선택할 수 있는 장점이 있습니다. 예를 들어, 시행된 평면도는 84.97㎡의 3룸 구조가 대부분이며, 이로 인해 가족 단위 거주자에게 특히 적합한 환경을 제공하고 있습니다.

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2. 2024년 12월 시세 전망

2024년 12월 경기도 파주시 광탄면 동신라메르 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 이러한 요소 중 하나는 지역 내 개발 계획입니다. 특히, 인근 지역에서 진행 중인 인프라 확장 공사나 교통망 개선 등이 아파트의 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

최근 접수된 거래 사례를 살펴보면, 동신라메르 아파트의 매매가가 상승세를 보이고 있습니다. 2024년 12월 현재, 매매가는 대략 2억 원대 초반으로 형성되어 있으며, 세부적으로 다음과 같은 거래가 이루어졌습니다.

세대 번호	거래 유형	거래 가격 (원)	면적 (㎡)	층수
101동	매매	2억 500만원	108.7	12층
101동	매매	1억 9000만원	108.7	10층

위 표에 따르면, 2024년 12월 현재 동신라메르 아파트의 매매가는 조금씩 차이를 보이며, 이는 층수와 위치에 따라 가격이 달라짐을 알 수 있습니다. 예를 들어, 12층의 고층 세대는 더 좋은 조망권과 햇빛을 받을 수 있어, 평균적으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다.

현재 경제 상황과 금리 변화도 이러한 시세에 많은 영향을 미칠 것으로 보입니다. 금리가 인상되면 대출 이자 부담이 커져 구매력이 저하될 수 있지만, 반대로 경기 회복세가 지속되면 주택 수요가 증가할 수 있습니다. 이로 인해, 동신라메르 아파트의 시세가 더 오를 가능성도 존재하게 됩니다.

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3. 투자 가치 및 미래 전망

2024년 12월 시세를 고려할 때, 경기도 파주시 광탄면 동신라메르 아파트는 상당한 투자 가치를 지닌 아파트로 평가됩니다. 우선, 지역 내 인프라 개발과 주거 환경 개선 등이 긍정적인 효과를 미칠 것으로 예상되며, 이는 장기적으로 주택 가격 상승으로 이어질 가능성이 높습니다.

아파트에 대한 수요는 일정 부분 꾸준하게 유지될 것이며, 이는 주요 기업들이 파주 지역으로의 이전을 추진하거나 산업 단지 개발 같은 움직임이 보이기 때문입니다. 예를 들어, 판교와 가까운 파주 지역은 IT 및 스타트업 기업들이 속속 들어오고 있어 기반 산업이 확장되고 있습니다.

또한, 최근 정부의 정책 방향이 주택 공급 확대에 초점을 맞추고 있어, 중장기적으로 주거 수요에 긍정적으로 작용할 것입니다. 이러한 요소를 종합적으로 고려하면, 동신라메르 아파트는 안정적인 투자처로 꼽힐 수 있습니다.

아파트명	현재 시세 (원)	2025년 예상 시세 (원)	투자 매력도
동신라메르 아파트	2억 500만원	2억 8000만원	높음

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결론

경기도 파주시 광탄면 동신라메르 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 발전 가능성과 함께 안정적인 투자처로 평가됩니다. 다양한 생활 편의 시설과 뛰어난 교통 접근성은 이 아파트의 큰 장점이 아닐 수 없습니다. 향후 시세 상승 여력이 있기 때문에, 관심 있는 구매자는 지역 동향을 주의 깊게 살펴보며 기회를 놓치지 않는 것이 좋습니다.

따라서, 경기도 파주시 광탄면 동신라메르 아파트에 대한 관심과 투자를 고려할 시기입니다. 앞으로의 동향을 통해 좋은 기회를 찾기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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동신라메르 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
현재 동신라메르 아파트의 평균 매매가는 약 2억 원대 초반입니다.
동신라메르 아파트는 어떤 타입의 평면이 있나요?
대부분 84.97㎡의 3룸 구조로 구성되어 있습니다.
2024년 12월 시세가 오를 가능성이 있나요?
지역 내 개발 계획 및 인프라 확장 등을 고려할 때, 시세는 오를 가능성이 큽니다.
아파트 주변에는 어떤 시설들이 있나요?
대형 마트, 병원, 은행 등 다양한 생활 편의 시설이 근처에 있습니다.

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