경기도 시흥시 목감동 대명1차 아파트 2024년 12월 시세
경기도 시흥시 목감동 대명1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 지역은 최근 몇 년간 아파트 시장에서 주목받고 있으며, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세, 거래 유형, 지역 특성 등을 자세히 분석하여 제공하겠습니다.
대명1차 아파트 소개
대명1차 아파트는 1990년에 건축되었으며, 현재까지 195세대가 거주하고 있습니다. 이 단지는 35년의 오랜 역사를 가지며, 용적률이 299%, 건폐율이 20%입니다. 아파트의 구성은 다음과 같습니다:
| 구분 | 세대수 | 년도 | 용적률 | 건폐율 |
|---|---|---|---|---|
| 대명1차 아파트 | 195 | 1990 | 299% | 20% |
이 아파트는 다양한 크기의 평형을 제공하며, 매매와 전세가 동시에 이루어지고 있어 수요가 꾸준합니다. 특히, 매매는 10건, 전세는 8건으로 확인되었습니다.
최근 거래 트렌드
2024년 12월을 기준으로 한 대명1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 매매가 및 전세가는 다음과 같습니다:
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격(만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 95.49 | 5억 | 13/15 | 남향 |
| 전세 | 95.49 | 2억 2,000 | 3/15 | 동향 |
| 전세 | 95.49 | 1억 8,000 | 6/15 | 동향 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 대명1차 아파트는 매매와 전세가 모두 활발하게 이루어지고 있습니다. 특히, 매매가가 5억에 이르기도 하고, 전세가도 2억에 달하는 경우들이 많아 수익성을 기대할 수 있는 지역으로 평가됩니다.
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지역 발전과 전망
경기도 시흥시 목감동 지역은 지속적으로 교통 및 인프라 발전이 이루어지고 있습니다. 최근에는 대형 쇼핑몰과 교육시설, 의료시설 등이 증가하면서 거주 환경이 개선되고 있습니다. 이러한 배경은 대명1차 아파트와 같은 주거 단지의 가치를 더 높이고 있습니다.
재개발과 투자 포인트
특히, 목감동 지역 내에서는 재개발 계획이 진행되고 있어 이로 인해 향후 시세 상승이 예상됩니다. 재개발 지역으로 선정된 단지에서는 일반적으로 시세가 상승하는 경향이 있기 때문에, 투자자들에게는 좋은 기회가 될 수 있습니다.
| 재개발 계획 | 예상 시세 상승 |
|---|---|
| 목감2구역 | 5~10% |
| 인근 단지 | 3~5% |
이와 같은 데이터는 대명1차 아파트에 대한 투자 가치를 높이는 요소로 작용하여, 주택 수요를 증가시키고 있습니다.
교통 인프라와 접근성
목감동 지역은 교통이 매우 편리하여 서울 및 기타 주요 도시로의 접근성이 뛰어납니다. 이에 따라 직장인과 가정이 선호하는 지역 중 하나로 자리잡고 있습니다.
이렇게 양호한 교통 인프라는 대명1차 아파트의 매매 및 전세 수요에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
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미래 전망
2024년 12월의 기준으로 대명1차 아파트 시세는 안정세를 유지하고 있으며, 향후 몇 년간 지속적인 성장세가 예고됩니다. 특히, 재개발로 인한 시세 상승과 함께 계속해서 지역 인프라가 개선됨에 따라 많은 수요가 예상됩니다.
전반적인 시세 변화
2024년의 여러 요소를 종합적으로 살펴보면, 대명1차 아파트는 앞으로도 많은 이들의 선택을 받을 가능성이 큽니다. 아파트 구매를 고려하고 있는 많은 이들에게 적합한 투자처로 여겨질 것입니다.
| 시점 | 매매 시세 변화 | 전세 시세 변화 |
|---|---|---|
| 2022년 말 | 4억 5,000 | 1억 5,000 |
| 2023년 말 | 4억 8,000 | 1억 8,000 |
| 2024년 말 | 5억 | 2억 2,000 |
이와 같은 시세 변화는 많은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용하고 있으며, 대명1차 아파트에 대한 긍정적인 전망을 보이고 있습니다.
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결론
경기도 시흥시 목감동 대명1차 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 분석을 통해 이 아파트가 매매 및 전세 시장에서 강한 경쟁력을 갖추고 있음을 확인하였습니다. 앞으로도 지역 발전과 함께 안정적인 수익을 기대할 수 있는 투자처로서 매력적인 위치에 있을 것으로 보입니다.
따라서 이 지역의 부동산 시장이나 아파트 구매를 고려하고 있는 분들께서는 신중히 검토 해보시기를 추천드립니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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대명1차 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
대명1차 아파트의 현재 매매가는 약 5억 원, 전세가는 약 2억 원입니다. -
이 아파트는 재개발이 예정되어 있나요?
네, 목감동 지역의 일부가 재개발 지역으로 선정되어 있어 향후 시세 상승이 기대됩니다. -
교통 편의성은 어떤가요?
이 지역은 다양한 버스 노선과 근처 지하철역이 있어 매우 편리합니다. -
향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
재개발 및 지역 발전에 따라 향후 시세 상승이 예상됩니다.
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