2025년 대구 달서구 두류동 두류파크KCC스위첸 아파트 시세 동향
부동산 시장은 많은 사람들에게 큰 관심사이며, 특히 아파트와 같은 주거형태는 언제나 주목받는 대상입니다. 대구 달서구 두류동에 위치한 두류파크KCC스위첸 아파트의 향후 시세 변동은 많은 이들의 관심을 끌고 있습니다.
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두류파크KCC스위첸 아파트 소개
위치 및 개요
두류파크KCC스위첸은 대구 달서구 두류동에 위치한 아파트 단지로, 785세대의 대규모 단지입니다. 2022년 7월에 준공된 이 아파트는 3년차를 맞이하고 있으며, 주거 환경과 함께 주변의 인프라 또한 잘 갖춰져 있습니다.
주요 특징
- 용적률: 228%
- 건폐율: 19%
- 매매가: 최근 평균 4억 7.500만원 (2025년 1월 기준)
- 전세가: 2억 3.000만원 (최저가 기준)
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아파트 시세 동향
모든 부동산 투자자는 시세 동향을 파악하는 것이 중요합니다. 이러한 데이터를 기반으로 투자 결정을 하게 되며, 두류파크KCC스위첸의 시세 변동은 특히 주목할 만합니다.
최근 시세 변동
| 호수 | 매매가 | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 104동 | 4억 7.500만원 | 112.42 A㎡ | 4/24 | 남동향 |
| 108동 | 4억 4.000만원 | 100.38 A㎡ | 18/22 | 남동향 |
| 103동 | 3억 7.000만원 | 80.08 ㎡ | 16/24 | 남서향 |
| 106동 | 4억 2.000만원 | 102.1 ㎡ | 11/22 | 남동향 |
| 107동 | 4억 8.500만원 | 112.42 A㎡ | 18/21 | 남서향 |
시세 분석
최근 몇 년 동안 대구 지역의 아파트 시세는 지속적으로 상승세를 보였습니다. 특히 두류파크KCC스위첸은 대구 지역에서도 새로 지어진 아파트로서 수요가 높아 시세 상승 요인이 있습니다.
- 대구 아파트 시세 상승률: 2021년 대비 약 7% 상승
- 두류파크KCC스위첸 시세 변화: 2024년 대비 2% 상승 예상
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앞으로의 전망
앞으로 두류파크KCC스위첸의 시세는 다양한 요인에 의해 영향을 받을 것입니다.
경제적 요인
- 금리 변화: 금리가 상승할 경우 주택 구매자들의 부담이 커져 수요에 영향을 줄 수 있습니다.
- 인플레이션: 물가 상승으로 인해 아파트 시세도 상승할 가능성이 높습니다.
정부 정책
- 주택 공급 정책: 정부의 주택 공급 정책이 아파트 시세에 영향을 미칠 수 있습니다.
- 부동산 규제 강화: 규제의 변화도 시장에 큰 영향을 미치기 때문입니다.
결론
대구 달서구 두류동의 두류파크KCC스위첸 아파트는 안정된 투자처로서 주목받고 있으며, 시세 또한 꾸준히 상승하고 있습니다. 그러므로 이 지역에서의 투자나 거주를 고려하고 있다면, 시세 변동과 앞으로의 전망을 잘 살펴보는 것이 좋습니다.
앞으로의 시세 전망을 통해 투자 또는 구매 결정을 내릴 때 유용한 정보를 제공할 것입니다. 항상 최신 정보를 유지하고, 시장의 변화를 주의 깊게 살펴보세요.
이처럼 아파트 시세에 대한 정확한 정보와 데이터 분석은 안정된 투자 결정을 위한 중요한 요소입니다.
이 글을 읽고 관심 있는 분들은 두류파크KCC스위첸에 대한 지속적인 정보를 확인하여 현명한 선택을 하시길 바랍니다.
자주 묻는 질문 Q&A
Q1: 두류파크KCC스위첸 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
A1: 최근 평균 매매가는 4억 7.500만원입니다.
Q2: 두류파크KCC스위첸 아파트의 전세가는 얼마인가요?
A2: 전세가는 최저 2억 3.000만원입니다.
Q3: 앞으로 두류파크KCC스위첸 아파트의 시세 변화는 어떻게 예상되나요?
A3: 두류파크KCC스위첸은 2024년 대비 2% 상승이 예상됩니다.
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