대구시 남구 이천동 희망교대성유니드 아파트 2025년 시세 분석

대구시 남구 이천동에 위치한 희망교대성유니드 아파트는 2025년 현재 시장에서 어떤 가치를 지니고 있을까요? 많은 사람들은 이 아파트의 투자 가치와 향후 시세 변화에 대해 궁금해할 것입니다. 이 글에서는 희망교대성유니드 아파트의 시세, 매매 및 전세 현황, 그리고 향후 전망에 대해 살펴보도록 하겠습니다.

희망교대성유니드 아파트란?

희망교대성유니드는 대구시 남구 이천동에 위치한 아파트 단지로, 2006년에 완공되어 현재 약 19년차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 635세대로 이루어져 있으며, 다양한 평형대가 제공되어 많은 수요자에게 사랑받고 있습니다.

아파트 기본 정보

항목	내용
총 세대수	635세대
완공년도	2006년
건축연차	19년
용적률	287%
건폐율	18%

2025년 시세 현황

2025년 현재 희망교대성유니드 아파트의 매매 및 전세 시세는 어떻게 될까요? 여러 거래 데이터를 기반으로 한 시세 분석을 통해 살펴보겠습니다.

매매 시세

• 희망교대성유니드 106동:
  • 가격: 2억 3천만 원
  • 면적: 88.14㎡
  • 층수: 22층
  • 거래일: 2025년 1월 20일
• 희망교대성유니드 105동:
  • 가격: 3억 원
  • 면적: 108.95㎡
  • 층수: 11층
  • 거래일: 2025년 1월 17일
• 희망교대성유니드 102동:
  • 가격: 4억 2천만 원
  • 면적: 154.61㎡
  • 층수: 7층
  • 거래일: 2025년 1월 16일

위의 표에서 보는 것처럼, 다양한 유형의 아파트가 있고 각각의 가격대도 다릅니다. 아파트의 매매 시세는 기본적으로 면적과 층수에 영향을 많이 받지만, 내부 인테리어 상태, 집주인의 협상 능력, 그리고 주변 인프라와 교통편에 따라서도 달라질 수 있습니다.

전세 및 월세 시세

전세와 월세 시세도 무시할 수 없는 요소입니다. 최근의 전세 시세 데이터는 다음과 같습니다.

• 희망교대성유니드 106동 전세:
  • 가격: 0원 (전세 매물 없음)
• 희망교대성유니드 103동 월세:
  • 가격: 2.000/140 (보증금 2천만 원, 월세 140만 원)

일반적으로 아파트의 월세는 기본적으로 임대인의 조건에 따라 달라지며, 아파트의 상태와 위치, 제공되는 편의시설에 따라서도 많은 차이를 보입니다.

향후 시세 전망

희망교대성유니드 아파트의 향후 시세는 다음과 같은 요인들에 의해 영향을 받을 것입니다.

• 인프라 개발: 대구시는 지속적으로 인프라 개발에 힘쓰고 있으며, 이는 교통과 편의시설의 접근성을 높여 주거지 가치에 긍정적인 영향을 줄 것입니다. 개발 계획에 따라서 시세가 급등할 가능성도 있을 것입니다.
• 경제적 요인: 세계 경제 및 국내 경제의 전반적인 흐름 또한 부동산 시장에 큰 영향을 미칩니다. 특히 금리 인상과 같은 글로벌 요인들은 주택 구매와 대출에 직접적인 영향을 줍니다.
• 주택 수요 변동: 대구 지역의 주택 수요에 대한 변동 또한 중요한 요소입니다. 젊은 세대의 유입과 같은 사건들은 주택 시장에 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다.

결론

대구시 남구 이천동에 위치한 희망교대성유니드 아파트는 현재 다양한 매매 및 전세 매물이 존재하며, 시장의 수요와 공급에 따라 지속적인 변화가 있을 것입니다. 부동산 투자는 장기적인 안목을 요구하기 때문에, 신중한 결정을 내리는 것이 중요합니다.

희망교대성유니드 아파트의 가치가 더 상승할 것이라는 전망이 있는 가운데, 지금이 바로 기회를 잡을 적기일지도 모릅니다. 지속적인 관심과 시장 변화를 주의 깊게 살펴보세요!

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