양덕동 마산한일타운2차 아파트 시세, 2024년 12월 변화는?

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 마산한일타운2차 아파트 2024년 12월 시세

2024년 12월 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 마산한일타운2차 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다.

Table of Contents

1. 마산한일타운2차 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 마산한일타운2차 아파트는 1996년에 완공된 29년차 아파트 단지입니다. 총 904세대로 구성되어 있으며, 용적률은 258%에 달하는데, 이는 단지 내에서 비교적 높은 비율입니다. 이 아파트는 매매와 전세로 인기가 있으며, 특히 최근에는 매매 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다.

1.1. 아파트 특징

항목	세부 내용
건축 연도	1996년 5월
총 세대 수	904세대
아파트 층수	21층
용적률	258%
거래 유형	매매, 전세, 월세

마산한일타운2차 아파트는 다양한 면적의 평형을 제공합니다. 예를 들어, 78.1㎡와 104.52㎡ 두 가지 주요 평형으로 나뉘어 있습니다. 이 두 평형은 주거 용도와 생활에 적합한 다양한 옵션을 제공합니다.

1.2. 주변 인프라 및 생활 편의시설

이 아파트 지역은 교통이 편리하며, 일상 생활에 필요한 다양한 시설이 잘 갖추어져 있습니다. 근처에는 대형 마트, 병원, 공원 등이 있어 주민들이 손쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 대중교통 접근성이 뛰어나 여러 지역으로의 이동이 간편합니다.

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2. 2024년 12월 마산한일타운2차 아파트 시세

2024년 12월 현재, 마산한일타운2차 아파트의 매매 시세는 다양한 요인에 따라 다르게 나타납니다. 최근 시세 동향을 살펴보면, 78.1㎡ 기준으로 1억 9,000만원에서 2억 1,000만원 사이의 거래가 이루어지고 있으며, 104.52㎡는 2억 5,000만원에서 2억 7,000만원까지 이릅니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 변동할 수 있음을 반영합니다.

2.1. 매매 시세 동향

평형	평균 시세(만원)	거래량
78.1㎡	2억 0,000	다수 거래
104.52㎡	2억 6,500	다수 거래

아파트 매매 시세의 상승은 지역 개발과 인프라 확장, 그리고 수요 증가와 관련이 깊습니다. 주민들이 선호하는 주거지역으로 자리잡고 있는 마산한일타운2차는 앞으로도 안정적인 투자처로 평가받을 것으로 보입니다.

2.2. 전세 및 월세 시세

그 외에도 전세와 월세 시장도 동반 상승하고 있습니다. 전세는 평균 1억 7,000만원으로, 월세는 대략 5,000원에서 시작하는 형세입니다. 이는 주거 형태에 따라 다양하게 설정된 가격으로써, 특히 가족 단위로 거주하는 경우 전세를 선호하는 경향이 있음을 알 수 있습니다.

거래 유형	평균 시세(만원)
전세	1억 7,000
월세	5,000/80 (만원)

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3. 마산한일타운2차 아파트 매매 및 통계 분석

마산한일타운2차 아파트의 시세는 월별 거래 통계를 통해 더욱 면밀하게 분석될 수 있습니다. 최근 몇 년간의 거래 데이터에 따르면, 매매량은 증가하고 있으며 이는 주민들의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 특히, 남서향과 같은 양호한 통풍 및 일조 조건을 갖춘 세대는 더욱 높은 가격에서 거래되는 경향이 있습니다.

3.1. 거래 유형별 분석

거래 유형	매매 증가율 (%)	전세 증가율 (%)
최근 6개월	15%	7%
최근 1년	25%	10%

위의 표에서도 볼 수 있듯이, 지난 1년 간 매매 거래는 더욱 활발해졌습니다. 이처럼 아파트의 개발 가능성과 지역 가치 상승 등이 복합적으로 작용하여 시세가 상승하고 있다는 점은 중요한 시사점을 제공합니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 양덕동에 위치한 마산한일타운2차 아파트는 초등학교와 중학교 등 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 특히 가족 단위의 주민에게 인기가 높습니다. 최근 시세는 상승세를 보이며, 지역의 개발이 계속될 경우 더욱 가치가 상승할 것으로 예상됩니다. 저렴한 가격대의 전세 및 월세 옵션 또한, 주거를 원하는 여러 수요자들에게 매력적으로 작용하고 있습니다. 어떻게 계획하느냐에 따라 알맞은 투자의 기회가 될 수 있는 이 아파트는 적극적으로 고려해 보아야 할 대상입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 마산한일타운2차 아파트의 최신 매매 시세는 어떻게 되나요?

답변1: 현재 마산한일타운2차 아파트의 매매 시세는 78.1㎡가 약 1억 9,000만원에서 2억 1,000만원, 104.52㎡는 2억 5,000만원에서 2억 7,000만원 사이입니다.

Q2: 아파트 전세와 월세는 어떻게 되나요?

답변2: 아파트 전세는 평균 1억 7,000만원, 월세는 대략 5,000원에서 시작하고 있습니다.

Q3: 마산한일타운2차 아파트의 공실률은 얼마나 되나요?

답변3: 현재 아파트의 공실률은 낮으며, 일반적으로 높은 수요를 보이고 있습니다.

Q4: 이 일대의 학교와 생활 인프라의 상황은 어떤가요?

답변4: 이 일대에는 초등학교, 중학교가 근처에 위치해 있으며, 마트와 병원 등의 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 생활이 편리합니다.

이 블로그 포스트는 경상남도 창원시 마산회원구 양덕동 마산한일타운2차 아파트의 시세 및 관련 정보를 자세히 설명하였습니다. 각 섹션은 독자들이 필요로 할 정보를 쉽게 이해할 수 있도록 만들었습니다.