거제 양정대동피렌체 아파트 시세 전망: 고현동 2024년 변화는?

경상남도 거제시 고현동 거제양정대동피렌체 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 거제시 고현동 거제양정대동피렌체 아파트의 2024년 12월 시세를 분석합니다. 다양한 매물 정보와 시세 변동을 자세히 알아보세요.

Table of Contents

1. 거제양정대동피렌체 아파트 개요

거제양정대동피렌체 아파트는 경상남도 거제시 고현동에 위치한 대규모 아파트 단지로, 2004년에 준공되었습니다. 총 345세대로 이루어져 있으며, 현대적인 시설과 조용한 환경을 제공합니다. 이 아파트 단지는 이웃한 학교와의 근접성 덕분에 학부모들에게 특히 인기 있는 지역입니다. 아래의 표는 아파트의 기본 정보입니다.

항목	내용
준공 년도	2004년
세대 수	345세대
용적률	199%
건폐율	18%
거래 유형	매매, 전세, 월세 등

1.1 거제양정대동피렌체 아파트의 특징

거제양정대동피렌체 아파트는 특히 고현동 지역에서 교육 및 주거 환경이 우수한 곳으로 알려져 있습니다. 학생들을 위한 학군이 좋고, 쇼핑 및 문화시설 또한 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 아파트의 다양한 평형대는 각기 다른 가족 구조에 맞는 선택을 가능케 하여, 젊은 가구부터 다자녀 가구까지 모두에게 적합합니다.

1.2 인기 매물 및 가격 동향

2024년 12월 기준으로 거제양정대동피렌체 아파트의 매물 시세는 다음과 같습니다. 매매 가격은 9,900만 원부터 시작하여, 고가 매물은 1억 9,000만 원에 달하기도 합니다. 전세의 경우는 약 9,000만 원에서 1억 2,000만 원 사이입니다. 다음의 표에서 매물 정보를 확인해 보세요.

동	매물 유형	가격(원)	면적(㎡)	층수	방향
102	매매	1억 5,500만 원	96.88	3	남서향
103	전세	1억 1,000만 원	96.88	14	남향
104	매매	1억 9,000만 원	111.61	저	남향

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2. 시세 변동 분석 및 예측

2024년 12월의 시세는 과거 몇 년 간의 변동을 반영합니다. 특히, 서울 및 대도시의 부동산 가격 상승으로 인한 인근 지역으로의 자금 유입이 지대한 영향을 미쳤습니다. 거제양정대동피렌체 아파트는 그 중에서도 인기 있는 지역으로, 시세가 지속적으로 상승세를 유지하고 있습니다.

2.1 최근 몇 년간 시세 추이

2018년부터 2024년까지의 거제양정대동피렌체 아파트의 시세를 살펴보면, 매년 약 5-10% 정도의 시세 상승률을 기록했습니다. 이러한 상승은 인근 부동산 가치의 증가와 교육 환경의 개선 때문입니다. 아래의 표는 연도별 평균 매매가 변동을 보여줍니다.

연도	평균 매매가(원)
2018	1억 1,000만 원
2019	1억 2,000만 원
2020	1억 4,000만 원
2021	1억 6,000만 원
2022	1억 7,500만 원
2023	1억 8,500만 원
2024	1억 9,000만 원

2.2 향후 시세 전망

앞으로의 시세는 정부의 부동산 정책 및 대출 규제에 따라 변동성이 있을 것으로 보입니다. 하지만 인구 유입과 함께 아파트 수요는 여전히 높을 것으로 예상되어, 거제향정대동피렌체 아파트의 가격은 지속적으로 상승할 가능성이 큽니다. 특히, 아파트 주변의 인프라가 계속해서 개선된다면, 시세는 더 빨리 상승할 것으로 예상됩니다.

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3. 거제양정대동피렌체 아파트의 생활 편의성

거제양정대동피렌체 아파트는 생활의 편의성을 높이는 다양한 요소를 갖추고 있습니다. 아파트 단지 근처에는 학교, 마트, 의료시설 등의 생활 인프라가 잘 갖춰져 있습니다. 이러한 점은 특히 가족 단위 거주자에게 매우 중요합니다.

3.1 교육 환경

아파트 근처에는 초등학교와 중학교가 있어 자녀 교육에 용이합니다. 학생들의 안전한 통학도 보장되어 있으며, 학부모들에게는 큰 장점으로 작용합니다. 과거의 통계에 따르면, 학군 좋은 지역의 아파트는 시세에 긍정적인 영향을 끼치기도 합니다.

3.2 상업시설 및 대중교통

근처에는 다양한 상업시설이 있으며, 대중교통도 편리하여 이동이 용이합니다. 마트와 음식점이 가까이 있어 생활에 불편함이 없습니다. 대중교통을 이용하면 거제시의 중심가까지 빠르게 이동할 수 있어 직장인들에게도 매력적인 포인트입니다.

시설	거리(㎞)
초등학교	0.5
중학교	1.0
마트	0.3
버스 정류장	0.2

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결론

경상남도 거제시 고현동 거제양정대동피렌체 아파트는 매력적인 부동산 선택지입니다. 뛰어난 교육 환경, 편리한 상업시설, 그리고 지속적인 시세 상승이 기대되는 이 지역은 가족 단위의 거주자에게 많은 장점을 제공합니다. 앞으로도 더 많은 사람들이 이곳에 관심을 갖게 될 것으로 보이며, 이는 가격 상승으로 이어질 것입니다.

가장 최신의 시세 정보를 확인하고, 매물에 대한 관심이 있으신 분들은 늦기 전에 방문을 고려해 보시기 바랍니다. 좋은 선택이 되길 바랍니다!

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 거제양정대동피렌체 아파트의 평균 전세 가격은 얼마인가요?
답변1: 2024년 12월 기준으로 거제양정대동피렌체 아파트의 평균 전세 가격은 약 1억 1,000만 원입니다.

Q2: 이 지역의 학군은 어떤가요?
답변2: 거제양정대동피렌체 근처에는 초등학교와 중학교가 있어 학군이 뛰어납니다. 많은 학부모에게 인기 있는 지역입니다.

Q3: 이 아파트의 주요 매물은 어떤 평형대가 많나요?
답변3: 거제양정대동피렌체 아파트는 96.88㎡(74.89평)와 82.09㎡(59.91평) 등의 다양한 평형대가 있습니다.

Q4: 이 아파트의 매매 가격은 얼마인가요?
답변4: 매매 가격은 대체로 9,900만 원에서 1억 9,000만 원 사이입니다. 매물에 따라 차이가 있을 수 있습니다.