2024년 창원시 마산회원구 석전동 석전다움 아파트 시세 분석

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 석전다움(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세

Meta description: 경상남도 창원시 마산회원구 석전동 석전다움(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세와 유의사항을 자세히 살펴보세요.

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석전다움(주상복합) 아파트 개요

경상남도 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 석전다움(주상복합) 아파트는 풍부한 생활 편의시설과 함께, 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 이 아파트 단지는 2017년 10월에 준공하여 현재 8년차를 맞이하고 있습니다. 68세대의 소규모 단지로, 용적률은 499%, 건폐율은 73%로 설정되어 있어 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 이러한 특성은 아파트의 시세에 큰 영향을 미치며, 특히 대출과 관련된 다양한 요소와 함께 수요자들에게 큰 관심을 받고 있습니다.

특성	내용
위치	경상남도 창원시 마산회원구 석전동
준공년도	2017년 10월
단지 규모	68세대
용적률	499%
건폐율	73%

석전다움 아파트는 인근에 마산역이 있어 대중교통 이용이 편리하며, 일상적인 생활 편의 시설도 가까운 거리 내에 있습니다. 해마다 이 지역의 시세는 상승세를 보이고 있어 실거주민 및 투자자들에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다. 2024년 12월 시세에 대한 기대감은 더욱 커질 것으로 예상되며, 이는 다양한 사회적, 경제적 요인이 복합적으로 작용한 결과입니다.

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2024년 12월 시세 분석

2024년 12월 석전다움(주상복합) 아파트의 평균 매매가는 약 2억 2,500만 원으로 예상됩니다. 이는 단지 내 방향과 층수, 넓이에 따라 차이가 있을 수 있습니다. 예를 들어, 남동향의 92.13㎡(68.9A) 면적을 가진 고층 아파트는 2억 2,500만 원에 매물로 나와 있으며, 이는 좋은 일조량과 전망을 제공합니다.

2024년 12월 기준, 아파트의 매매 시세는 다음과 같은 지표를 통해 분석할 수 있습니다.

면적	층수	방향	시세
92.13㎡	17층	남동향	2억 2,500만 원
72.33㎡	23층	남동향	1억 8,500만 원
92.13㎡	23층	남동향	2억 500만 원

위의 표에서 볼 수 있듯이, 석전다움 아파트는 다양한 크기와 조건으로 매물들이 존재하며, 이에 따라 가격이 상이합니다. 이렇듯 다양한 매물들은 구매자에게 선택권을 제공하며, 특히 소형 아파트는 1인 가구 또는 신혼부부에게 높은 추천을 받고 있습니다. 이러한 시장 동향은 저렴한 가격과 좋은 입지 조건 덕분에 앞으로도 더욱 두드러질 것으로 보입니다.

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시세 상승 원인 및 전망

석전다움(주상복합) 아파트의 시세가 상승하는 이유는 여러 요인에 기인합니다. 우선, 경상남도 창원시의 인구 증가와 더불어 신규 주택 공급이 지속적으로 이루어지고 있다는 점에서 주거공간에 대한 수요가 높아지고 있습니다. 특히, 석전동 지역은 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 뛰어난 지역으로 평가받고 있습니다.

또한, 마산역 인근의 발전은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 대중교통의 접근성이 향상되면 출퇴근 시간이 줄어들고, 이는 곧 지역 부동산의 가치를 높이는 요소로 작용합니다. 특히, 2023년부터는 국가 정책과 맞물려 주거지 개발이 더욱 체계적으로 진행될 것으로 예상되며, 이는 2024년까지의 시세 상승세에 일조할 것입니다.

시기	예측 시세
2023년 12월	2억 2,000만 원
2024년 6월	2억 3,000만 원
2024년 12월	2억 4,500만 원

위의 표는 석전다움 아파트의 향후 6개월 간의 예측 시세를 보여줍니다. 이러한 미래 전망은 안정적인 수익을 원하는 투자자에게 중요한 참고자료가 될 수 있습니다. 따라서 매입을 고려하는 분들은 시장 동향을 주의 깊게 살펴보아야 하며, 필요한 경우 전문가의 조언을 받는 것도 좋습니다.

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주거 환경과 커뮤니티 시설

석전다움(주상복합) 아파트는 단지 내에서 다양한 편의시설을 갖추고 있습니다. 이를 통해 주민들은 보다 편리하고 쾌적한 생활을 누릴 수 있습니다. 인근에는 대형 마트, 병원, 교육기관 등이 위치해 있어 주거 환경이 좋습니다. 특히, 어린 자녀를 둔 가구에서는 가까운 학교나 어린이집의 유무가 매우 중요한 요소로 작용합니다.

또한, 석전다움 아파트는 커뮤니티 공간을 통해 주민 간의 소통을 강화하고 있습니다. 정기적으로 개최되는 커뮤니티 행사나 모임은 주민들에게 친목을 다지고, 그 결과로 지역 내 결속력을 높이는 데 큰 기여를 하고 있습니다. 이는 지역 사회의 안정성과 발전에도 긍정적인 영향을 미치며, 시세에까지 좋은 영향을 미치는 요소가 됩니다.

시설	종류	거리
대형마트	쇼핑 센터	500m
병원	종합병원	1km
교육기관	초등학교	300m

위 표에서 확인할 수 있듯이, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치하고 있어서 주민들에게 많은 혜택을 제공하고 있습니다. 이렇듯 좋은 생활 환경은 석전다움 아파트의 시세 상승에 기여하고 있으며, 앞으로도 많은 관심을 받을 것으로 기대됩니다.

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결론

경상남도 창원시 마산회원구 석전동 석전다움(주상복합) 아파트는 앞으로도 안정적인 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 연평균 5~10%의 시세 상승률을 보일 것으로 분석되는 만큼, 여건이 맞는 시대에 투자할 수 있는 좋은 기회가 될 것입니다. 아파트의 규모, 위치, 편의시설 등 다양한 요소를 고려하여 신중한 선택이 필요합니다.

주거 환경과 생활 여건이 뛰어난 석전다움 아파트는 많은 사람들이 꿈꾸는 이상적인 주거지가 될 것입니다. 앞으로의 생활 환경 변화와 주택 시장의 동향을 주의 깊게 살펴보아야 할 시점입니다. 투자나 매입을 고민 중이라면 좀 더 깊이 있는 정보를 수집하고, 전문가의 조언을 받는 것이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q: 석전다움 아파트의 매매 시세는 언제 확인할 수 있나요?
A: 아파트의 매매 시세는 주기적으로 업데이트되니, 부동산 관련 사이트나 전문가를 통해 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.

Q: 소형 아파트의 수요는 어떤가요?
A: 소형 아파트는 1인 가구나 신혼부부에게 인기가 많아서 상대적으로 높은 수요를 보이고 있습니다.

Q: 석전다움 아파트에 투자할 때 유의할 점은 무엇인가요?
A: 주변 인프라, 시세 변동 및 앞으로의 개발 계획 등을 고려하여 신중하게 판단해야 합니다.