경상남도 진주시 문산읍 한양(816-2) 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 진주시 문산읍 한양(816-2) 아파트 2024년 12월 시세에 대한 상세 분석과 정보 제공.
2024년 12월 경상남도 진주시 문산읍 한양(816-2) 아파트 시세 개요
경상남도 진주시 문산읍 한양(816-2) 아파트는 1992년에 건설된 33년차 아파트입니다. 이 아파트 단지는 현재 86세대로 구성되어 있으며, 용적률은 337%, 건폐율은 27%에 이릅니다. 이러한 데이터는 해당 지역 내에서 아파트의 가치를 이해하는 데 부유한 정보를 제공합니다. 특히, 2024년 12월 시세는 많은 부동산 투자자와 집을 구매하려는 사람들에게 중요한 사실입니다. 이 블로그 포스트에서 다룰 내용은 이 아파트의 현재 매물 현황, 시세 동향, 그리고 지역 특성 등 다양한 요소입니다.
| 항목 | 수치 |
|---|---|
| 세대 수 | 86세대 |
| 건축 연도 | 1992년 |
| 용적률 | 337% |
| 건폐율 | 27% |
| 매매 가능한 세대 | 3세대 |
| 전세 가능한 세대 | 0세대 |
| 월세 가능한 세대 | 0세대 |
| 단기 임대 가능 세대 | 0세대 |
특히 경상남도 진주시 문산읍의 부동산 동향은 지난 몇 년간 눈에 띄는 상승세를 보였습니다. 작년에 비해 아파트의 매매 가격이 간접적으로 영향을 받아 상승할 것으로 예상됩니다. 또한, 주변 인프라와 생활 편의 시설의 증가도 이러한 가격 상승에 기여하고 있습니다. 예를 들어, 문산읍은 여러 학교, 병원, 쇼핑센터 등 다양한 생활 편의 시설이 많이 있어 가족 단위 거주자가 많이 찾는 지역입니다.
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지역적 특성 및 생활 편의 시설
문산읍의 지역적 특성은 많은 사람들이 이 지역을 선호하게 만드는 요소입니다. 이 지역에는 선진화된 교통 인프라가 마련되어 있어, 진주시 내 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 특히, 고속도로와 연결되는 도로가 있어 대도시로의 접근성이 좋습니다. 더불어, 공원과 녹지가 가까이 있어 여유롭게 산책이나 운동을 하는 것도 가능합니다.
주요 생활 편의 시설
여기에는 몇 가지 주요 시설이 있습니다:
- 학교: 문산읍 주변에는 초등학교, 중학교, 고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 우수합니다.
- 병원: 지역 내에 여러 병원이 있어 의료 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다.
- 쇼핑센터: 대형 마트와 소형 상점들이 다양하게 있어 쇼핑에 편리합니다.
- 공원: 주민들이 자주 이용하는 공원이 조성되어 있어, 가족들이나 친구들이 여가를 보낼 수 있는 장소도 제공됩니다.
| 시설 | 유형 | 거리 |
|---|---|---|
| OO초등학교 | 교육 | 500m |
| OO중학교 | 교육 | 1km |
| OO종합병원 | 의료 | 2km |
| OO쇼핑센터 | 쇼핑 | 1.5km |
| OO공원 | 레크리에이션 | 800m |
이와 같은 다양한 생활 인프라는 가족 단위로 거주하려는 이들에게 더욱 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 그로 인해 아파트의 시세에도 긍정적인 영향을 끼치고 있습니다.
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2024년 시세 예측 및 판매 동향
2024년 12월의 경상남도 진주시 문산읍 한양(816-2) 아파트의 매매 가격 흐름은 현재 매물 가격을 바탕으로 예측할 수 있습니다. 현재 아파트 평균 매매가는 약 1억 원 내외로 형성되어 있으며, 이는 이전 연도에 비해 약 5-10% 정도 상승할 것으로 보입니다. 이러한 예측은 시장의 전반적인 경기 변화 및 수요 공급에 기반합니다.
매물 현황
현재 시장에 나와 있는 매물은 아래와 같습니다:
| 매물명 | 매매가 | 면적 | 층수 | 방향 | 상세정보 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한양(816-2) 가동 102호 | 1억 1,000만원 | 102.05㎡ | 2/13층 | 남동향 | 저렴한 빌라 매매 |
| 한양(816-2) 가동 105호 | 7,500만원 | 98.55㎡ | 고/13층 | 남동향 | 동국빌라 매매 |
| 한양(816-2) 가동 108호 | 9,000만원 | 98.55㎡ | 11/13층 | 남동향 | 리모델링 필요, 즉시 입주 가능 |
이처럼 지역 내 여러 아파트 단지가 경쟁력을 갖추고 있는 것을 알 수 있습니다. 투자자들은 이러한 데이터를 바탕으로 의사 결정을 할 수 있게 됩니다. 또한, 매물의 종류에 따라 가격 차별화가 이루어지고 있음을 유의해야 합니다.
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결론
2024년 12월에 예상되는 경상남도 진주시 문산읍 한양(816-2) 아파트의 시세는 지역 발전과 함께 상승할 가능성이 큽니다. 다양한 생활 인프라와 편리한 교통 수단, 그리고 긍정적인 가격 흐름은 이 지역의 부동산 가치에 중요한 역할을 합니다. 신중한 투자와 합리적인 결정은 성공적인 부동산 거래로 이어질 수 있습니다.
결국, 이 지역에 대한 잘된 분석은 미래의 가치 증대에 기여할 것입니다. 따라서 경상남도 진주시 문산읍 한양(816-2) 아파트에 관심이 있는 분들은 시장 동향을 지속적으로 주시하고 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 한양(816-2) 아파트의 평균 매매가격은 어떻게 되나요?
답변1: 현재 한양(816-2) 아파트의 평균 매매가는 약 1억 원 내외입니다.
Q2: 이 아파트 단지의 주요 시설은 무엇인가요?
답변2: 주요 시설로는 인근 초등학교, 종합병원, 쇼핑센터가 있으며 생활 편의가 용이합니다.
Q3: 현재 매물로 나와 있는 세대 수는 얼마인가요?
답변3: 현재 매물로 나와 있는 세대는 3세대입니다.
Q4: 아파트의 용적률과 건폐율은 얼마인가요?
답변4: 이 아파트의 용적률은 337%, 건폐율은 27%입니다.
Q5: 주변 시세와 비교했을 때 이 아파트의 경쟁력은 어떤가요?
답변5: 문산읍의 다른 아파트들에 비해 경쟁력이 있으며, 생활 환경과 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
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