진주시 평거동 대경그린파크 아파트 시세 분석 및 전망

경상남도 진주시 평거동 대경그린파크 아파트 2024년 12월 시세

경상남도 진주시 평거동 대경그린파크 아파트 2024년 12월 시세를 분석하고, 투자 기회를 제시합니다.

Table of Contents

1. 대경그린파크 아파트 개요

경상남도 진주시 평거동에 위치한 대경그린파크 아파트는 1994년 10월에 준공된 121세대 규모의 아파트입니다. 최근 31년의 역사를 가짐에도 불구하고, 이 아파트는 여전히 지역 주민들에게 인기가 많습니다. 이 아파트의 중요한 특징 중 하나는 용적률이 358%로, 이는 상대적으로 높은 수치입니다. 건폐율은 27%로, 공간 활용이 잘 이루어지고 있음을 보여줍니다.

대경그린파크 아파트는 주거 단지로서의 장점과 함께 학군, 교통, 상업 시설과의 접근성 등도 주요한 요소로 작용합니다. 특히, 인근에 있는 평거상권은 생활 편의성을 높여 주며, 아파트 주민들이 자주 이용하는 시설입니다. 이곳은 공원과도 가까워, 쾌적한 주거 환경을 제공하는 것도 큰 장점입니다.

항목	내용
위치	경상남도 진주시 평거동
준공 연도	1994년 10월
세대 수	121세대
용적률	358%
건폐율	27%

이 표를 통해 대경그린파크 아파트의 기본적인 정보를 간략하게 파악할 수 있습니다. 아파트의 남향 배치로 인해 채광이 좋으며, 전체적으로 높은 층에서 전망을 즐길 수 있는 점도 이 아파트의 매력 중 하나입니다.

그러나, 이렇게 좋은 조건만 있지만도 가격 상승의 주된 요인은 수요와 공급의 원리에 따라 결정됩니다. 이에 대한 분석은 다음 섹션에서 다루어 보겠습니다.

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2. 대경그린파크 아파트 시세 변화 분석

2024년 12월 현재 대경그린파크 아파트의 시세는 상당한 주목을 받고 있습니다. 최근 매매 가격은 평균적으로 1억 1천만 원에서 1억 7천만 원 사이에 형성되어 있으며, 이는 각 세대의 상태와 위치에 따라 다릅니다. 특히, 고층 아파트가 가진 전망과 채광이 좋은 매물은 더욱 높은 가격대를 보이고 있습니다.

아파트의 평균 매매가격을 분석해 보면, 가장 인기 있는 81.8㎡(59.85평)형 아파트가 대체로 1억 1,000만 원에서 1억 2,000만 원의 가격대에서 거래됩니다. 이에 대한 정보를 아래의 표로 정리했습니다.

타입	평균 매매가	면적(㎡)	층 수	방향
81.8㎡ 아파트	1억 1,500만원	81.8	18층	남동
104.69㎡ 아파트	1억 7,000만원	104.69	18층	남향
월세 정보	4,000/50만원	81.8	16층	남동

아파트의 거래량은 평균적으로 월 10건에서 20건 사이로 나타나며, 특히 연말이 다가오는 12월에는 거래량이 증가하는 경향이 있습니다. 이는 연말 정산, 이사 수요, 금리 동향 등 여러 요인에 의해 더 활성화되는 경향이 있습니다. 따라서, 이번 2024년 12월 시세의 그 흐름에 대해 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.

이 외에도, 대경그린파크 아파트의 매물 정보를 통해 최신 거래가를 확인할 수 있으며, 이를 바탕으로 실질적인 투자 전략을 세우는 것이 필수적입니다. 투자자는 단순히 가격뿐만 아니라, 여기에 영향을 미치는 여러 요소들, 예를 들어 인근 개발계획이나 사회적 트렌드 등을 고려해야 합니다.

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3. 투자 전망 및 경고 사항

대경그린파크 아파트의 2024년 12월 시세는 여러 가지 긍정적인 신호를 나타내고 있습니다. 출퇴근이 편리하고, 생활 편의시설과의 접근성이 좋기 때문에 인구 유입이 이어질 것으로 예상됩니다. 이러한 요인은 매매가를 상승시키는 직접적인 요인이 될 수 있습니다.

하지만, 투자자들은 항상 경계해야 할 점도 존재합니다. 최근 글로벌 경제의 불확실성과 금리 인상이 지속되고 있기 때문에, 주택시장에 미칠 영향은 분명히 간과할 수 없습니다. 특히 경상남도와 같은 지역 거주자들이 주거 형태를 전세에서 매매로, 혹은 월세로 변화시키는 경우가 많고, 이는 수요 변화로 이어질 수 있습니다.

주요 투자 포인트:

주거 환경: 평거동의 교육 인프라와 교통망은 매력적입니다.

개발 계획: 향후 지역 개발 계획이 있는지 파악이 중요합니다.

금리 변동: 금리 인상에 따른 대출 이자 부분을 고려해야 합니다.

주요 사항	비고
인근 교육 기관	우수한 학군
교통 편의성	대중교통 중심가 근접
지역 개발	향후 상업 시설 확충 계획 있음

결론적으로, 대경그린파크 아파트는 안정적인 투자처일 수 있으며, 특히 장기 투자에 유리할 것으로 예상됩니다. 그러나 주의 깊은 시장 분석과 트렌드 파악이 요구되며, 개인의 재정 상황에 맞는 동적인 투자 전략이 필요합니다.

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결론

경상남도 진주시 평거동에 위치한 대경그린파크 아파트는 2024년 12월 시세 측면에서 긍정적인 신호들을 보이고 있습니다. 투자자들은 시장의 흐름을 분석하고, 해당 지역의 특성을 이해한 뒤, 세부 사항과 예측 가능한 변수를 고려하여 투자 결정을 내려야 합니다. 아파트 시장의 변동성이 클 수 있는 시점이지만, 적절한 정보와 전략이 있다면 좋은 기회를 잡을 수 있을 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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Q1: 대경그린파크 아파트의 매매가가 어떻게 돼요?
답변1: 현재 평균적으로 1억 1천만 원에서 1억 7천만 원 사이로 형성되어 있습니다.

Q2: 이 아파트의 위치는 어떤가요?
답변2: 경상남도 진주시 평거동에 위치하여 주변에 좋은 교육기관과 교통 기반이 있습니다.

Q3: 대경그린파크 아파트 매물은 어떻게 확인하나요?
답변3: 지역 부동산 중개업체를 통해 다양한 매물 정보를 확인할 수 있습니다.

Q4: 투자 시 주의할 점은 무엇인가요?
답변4: 글로벌 경제와 금리 변화 등 외부 요인들을 항상 고려해야 합니다.