경상남도 양산시 북부동 삼우 아파트 2024년 12월 시세
경상남도 양산시 북부동의 부동산 시장 동향
2024년 12월, 경상남도 양산시 북부동의 삼우 아파트 시세가 관심을 끌고 있습니다. 삼우 아파트는 1984년에 건축된 41년 된 아파트로, 현재 89세대가 거주 중인 이 단지는 지역 내에서 안정적인 주거수요를 자랑하고 있습니다. 이러한 주목받는 지역에서의 아파트 매매와 전세, 월세 시세가 어떻게 형성되고 있는지를 알아보겠습니다.
삼우 아파트의 가격은 주변 시세와 밀접하게 연관되어 있으며, 지역 개발 계획 및 인프라 변화에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 최근 도로 확장 및 상업 시설의 증가로 인해 부동산 수요가 증가하고 있습니다. 이러한 요소들은 삼우 아파트의 매매 및 임대 가격에 직접적인 영향을 미치고 있는 것이 사실입니다.
| 거래유형 | 시세(원) | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 120,000,000 | 49.98 | 4/5 | 남향 |
| 전세 | 50,000,000 | 50.19 | 1/5 | 남향 |
| 월세 | 500,000/25 | 49.98 | 고/5 | 동향 |
위와 같은 표를 통해 각 거래 유형의 시세를 한눈에 비교해볼 수 있습니다. 매매 시세가 1억 2천만원으로 조사된 반면, 전세 시세는 5천만원, 월세는 50만원에 이르고 있습니다. 이러한 데이터는 실거래 사례를 바탕으로 작성되었습니다.
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삼우 아파트의 전체 거래 유형 분석
삼우 아파트에서는 다양한 거래 유형이 이루어지고 있습니다. 2024년 12월 현재, 이 아파트 단지에서의 매매, 전세, 월세 거래가 각각 어떤 특성을 가지고 있는지를 분석해 보겠습니다.
1. 매매 거래 분석
삼우 아파트의 매매 거래는 꾸준히 이어지고 있으며, 최근 간행된 매매 시세는 1억 2천만원입니다. 이는 49.98㎡의 남향 아파트를 기준으로 한 가격이며, 4층에 위치하고 있습니다. 이러한 매매가격은 지역 내 다른 단지들과 비교해볼 때 상대적으로 높은 수준에 있습니다. 이는 북부동의 개발 가능성과 고급 주거단지로서의 성장 가능성을 반영하고 있습니다.
부동산 전문가들은 이 아파트단지가 향후 5-10년 내에 지역 발전에 따른 가치 상승이 예상된다고 보고 있으며, 투자가치가 높다는 의견을 제시하고 있습니다.
2. 전세 거래 분석
전세 거래는 북부동 내에서 가장 활발하게 이루어지고 있으며, 평균 전세 시세는 5천만원으로 기록되고 있습니다. 예를 들어, 특정 아파트는 면적이 50.19㎡으로 1층에 위치하며, 남향으로 해가 잘 드는 장점을 갖추고 있습니다. 이런 아파트는 수요자에게 인기가 높아 저렴한 월세보다 전세로 거주하는 것을 선호하는 경향이 나타나고 있습니다.
- 전세의 장점:
- 전세 가입 시 초기 부담이 크지 않음
- 월세보다 장기적으로 경제적 이점
- 거주 안정성
3. 월세 거래 분석
월세 거래는 상대적으로 낮은 가격으로 거주를 원하는 수요자에게 인기가 있습니다. 최근 조사에 따르면 49.98㎡의 월세 시세는 500만원에 25만원으로, 고층에 위치한 동향 아파트도 확인되었습니다. 이러한 가격은 현재의 경기 상황 및 임대 시장의 흐름을 반영합니다.
| 거래유형 | 시세(원) | 면적(A㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 120,000,000 | 49.98 | 4/5 | 남향 |
| 전세 | 50,000,000 | 50.19 | 1/5 | 남향 |
| 월세 | 500,000/25 | 49.98 | 고/5 | 동향 |
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결론
경상남도 양산시 북부동 삼우 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 각각 다른 트렌드를 보이고 있습니다. 지역 내 개발 계획과 부동산 시장의 흐름이 맞물려 안정적인 투자가 이루어질 수 있는 가능성을 보여줍니다. 특히 장기적으로 투자 가치가 높다는 의견이 지배적이므로, 해당 지역에서의 아파트 구매 및 임대에 관심이 있는 분들은 충분한 시장 조사를 바탕으로 결정하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 삼우 아파트의 시세는 왜 이렇게 높나요?
답변1: 삼우 아파트는 지역 내 개발 계획과 좋은 입지 조건 덕분에 최근 몇 년 사이 안정적인 수요를 보이고 있으며, 이는 가격 상승의 주요 원인입니다.
Q2: 전세와 월세 중 어떤 것이 더 이익인가요?
답변2: 전세는 초기 비용이 크지만 장기적으로 보면 경제적 이점이 큽니다. 반면, 월세는 초기 부담이 낮지만 시간이 지남에 따라 높은 금액이 요구될 수 있습니다.
Q3: 삼우 아파트에 얼마나 많은 세대가 거주하고 있나요?
답변3: 현재 삼우 아파트는 총 89세대가 거주 중입니다.
Q4: 매매, 전세, 월세 중 어떤 선택이 가장 안전한가요?
답변4: 적절한 선택은 개인의 상황에 따라 다릅니다. 안정적인 거주를 원한다면 전세를, 급하게 거주해야 한다면 월세가 더 적합할 수 있습니다.
양산시 북부동 삼우 아파트 시세 변화 – 2024년 12월 전망은?
양산시 북부동 삼우 아파트 시세 변화 – 2024년 12월 전망은?
양산시 북부동 삼우 아파트 시세 변화 – 2024년 12월 전망은?