경상남도 김해시 봉황동 부림맨션 아파트 2024년 12월 시세
본 포스트는 경상남도 김해시 봉황동 부림맨션 아파트의 2024년 12월 시세에 대한 상세한 정보를 제공합니다.
1. 부림맨션 아파트 개요
경상남도 김해시 봉황동에 위치한 부림맨션 아파트는 1989년에 준공된 36년 차 아파트로, 총 50세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 다르게 형성되며, 2024년 12월은 부동산 시장의 중요한 변화가 예상되는 시점입니다.
부림맨션의 구조는 다양합니다. 예를 들어, 일반적인 3룸 구조 외에도 공간 활용의 효율성을 고려한 인테리어가 이루어진 세대도 있습니다. 이러한 점은 가족 단위 거주자에게 큰 장점으로 작용합니다. 더불어, 김해시의 개발이 이루어지고 있는 봉황동 지역은 향후 아파트의 자산 가치 상승을 가져올 수 있는 여지가 큽니다.
아파트 내부는 각 세대별로 다르지만, 대체로 밝고 아늑한 분위기를 특징으로 합니다. 또한 주변 인프라가 잘 구축되어 있어, 생활 편의성이 높습니다. 예를 들어, 김해도서관이 인근에 위치하여 자녀 교육에 유리한 점이 있습니다.
| 속성 | 세부 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 50세대 |
| 준공 연도 | 1989년 |
| 평균 면적 | 85~100㎡ |
| 주차 공간 | 충분한 주차 공간 확보 |
| 주변 시설 | 경전철역, 버스정류장 등 |
아파트의 시세를 결정하는 또 다른 요인은 무엇일까요? 바로 교통 접근성입니다. 봉황동의 경우, 경전철 노선과 다양한 버스 노선이 있어 교통이 편리합니다. 특히, 직장인들이 선호하는 주요 지역으로의 통행이 용이하다는 점에서 높은 점수를 받고 있습니다.
아파트의 실거래 사례를 살펴보면, 2024년 12월에 매매가 이루어진 몇 가지 사례가 있습니다. 예를 들어, 87.77㎡의 아파트가 7,500만 원에 거래되었으며, 이는 경전철과 버스정류장 바로 앞에 위치해 있어서 높은 수요를 나타냅니다. 반면, 인테리어가 이루어진 90.9㎡의 아파트는 1억 500만 원에 거래되었습니다. 이러한 가격 차이는 실내 상태와 위치, 층수 등에 따라 달라집니다.
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2. 시세 동향과 예측
2024년 12월의 부림맨션 아파트 시세는 현재의 경제 상황과 부동산 시장에 따라 영향을 받습니다. 현재 시장의 흐름을 분석해보면, 여러 요소가 복합적으로 작용하여 가격이 상승세를 보이고 있습니다.
부동산 가격은 일반적으로 공급과 수요 법칙에 따릅니다. 김해시는 인구 증가와 도시 개발에 힘입어 주택 수요가 증가하고 있습니다. 특히, 봉황동 지역은 최근 개발 계획이 발표되어 상대적으로 더 많은 관심을 받고 있습니다. 이로 인해 부림맨션 아파트의 시세도 긍정적인 영향을 받을 것으로 기대됩니다.
또한, 인근에 새로운 상업시설과 교육 기관이 들어설 예정입니다. 이는 자연스럽게 해당 지역의 치솟는 부동산 가격에 기여할 것입니다. 예를 들어, 김해도서관 인근에서의 새로운 복합 시설 구축 소식은 많은 주택 구매자들에게 긍정적인 영향을 미쳤습니다.
| 분기 | 평균 시세 (만원) |
|---|---|
| 2024년 1분기 | 7,200 |
| 2024년 2분기 | 7,500 |
| 2024년 3분기 | 7,800 |
| 2024년 4분기 | 8,000 |
앞으로의 시세 예측을 위해 과거 데이터를 보면, 부림맨션 아파트의 시세는 연평균 3~5%의 성장을 보여주었던 사례들이 있습니다. 따라서, 2024년 12월까지 적어도 8,000만 원대 이상의 시세로 안정세를 유지할 것으로 보입니다.
또한, 2024년 서울 및 인근 대도시의 부동산 시장이 영향을 미쳐, 수도권 및 김해 지역을 오가는 실수요자들에게 더 많은 선택지를 제공할 것입니다. 이처럼 머지않은 미래의 가격 상승을 기대하며, 부림맨션 아파트에 대한 투자도 고려해볼 수 있습니다.
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결론
경상남도 김해시 봉황동 부림맨션 아파트의 2024년 12월 시세는 지역 내 인프라 개발과 인구 증가 등 다양한 요인의 영향을 받으며 안정적인 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 교통 접근성과 생활 편의성은 이 아파트의 매력 요소로, 투자자들에게 충분한 가치를 지닐 가능성이 높습니다.
아파트 시장은 때때로 변동성이 크지만, 상세한 정보와 예측을 통해 보다 나은 결정을 내릴 수 있습니다. 부림맨션 아파트에 대해 더 알아보고 싶다면, 직접 주변을 방문하고 부동산 전문가와 상담하는 것이 좋은 방법입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 부림맨션 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
-
현재 평균 시세는 약 7,500만 원에서 1억 500만 원 사이입니다.
-
부림맨션 아파트의 층수가 중요한가요?
-
네, 층수에 따라 조망과 일조량이 다르기 때문에 같은 면적에서도 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
-
2024년의 부동산 시장 전망은 어떤가요?
-
인구 증가와 지역 발전 계획으로 인해 시세가 지속적으로 상승할 것으로 보입니다.
-
이곳에서 생활하는 것의 장점은 무엇인가요?
- 교육 시설과 교통 인프라가 잘 갖춰져 있어 생활 편의성이 높습니다.
경상남도 김해시 봉황동 부림맨션 아파트 2024년 시세 분석
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