부산시 연제구 연산동 협성센트로 아파트 2025년 1월 시세
부산시 연제구 연산동에 위치한 협성센트로 아파트는 2025년 1월 시세가 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 이 아파트는 남향으로 채광이 좋고, 주변 인프라가 잘 갖추어진 주거지로 알려져 있습니다. 본 포스트에서는 협성센트로 아파트의 세부 시세 정보와 함께 매매 및 전세 시장 동향, 아파트 특성, 그리고 향후 전망 등을 상세히 살펴보겠습니다.
협성센트로 아파트 현황과 특징
협성센트로 아파트는 2002년에 건축되어 23년차를 맞이하는 아파트로, 총 91세대가 거주하고 있습니다. 해당 아파트의 용적률은 241%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 24%로 아파트 단지 내 넓은 공용 공간을 제공하고 있습니다. 아파트의 단지는 전반적으로 관리가 잘 되어 있으며, 주민들의 만족도가 높은 편입니다.
| 구분 | 값 |
|---|---|
| 건축연도 | 2002년 |
| 세대 수 | 91세대 |
| 용적률 | 241% |
| 건폐율 | 24% |
협성센트로 아파트의 구조적 특성을 살펴보면, 대부분의 세대는 남향으로 설계되어 있어 자연채광이 우수합니다. 또한, 아파트 단지 주변에는 학교, 마트, 공원 등 다양한 인프라가 위치해 있어 주거환경이 뛰어납니다. 특히, 대중교통 접근성이 좋으므로 통학이나 출퇴근이 용이하다는 장점도 있습니다.
하지만 2025년 1월 시세에 대한 예측은 여러 변수에 따라 달라질 수 있습니다. 시세는 지역 부동산 시장의 동향, 정부 정책, 金利 변화 등 다양한 요소에 영향을 받습니다. 따라서 현재 시세를 잘 살펴보고 예측하는 것이 중요합니다.
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2025년 1월 시세 분석
2025년 1월 협성센트로 아파트의 매매 시세에 대한 예측은 다음과 같습니다. 현재의 시장 데이터를 바탕으로, 매매가와 전세가 모두 다소 변동이 있을 것으로 예상되며, 특히 아파트의 condition(상태)에 따라 차이가 클 수 있습니다.
| 거래유형 | 평균 가격 |
|---|---|
| 매매 | 2억 4,000만 원 |
| 전세 | 1억 8,500만 원 |
현재의 매매가는 약 2억 4,000만 원을 기록하고 있으며, 이는 최근들어 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전세가는 약 1억 8,500만 원으로, 전반적인 상승세에도 불구하고 상대적으로 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이러한 가격 구조는 아파트의 위치, 주변 인프라, 상태 등 여러 요인에 의해 좌우됩니다.
협성센트로 아파트의 시세는 수도 부산 내 다른 지역 아파트와 비교했을 때 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 근처의 다른 아파트 단지와의 비교를 통해 협성센트로의 매매 및 전세가가 어떻게 평가되고 있는지 살펴볼 필요가 있습니다.
매매 및 전세 거래 동향
각 아파트의 매매 및 전세 거래 동향은 다음과 같은 데이터를 통해 분석해 볼 수 있습니다. 최근 3개월간의 거래량을 체크하는 것도 시세 변동을 이해하는 데 도움이 됩니다.
| 거래 유형 | 세대 수 | 평균 가격 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 3세대 | 2억 4,000만 원 | 인기 있는 옵션 |
| 전세 | 1세대 | 1억 8,500만 원 | 깔끔한 상태 유지 |
최근 매매 거래에서 3세대가 거래되었으며, 이는 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 전세 또한 거래가 이루어졌으며 이러한 수치는 지역 내 선호도가 높다는 것을 보여줍니다. 주요 거래가 이루어지는 시기는 대개 학기 전후로 전세 수요가 집중됨을 감안할 때, 향후 전망은 긍정적일 것으로 보입니다.
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향후 전망 및 투자 전략
부산시 연제구 연산동 지역의 경제적 및 사회적 변화는 협성센트로 아파트의 향후 시세에도 큰 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 지역 내 대형 개발 프로젝트가 진행된다면, 주거환경과 생활 편의성이 더욱 향상되어 수요가 증가할 가능성이 높습니다. 따라서 해당 아파트는 중장기 투자를 고려하는 이들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.
부산시의 부동산 시장은 최근 몇 년 간 변화가 컸고, 이는 아파트 가격에 직접적인 영향을 미쳤습니다. 예를 들어, 최근 1~2년 간 부산 시내의 여러 지역이 개발되고 있기 때문에, 인프라가 확장됨에 따라 해당 아파트의 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다.
또한, 아파트 투자 시 유의해야 할 점은 주변 시장 분석입니다. 유사한 단지들의 시세와 거래량을 비교하여 더 나은 투자 결정을 내릴 수 있습니다. 특히, 협성센트로 아파트 주변의 인프라가 빠르게 변하고 있으므로, 이러한 요소를 잘 관찰해야 할 것입니다.
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결론
부산시 연제구 연산동 협성센트로 아파트는 2025년 1월 시세에 있어 긍정적인 전망을 보여주고 있습니다. 시장의 여러 동향을 고려할 때, 해당 아파트는 안정적인 투자처로 자리잡을 수 있습니다. 매매와 전세 모두 견주어 볼 때, 상대적으로 매력적인 가격대를 형성하고 있으며, 향후 더 나아질 가능성이 높다는 점에서 유의미한 선택이 될 것입니다. 궁극적으로, 신중한 투자 판단을 통해 최적의 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 협성센트로 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 협성센트로 아파트의 평균 매매가는 2억 4,000만 원, 전세가는 1억 8,500만 원입니다.
Q2: 협성센트로 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
답변2: 협성센트로 아파트는 관리가 잘 되어 있으며, 주거환경이 깨끗하고 안락합니다.
Q3: 주변 인프라와 교통은 어떤가요?
답변3: 협성센트로 아파트 주변에는 학교, 마트, 지하철역 등 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있어 매우 편리합니다.
Q4: 2025년 시세 전망은 어떤가요?
답변4: 2025년 시세는 긍정적인 전망을 보이며, 주변 인프라 개발에 따라 상승 가능성이 높습니다.
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