부산시 해운대구 중동 엘시티(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
2025년 1월 부산시 해운대구 중동 엘시티(주상복합) 아파트의 시세 개요
부산시 해운대구 중동에 위치한 엘시티(주상복합) 아파트는 2025년 1월 현재 매매, 전세, 월세 시세에서 뛰어난 위치를 가지고 있습니다. 이 아파트는 2019년 11월에 준공된 6년 차 아파트로, 총 882세대 규모를 자랑하며, 용적률 945%, 건폐율 74%를 기록하고 있습니다. 이 지역은 해운대의 아름다운 바다 전망과 접근성 덕분에 지속적으로 인기를 끌고 있습니다.
2025년 1월 데이터에 따르면, 엘시티 아파트의 매매가는 약 32억 원에서 55억 원 범위에 있으며, 전세가는 13억 원에서 20억 원 사이에서 형성되고 있습니다. 월세는 3억 원에서 6억 원에 해당하는 가격대입니다. 이러한 시세는 부산 지역의 다른 지역들과 비교할 때 다소 높은 편에 있습니다. 아래의 표는 현재 시세를 보여줍니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 32억 ~ 55억 원 | 194.2㎡ | 9/84 | 남향 |
| 전세 | 13억 ~ 20억 원 | 249.01㎡ | 25/84 | 남향 |
| 월세 | 3억/500 ~ 6억 | 249.01㎡ | 53/84 | 남향 |
엘시티는 인근 지하철역과의 근접성, 해운대 해수욕장, 다양한 상업시설로 인해 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어 주거 선호도가 높습니다. 특히, 해변 가까이에 위치한 아파트의 경우 바다의 시원한 바람과 더불어 여름철 피서지의 장점도 느낄 수 있습니다.
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엘시티(주상복합)의 장점 분석
엘시티(주상복합) 아파트의 주요 장점 중 하나는 탁월한 입지입니다. 해운대와 인접해 있어 해변을 쉽게 접근할 수 있으며, 이로 인해 여름철 관광객들이 많이 방문하는 지역입니다. 또한, 인근에는 다양한 카페, 레스토랑, 쇼핑센터 등이 있어 일상생활에서도 큰 편리함을 제공합니다.
부산시의 다른 지역과 비교했을 때, 해운대구는 상대적으로 높은 생활비를 기록하지만, 그에 따른 장점도 적지 않습니다. 예를 들어 주말이나 휴일에는 해운대 해수욕장에서 즐길 수 있는 다양한 문화 행사와 축제가 있습니다. 이로 인해 외부 방문자와 함께 지역 경제도 활발한 상황입니다.
걸음으로 이동할 수 있는 거리 내에 있는 해운대 시장 및 다양한 상점들은 주민들에게 늘 신선한 식자재를 공급하고, 매일 저녁에는 사람들이 모여들어 활기찬 분위기를 자아냅니다. 이러한 요소는 어쩌면 엘시티를 선택할 때 중요한 판단 기준이 될 것입니다.
| 특징 | 내용 |
|---|---|
| 입지 | 해운대 해수욕장에서 가까움 |
| 생활 편의시설 | 카페, 레스토랑, 쇼핑센터 인근에 위치 |
| 경제적 요인 | 다양한 문화 행사와 축제로 활성화된 지역 경제 |
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시세 변동 요인
부산시 해운대구 중동 지역의 엘시티 아파트 시세는 경기 상황에 따라 다양하게 영향을 받습니다. 우선, 부산시 전역에서의 부동산 가격 상승이 주요 요인입니다. 특히, 해외 관광객의 증가와 함께 지역 경제가 활성화되며, 이로 인해 부동산 수요가 늘어났습니다.
또한, 학교와 의료 시설 등 주민들에게 필요한 인프라의 확충도 시세에 큰 영향을 미칩니다. 적절한 교육 기회와 의료 서비스는 지역의 유동 인구를 증가시키고, 이로 인해 안정적인 주거 지역으로의 인식을 높입니다. 이는 특히 가족 단위의 주거를 원하는 분들에게 더욱더 중요할 것입니다.
| 시세 변동 요인 | 영향 |
|---|---|
| 경기 상황 | 부동산 수요 증가로 인한 가격 상승 |
| 인프라 발전 | 교육 및 의료 서비스의 확충으로 인한 안정적 주거 지역 인식 |
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결론
부산시 해운대구 중동 엘시티(주상복합) 아파트는 2025년 1월 현재 매매, 전세, 월세 모두에서 높은 시세를 보이고 있습니다. 아름다운 경관과 함께 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 많은 이들의 선호를 받고 있습니다. 단순한 투자 목적으로든, 자신과 가족의 주거지로서든 매우 좋은 선택지가 될 것입니다.
부동산 투자에 대해 심사숙고하고 계신다면, 해운대구의 엘시티 아파트를 한 번 고려해 보시는 것이 좋습니다. 고가치의 부동산을 소유하는 꿈, 실현 가능한 한 걸음 앞에 있습니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 엘시티 아파트의 매매가와 전세가는 얼마나 되나요?
답변1: 2025년 1월 기준으로 엘시티 아파트 매매가는 약 32억 원에서 55억 원 사이이며, 전세가는 13억 원에서 20억 원 사이입니다.
Q2: 이 아파트의 위치는 어떤 장점이 있나요?
답변2: 해운대 해수욕장과 가까운 지역에 위치해 있어 아름다운 바다 경관과 인근 생활 인프라(상점, 레스토랑 등)가 잘 갖춰져 있습니다.
Q3: 엘시티 아파트에 투자할 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
답변3: 지역 시장 분위기와 시세 변동, 인프라 개발 계획 등을 고려하고, 전문가와 상담하여 신중하게 투자 결정을 하시길 바랍니다.
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