부산시 금정구 부곡동 협진태양 아파트 2025년 1월 시세
부산시 금정구 부곡동에 위치한 협진태양 아파트의 2025년 1월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 진행하고자 합니다. 이 아파트는 1980년에 건설된 90세대의 재건축 아파트로, 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다. 2025년에는 어떠한 시세 변화를 보일 것인지, 다양한 요인들을 종합적으로 살펴보겠습니다.
협진태양 아파트의 기본 정보와 시세 현황
협진태양 아파트는 부산시 금정구 부곡동에 위치하고 있으며, 45년이 지난 지금도 여전히 많은 주민들에게 사랑받고 있습니다. 이 아파트는 재건축이 진행 중이며, 이는 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 2025년 1월 시세를 예측하기 위해서는 우선 현재 시세와 과거 시세의 변화를 살펴봐야 합니다.
| 종류 | 면적 (㎡) | 가격 (원) | 비고 |
|---|---|---|---|
| 협진태양 A동 | 71.68 | 2억 1,000 | 재건축, 저층 편리 위치 |
| 협진태양 B동 | 55.26 | 1억 6,000 | 부분수리 완료 |
| 협진태양 C동 | 53.64 | 1억 8,000 | 재건축 진행 중 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 협진태양 아파트의 시세는 동의 크기와 상태에 따라 차이를 보이고 있습니다. 특히, A동은 낮은 층수에도 불구하고 약 2억 원에 달하는 가격을 자랑하고 있습니다. 이처럼 아파트의 경제적 가치는 매매가뿐만 아니라 주변 환경과 더불어 영향을 미칠 수 있습니다.
가격 변동 예측
2025년에는 아파트 시세가 상승할 가능성이 높습니다. 이는 부산시의 개발 정책과 함께 금정구 지역의 인구 증가, 교육 환경의 개선이 주요 요인으로 작용할 것입니다. 예를 들어, 최근 부산시에서는 부곡동 근처의 교통망을 확장하기 위한 프로젝트가 진행 중이며, 이는 지역의 가치를 더욱 높이는 요소로 작용할 것입니다.
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부곡동 주거 환경과 편의시설 중요성
부곡동의 주거 환경과 편의시설은 시세에 큰 영향을 미칩니다. 협진태양 아파트 주변에는 학군이 우수한 학교와 다양한 쇼핑 센터, 문화시설이 위치해 있어 주거지로서의 매력을 더합니다. 이를 통해 거주자들은 편리한 생활을 누릴 수 있습니다.
| 편의시설 | 거리 (km) | 비고 |
|---|---|---|
| 초등학교 | 0.5 | 학군 우수 |
| 중학교 | 1.0 | 도보 가능 |
| 대형마트 | 1.5 | 다양한 쇼핑 옵션 제공 |
| 공원 | 0.8 | 가족 단위 방문 가능 |
위의 표에서 확인할 수 있듯이, 협진태양 아파트 근처에는 가족 단위의 생활에 적합한 다양한 시설이 마련되어 있습니다. 이로 인해 시세의 안정성과 상승 가능성이 높아집니다.
지역 개발 계획의 영향
부산시는 부곡동 지역의 재개발 및 재건축을 포함한 다양한 개발 계획을 발표하였습니다. 이러한 계획은 주민들에게 더 나은 주거환경을 제공하고, 집값 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 예를 들어, 최근 일어난 교통망 개발로 인해 접근성도 향상되었으며, 이는 지역 내 거주자 수 증가와 함께 자연스러운 시세 상승을 가져오고 있습니다.
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2025년 부곡동 아파트 시장 전망
2025년에는 부산시 금정구 부곡동의 부동산 시장이 활성화될 것으로 예측됩니다. 특정 데이터와 사례를 분석해보면, 전반적인 아파트 거래량은 증가세에 있으며, 이는 안정적인 투자처로 각광받고 있음을 나타냅니다.
| 거래 유형 | 매매/전세/월세 | 시세 변화 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 6건 | 상승 중 | 재건축 진행으로 상승세 |
| 전세 | 0건 | 변화 없음 | 없음 |
| 월세 | 0건 | 없음 | 없음 |
일부 전문가들은 협진태양 아파트가 2025년 1월경 10% 이상의 시세 상승을 경험할 것이라고 예측하고 있습니다. 이는 재건축 효과와 주변 인프라 개발에 의한 현상으로, 특히 젊은 세대의 주거 수요가 증가할 것으로 보입니다.
임대수익 잠재력
재건축 진행과 함께 입주자 수 역시 증가할 것으로 보이며, 이는 월세 및 전세 시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 안정된 임대수익을 원하는 투자자들에게 협진태양 아파트는 매력적인 선택지가 될 것입니다. 이를 위해 미리 정보를 확보하고, 시장 상황을 예의주시해야 할 것입니다.
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결론
부산시 금정구 부곡동 협진태양 아파트의 2025년 1월 시세는 여러 요인들에 의해 상승할 가능성이 높은 상태입니다. 재건축 진행, 지역 개발, 우수한 주거 환경 등이 맞물려 시세 상승을 이끌고 있습니다. 이는 특히 투자자들에게는 좋은 뉴스라 할 수 있습니다. 따라서, 향후 시장 변화에 주목하며, 적극적인 투자 전략을 세우는 것이 필요한 시점입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 협진태양 아파트는 언제 재건축되었나요?
답변1: 협진태양 아파트는 현재 재건축이 진행 중이며, 1980년에 건설되었습니다.
Q2: 2025년 시세 예측은 어떻게 되나요?
답변2: 분석 결과에 따르면, 2025년에는 약 10% 이상의 시세 상승이 예상됩니다.
Q3: 이 아파트의 주변 편의시설은 무엇이 있나요?
답변3: 협진태양 아파트 주변에는 학교, 대형마트, 공원 등 다양한 편의시설이 있습니다.
Q4: 임대수익은 안정적인 편인가요?
답변4: 현재의 시장 상황과 재건축 진행으로 인해 임대수익이 안정적으로 유지될 것으로 보입니다.
부산 금정구 부곡동 협진태양 아파트 시세 변화 살펴보기
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