부산시 중구 보수동3가 보수에코팰리스(주상복합) 아파트 2025년 1월 시세
부산시 중구 보수동3가 보수에코팰리스(주상복합) 아파트의 2025년 1월 시세를 깊이 분석하고 최신 매물과 시세 동향을 소개합니다.
1. 보수에코팰리스(주상복합) 아파트 개요
부산시 중구 보수동3가에 위치한 보수에코팰리스(주상복합) 아파트는 2020년도에 완공된 비교적 신축 아파트입니다. 이 단지는 총 72세대로 구성되어 있으며, 최근 5년간의 운영 경험을 바탕으로 안정적인 관리와 주민 편의 시설을 제공합니다. 아파트의 용적률은 893%로, 이는 해당 지역 내에서 상업 시설과 주거 공간의 적절한 배치를 보여줍니다. 거주 환경은 광범위한 편의시설과 함께 우수한 교통망을 공유하고 있어 많은 이들에게 인기를 얻고 있습니다.
1.1 위치와 교통
보수에코팰리스는 부산의 중심인 중구에 위치하고 있어 이동이 편리합니다. 주요 대중교통 노선은 물론, 인근에는 대로변과 부평시장, 대학병원 및 동아대학교가 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이러한 지리적 장점은 아파트 시세에도 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 요소 | 특징 |
|---|---|
| 층수 | 20층 |
| 세대수 | 72세대 |
| 건축연도 | 2020년 |
| 용적률 | 893% |
| 교통편 | 지하철역 및 버스노선 인접 |
마을 내 편의시설과 여러 공공기관이 가까운 거리에 위치해 있어 거주민들은 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.
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2. 2025년 1월 시세 전망
2025년 1월을 맞이하여 보수에코팰리스의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 것으로 예상되는데, 전체적인 부동산 경기가 회복세를 보이고 있는 만큼 이 아파트 또한 긍정적인 변화를 겪을 것으로 보입니다. 이를 위해 아파트의 현재 매매와 전세 가격을 분석할 필요가 있습니다.
2.1 매매 시세 분석
현재 보수에코팰리스의 매매가는 아래 표와 같이 다양하게 형성되고 있습니다. 고층 아파트일수록 시세가 상승하는 경향이 있으며, 이는 전망 및 채광이 좋기 때문입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 가격 범위(원) |
|---|---|---|
| 매매 | 59.17 | 2억 1,000 ~ 2억 3,000 |
| 매매 | 64.72 | 2억 7,000 |
| 매매 | 94.07 | 3억 5,000 |
이 데이터는 부산 부동산 시장의 전반적인 경향을 반영하고 있으며, 특히 2024년 말과 비교할 때 안정적인 상승세를 유지하고 있다는 점에서 주목할 만합니다.
2.2 전세 시세 및 동향
현재 보수에코팰리스는 전세 매물의 거래가 미미한 상황입니다. 전세에 대한 수요는 높은 반면, 실제로 공급되는 매물의 수가 적어 시세가 제자리를 맴도는 현상이 나타나고 있습니다. 많은 사람들이 보증금을 투자하기보다는 매매를 선호하기 때문입니다.
| 거래 유형 | 면적(㎡) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 전세 | 59.17 | 2억 2,000 |
| 전세 | 64.72 | 2억 4,000 |
이와 같은 동향은 보수에코팰리스에 대한 수요가 여전히 높고, 구매 옵션을 고려하는 사람들에게 강력한 신호로 작용하고 있습니다.
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3. 아파트 생활 편의 시설
보수에코팰리스는 여러 생활 편의 시설과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 이 지역에서의 생활을 운영하는 데 유리한 점들을 몇 가지 살펴보겠습니다.
3.1 인근 상점 및 마켓
주변에는 부평시장을 비롯한 다양한 상점들이 위치하여 식료품과 생활 용품을 손쉽게 구매할 수 있습니다. 또한 최근에는 로컬 마켓이나 전통시장이 활성화되고 있어 주민들은 신선한 농산물을 쉽게 구할 수 있는 혜택을 누리고 있습니다.
| 시설명 | 거리(미터) | 주요 서비스 |
|---|---|---|
| 부평시장 | 500 | 식료품, 신선한 농산물 |
| 대형마트 | 800 | 생활용품 및 구색 갖춘 식료품 |
| 카페 및 레스토랑 | 200 | 다양한 먹거리 선택 가능 |
3.2 교육 및 의료 서비스
부산시 중구는 교육 및 의료 서비스가 잘 발달되어 있습니다. 인근에는 대학교와 여러 병원들이 있어 학습 및 건강 관리에 있어 매우 유리한 조건을 갖추고 있습니다. 이와 같은 조건은 특히 가족 단위 거주자들에게 더욱 큰 장점으로 작용합니다.
| 시설명 | 종류 | 거리(미터) |
|---|---|---|
| 동아대학교 | 교육 기관 | 300 |
| 대학병원 | 의료기관 | 600 |
| 초등학교 | 교육기관 | 750 |
이러한 생활 편의 시설들은 주민들이 안정적인 생활을 영위하는 데 큰 도움이 됩니다.
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결론
부산시 중구 보수동3가의 보수에코팰리스(주상복합) 아파트는 교통 편의성과 생활 편의성이 우수하여, 많은 구매자들에게 인기 있는 선택지입니다. 2025년 1월 시세는 안정적인 상승세를 보이며, 시장의 수요에 부응하고 있습니다. 특히 신축으로 인한 다양한 장점과 함께 비교적 저렴한 가격대가 매력적입니다. 이 아파트에 대한 지속적인 관심과 투자 기회를 놓치지 않기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 보수에코팰리스(주상복합)의 평균 매매가는 얼마인가요?
A: 현재 평균 매매가는 약 2억 1,000원에서 3억 7,000원까지 다양하게 형성되어 있습니다.
Q: 아파트 주변에 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
A: 동아대학교와 여러 초등학교가 근처에 위치해 있어 교육 환경이 좋습니다.
Q: 보수에코팰리스의 전세 매물은 얼마인가요?
A: 전세 매물은 대체로 2억 2,000원에서 2억 4,000원 사이입니다.
Q: 아파트의 관리 상태는 어떤가요?
A: 보수에코팰리스는 신축 아파트로, 관리 상태가 매우 양호합니다.
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