부산시 동래구 사직동 대륙코리아나 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동래구 사직동에 위치한 대륙코리아나 아파트는 1992년에 준공된 33년 차 아파트로, 97세대로 구성되어 있습니다. 이곳은 뛰어난 교육 환경과 교통편리성으로 인해 주거지로서 매우 인기 있는 지역입니다. 본 포스트에서는 2024년 12월 기준 대륙코리아나 아파트의 시세에 대해 상세히 알아보겠습니다.
대륙코리아나 아파트의 기본 정보
아파트 기본 정보
대륙코리아나 아파트는 97세대 규모로, 총 7층 건물입니다. 여기에 대한 주요 정보는 다음과 같습니다:
| 정보 항목 | 내용 |
|---|---|
| 건축 연도 | 1992년 5월 |
| 세대 수 | 97세대 |
| 용적률 | 234% |
| 건폐율 | 36% |
| 금액 범위 | 매매: 3억 2,000원 ~ 6억 2,000원 전세: 1억 5,000원 ~ 3억 8,000원 |
| 월세 | 0 |
위의 표에서 보듯이, 대륙코리아나 아파트는 동래구 내에서도 상대적으로 다양한 가격대를 형성하고 있습니다. 이는 해당 지역의 인프라와 교육 환경, 교통의 영향을 받기 때문입니다. 예를 들어, 대륙코리아나 아파트의 전세가 1억 5,000원에서 시작해 대략 3억 8,000원까지 형성되고 있어 다양한 세입자들이 주거를 고려할 수 있는 환경을 제공합니다.
주거 환경 분석
부산시 동래구 사직동은 교육기관과 상업시설들이 근처에 모여 있는 지역이기 때문에 가족 단위로 거주하기에 적합한 특성과 이점을 가지고 있습니다. 또한, 대륙코리아나 아파트는 여명중학교와 남문초등학교와 가까워 학부모에게 유리한 조건을 제공합니다.
대중교통 접근성
대륙코리아나 아파트의 또 다른 장점은 뛰어난 대중교통 접근성입니다. 인근에는 지하철역이 있으며, 버스 노선도 많아 부산의 다른 지역으로의 이동이 용이합니다. 대중교통이 편리하다는 것은 특히 출퇴근이 잦은 직장인들이나 학교에 다니는 학생들에게 매우 중요한 요소입니다.
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2024년 12월 시세 분석
매매 시세 현황
2024년 12월 현재 대륙코리아나 아파트의 매매 가격은 다음과 같습니다:
| 아파트 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(원) |
|---|---|---|---|
| 1동 | 151.69 | 7층 | 6억 2,000 |
| 1동 | 98.15 | 7층 | 4억 6,000 |
| 1동 | 99.24 | 7층 | 4억 |
| 1동 | 70.18 | 7층 | 3억 2,000 |
위 표에서 볼 수 있듯이 대륙코리아나 아파트의 매매가는 면적에 따라 다르게 형성되고 있습니다. 가장 넓은 151.69㎡ 아파트는 2024년 12월 기준으로 6억 2,000원이 책정되어 있으며, 이는 이 지역의 평균 가격에 비해 상대적으로 높은 수준입니다.
전세 시세 현황
전세 역시 다양한 가격대가 형성되어 있습니다:
| 아파트 유형 | 면적(㎡) | 층수 | 시세(원) |
|---|---|---|---|
| 1동 | 99.24 | 1층 | 2억 5,000 ~ 3억 |
| 1동 | 70.18 | 7층 | 1억 5,000 |
| 1동 | 98.15 | 7층 | 2억 5,000 |
전세 가격도 시세에 반영되고 있으며, 이는 보통 1억 중반에서 3억 초반 사이의 범위입니다. 이를 통해 경제적 부담이 큰 세입자에게는 다양한 선택지를 제공하고 있습니다.
시세 변동 원인
부산 지역, 특히 동래구 사직동의 시세는 여러 요인에 의해 영향을 받을 수 있습니다. 경제 상황, 정부의 주택 정책, 통화의 가치 변동 등이 주요 원인으로 작용할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 부산 지역의 부동산 시장은 비교적 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이는 대출 금리가 낮아지면서 주택 구매를 원하는 소비자들이 증가했기 때문입니다. 또한, 대륙코리아나 아파트가 위치한 사직동은 교육의 질이 높아 학군이 우수한 점에서 더욱 주목받고 있습니다.
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결론
부산시 동래구 사직동 대륙코리아나 아파트는 2024년 12월 기준으로 매매 및 전세 가격이 다양한 옵션을 제공하고 있습니다. 교육 기관과 편리한 대중교통 등 다양한 장점을 지니고 있어 이 지역으로의 이사를 고려하는 이들에게 매력적인 선택이 될 것입니다. 주거지 선택에 있어 심도 깊은 고민이 필요하며, 각자의 상황에 맞는 매물 선택이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 대륙코리아나 아파트의 시세는 어떤 요인에 의해 변동되나요?
답변1: 대륙코리아나 아파트의 시세는 경제적 요인, 정부 정책, 교육 환경, 대중교통 접근성 등 다양한 요인에 의해 영향을 받습니다.
Q2: 현재 대륙코리아나 아파트의 전세 가격이 어떻게 되나요?
답변2: 현재 전세 가격은 영역에 따라 다르지만, 대략 1억 5,000원에서 3억 원 사이로 형성되고 있습니다.
Q3: 대륙코리아나 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 대륙코리아나 아파트는 1992년에 건축된 97세대의 아파트로, 교육 환경이 뛰어나고 교통이 편리합니다.
부산 동래구 사직동 대륙코리아나 아파트 시세 분석 (2024년)
부산 동래구 사직동 대륙코리아나 아파트 시세 분석 (2024년)
부산 동래구 사직동 대륙코리아나 아파트 시세 분석 (2024년)