부산시 사상구 주례동 주례동일2차 아파트 2024년 12월 시세
부산시 사상구 주례동 주례동일2차 아파트 개요
부산시 사상구 주례동에 위치한 주례동일2차 아파트는 1998년에 준공되어 현재 27년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 총 232세대로 구성되어 있으며, 용적률은 214%, 건폐율은 23%로 설정되어 있습니다. 이러한 수치는 지역 내 부동산 시장의 변화를 파악하는 데 중요한 요소가 됩니다.
아파트의 현재 매매 유형은 상이하며, 2024년 12월 기준으로 매매는 9건, 전세는 0건, 월세는 2건으로 나타나고 있습니다. 이러한 데이터는 주례동일2차 아파트를 검토하고 있는 투자자 및 거주자들에게 유용한 정보입니다.
| 단지 | 세대수 | 준공연도 | 용적률(%) | 건폐율(%) | 매매건수 | 전세건수 | 월세건수 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 주례동일2차 | 232 | 1998 | 214 | 23 | 9 | 0 | 2 |
주례동일2차 아파트는 안정적인 주거환경과 함께 다양한 인프라 시설의 접근성이 좋은 입지에 위치해 있어 대중교통이 편리하게 연결되어 있습니다. 이러한 특성은 이 아파트의 시장 가치를 더욱 높이는 요소로 작용합니다.
이번 블로그 글에서 주례동일2차 아파트의 시세 변동을 심도 있게 분석하며, 지역 사회의 동향, 투자 실적, 그리고 향후 예상되는 시세를 다뤄보도록 하겠습니다.
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주례동일2차 아파트 2024년 12월 실거래 시세
2024년 12월 주례동일2차 아파트의 시세는 더욱 다양화되고 있으며, 특정 세대의 매매 가격을 살펴보면 평균적으로 1억 8천만 원에서 2억 원까지 범위가 형성되고 있습니다. 이러한 가격대는 주례동일2차 아파트의 거래 내역에 따라 달라지며, 시장의 수요와 공급에 영향을 받습니다.
주례동일2차 아파트 103동의 경우, 매매가 1억 8천만 원으로 보고되었으며, 세대면적은 77.71㎡(약 59.96평)입니다. 이와 같은 면적에 대한 가격 비율은 해당 아파트의 시장 내 경쟁력을 나타냅니다.
| 동 | 매물가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 향 |
|---|---|---|---|---|
| 103동 | 180,000,000 | 77.71 | 15층 | 남향 |
| 103동 | 145,000,000 | 77.69 | 13층 | 동향 |
| 102동 | 190,000,000 | 92.61 | 6층 | 남향 |
아파트 매매가 외에도 월세 또한 중요한 요소입니다. 현재 주례동일2차에서 월세는 2,000,000원 ~ 2,500,000원으로 보고되고 있으며, 이는 주거 안정성을 중시하는 임차인들에게 큰 매력 요소가 될 수 있습니다.
지역 내 아파트 시세는 과거 몇 년간 상승세를 이어왔으며, 이는 부산의 부동산 시장 전반의 성장과 맞물려 있다고 볼 수 있습니다. 또한, 주요 교통망과 학군 등 인프라의 발전이 이러한 성장에 기여하고 있습니다.
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주례동일2차 아파트의 투자 전망
주례동일2차 아파트에 대한 투자 전망은 매우 긍정적입니다. 이 아파트는 교통이 편리하고, 교육 환경이 우수하며, 인프라 시설이 다양하게 분포하고 있어 많은 사람들에게 선호됩니다. 이러한 요소들은 아파트의 시장 가치를 더욱 높일 수 있는 기반이 됩니다.
부산 지역 내 아파트 시세는 지속적인 상승 시세를 기록하고 있으며, 여기에 주례동일2차 아파트는 지역 내 최고 인프라와 교통 유리성을 갖추고 있다는 점에서 높은 안정성을 가지고 있다고 평가받습니다. 특히, 교육 환경과 주변 상업시설의 개발은 지역 내 인구 증가에 긍정적인 영향을 미칩니다.
| 요소 | 영향도 |
|---|---|
| 대중교통 접근성 | 매우 높음 |
| 교육 인프라 | 높음 |
| 상업시설 유무 | 높음 |
| 미래 개발 계획 | 긍정적 |
따라서 주례동일2차 아파트에 대한 투자는 장기적으로 매우 유망하다고 할 수 있습니다. 주례동일2차 아파트의 투자 전략을 수립할 때에는 시장 동향 및 지역 발전 계획을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.
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결론
부산시 사상구 주례동 주례동일2차 아파트는 2024년 12월 기준으로 안정적인 시세를 유지하고 있으며, 다양한 인프라와 교통편의성이 이를 뒷받침하고 있습니다. 매매 금액이 1억 8천만 원에서 2억 원 이상으로 다양하게 형성되고 있으며, 월세 또한 안정적인 수준을 보이고 있습니다.
부동산 시장에 대한 투자 확장과 함께 관련 사항을 면밀히 검토함으로써, 주례동일2차 아파트는 장기적인 자산이 될 가능성을 지니고 있습니다. 투자자들에게 있어 이 아파트를 고려하는 것은 보다 안정적이고 발전 가능성이 큰 자산 확보일 것이란 점을 기억해 주시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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질문 1: 주례동일2차 아파트의 기본적인 시설은 어떤 것들이 있나요?
답변: 주례동일2차 아파트는 어린이 놀이터, 운동 시설, 주차 공간 등 다양한 생활 편의 시설을 갖추고 있습니다.
질문 2: 매매 시세는 어떻게 결정되나요?
답변: 매매 시세는 지역에 따른 공급과 수요, 주변 인프라의 상태 및 시장 동향에 따라 변동합니다.
질문 3: 전세의 경우는 시세가 어느 정도인가요?
답변: 주례동일2차 아파트는 현재 전세물건이 없으며, 이는 시장의 향후 변화에 대한 중요한 지표로 작용할 수 있습니다.
질문 4: 주례동일2차 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변: 주례동일2차 아파트는 지속적인 시세 상승과 우수한 입지로 인해 장기적으로 유망한 투자처로 평가되고 있습니다.
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