부산시 동구 범일동 서면영동리원(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 동구 범일동 서면영동리원(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세에 대해 알아보겠습니다. 이 아파트는 부산의 매력적인 주거지 중 하나로, 다양한 시설과 교통편이 잘 갖추어져 있어 많은 사람들이 선호하는 지역입니다. 2024년 말 시세는 어떤 변화를 겪고 있는지, 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.
서면영동리원 아파트 개요
서면영동리원 아파트는 2018년에 건설된 78세대 규모의 주상복합 아파트입니다. 이 아파트의 용적률은 440%, 건폐율은 40%로, 공간 활용이 효율적으로 이루어져 있습니다. 이 아파트는 동구 지역에서 유일하게 주상복합 형태로 개발되어, 상업시설과 주거시설이 함께 어우러져 있습니다. 이러한 구조는 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공하며, 이를 통해 이 지역의 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 소속 지역 | 동구 범일동 |
| 세대 수 | 78세대 |
| 건축 연도 | 2018년 |
| 용적률 | 440% |
| 건폐율 | 40% |
이 아파트는 남동향과 남서향 등 다양한 방향으로 배치되어 있어, 주거 만족도를 높이고 있습니다. 특히 남동향 아파트는 채광이 좋고 바람이 잘 통하는 조건을 갖추고 있어 많은 수요를 보이고 있습니다. 반면, 남서향 아파트는 저녁 시간에 멋진 일몰을 감상할 수 있는 장점이 있습니다. 이러한 요소들은 해당 아파트의 시세에 큰 영향을 미치는 주요 요인입니다.
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2024년 12월 시세 동향
2024년 12월, 서면영동리원 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 전반적인 흐름을 반영하고 있습니다. 현재 매매가는 1억 6,200만원에서 1억 9,500만원까지 다양하게 형성되고 있으며, 전세가는 1억 7,000만원으로 알려져 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 계속 변동할 가능성이 큽니다.
| 가격 유형 | 세대 수 | 가격(만원) | 면적(A㎡) | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 1동 | 18,000 | 69.17 | 남동향 |
| 매매 | 1동 | 19,500 | 69.17 | 동향 |
| 전세 | 1동 | 17,000 | 69.17 | 남동향 |
우리가 주목해야 할 점은 매매가와 전세가의 차이가 점점 줄어들고 있다는 것입니다. 이는 향후 부동산 시장의 안정세를 의미하는 것일 수도 있으며, 기회비용의 변화로 인해 많은 사람들이 투자에 관심을 보이고 있다는 사실을 반영합니다. 특히 신축 아파트에 대한 선호도가 높아지는 가운데, 서면영동리원 아파트가 가지고 있는 로얄층 등의 특소는 투자자들에게 더욱 매력적으로 다가오고 있습니다.
서면영동리원 아파트의 매력
서면영동리원 아파트는 부산의 중심부에 위치해 있어 교통편이 우수합니다. 인근 지하철 및 버스 노선이 잘 발달되어 있어, 혼잡한 부산 도심으로의 접근이 용이합니다. 특히, 학교와 공원이 가까워 가족 단위의 주택 구매자들에게 인기가 높습니다. 이러한 접근성은 주거 환경뿐만 아니라 생활 편의성에서도 높은 점수를 받고 있습니다.
정리하자면, 서면영동리원(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 앞으로도 지속될 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 상승은 다양한 요인에 기인한 것이며, 해당 아파트의 매력적인 특소가 시세를 뒷받침하고 있습니다.
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결론
부산시 동구 범일동 서면영동리원(주상복합) 아파트의 2024년 12월 시세는 다양한 요소들에 의해 형성되고 있으며, 최근 몇 년간 변동성이 있었습니다. 그러나 여전히 이 지역은 매력적인 주거지로 손꼽히며, 앞으로도 지속적인 시세 상승이 기대됩니다.
투자자들께서는 현 시세 정보와 주변 환경을 고려하여, 이 지역에 대한 지속적인 관심을 가져주시길 바랍니다. 또한, 서면영동리원 아파트의 특성을 심층적으로 이해하신 후에 현명한 결정을 내리시기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서면영동리원 아파트의 위치는 어디인가요?
답변1: 서면영동리원 아파트는 부산시 동구 범일동에 위치하고 있습니다. 이 지역은 교통이 편리하고 주거 환경이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 곳입니다.
Q2: 2024년 12월의 시세는 어디에서 확인할 수 있나요?
답변2: 2024년 12월의 시세 정보는 다양한 부동산 중개업체의 웹사이트나 모바일 앱을 통해 확인할 수 있습니다.
Q3: 투자하기에 서면영동리원 아파트는 좋은 선택인가요?
답변3: 투자자들 사이에서 서면영동리원 아파트는 매력적인 투자처로 평가되고 있으며, 지속적인 가격 상승이 기대되는 지역입니다.
Q4: 아파트 매매와 전세 중 어떤 것이 더 좋을까요?
답변4: 개인의 상황에 따라서 다르지만, 직접 소유하고 싶은 경우 매매가 유리할 수 있으며, 단기적으로 거주를 원하신다면 전세가 더 나을 수 있습니다.
이 블로그 포스트는 부산시 동구 범일동 서면영동리원 아파트에 대한 시세 분석과 시장 트렌드를 담고 있으며, 총체적인 인사이트를 제공합니다.
부산시 동구 범일동 서면영동리원 주상복합 아파트 시세 분석
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