부산시 사하구 괴정동 장미 아파트 2024년 12월 시세
메타 설명
2024년 12월 부산시 사하구 괴정동 장미 아파트의 시세와 특성에 대해 알아보세요. 투자 및 거주에 유용한 정보를 제공합니다.
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부산시 사하구 괴정동 장미 아파트는 명실상부한 지역의 랜드마크 중 하나로, 1986년에 건설된 이 아파트는 현재 39년이라는 오랜 역사를 가지고 있습니다. 이러한 긴 역사에도 불구하고, 아파트의 상태와 주변 환경에 따라 시세는 변화하고 있습니다. 2024년 12월의 시세를 살펴보면, 매매와 전세의 가격이 어떻게 변동하고 있는지를 알 수 있습니다.
사하구 괴정동의 장미 아파트는 총 58세대로 이루어져 있으며, 2024년 12월 현재의 매매가는 약 9,000만원에서 5,500만원 사이로 형성되고 있습니다. 전세는 5,000만원에서 제공되며, 이러한 가격은 아파트의 위치와 층수에 따라 다르게 형성됩니다. 특히, 최근에 리모델링을 통해 집의 상태가 개선된 매물들이 눈에 띄어, 추가적인 가격 상승을 기대할 수 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 (만원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 | 특이 사항 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 9,000 | 55.64 | 2/4 | 남 | 올수리된 집 |
| 전세 | 5,000 | 55.64 | 2/4 | 남 | 버스 정류장 앞 |
| 매매 | 5,500 | 57.37 | 1/5 | 서 | 저렴한 가격 |
장미 아파트의 매매 및 전세 가격 동향
장미 아파트는 2024년 12월에 매매와 전세의 거래가 예상되는 여러 요소들로 인해 시세가 더욱 관심을 받고 있습니다. 특히 지역 내 인프라의 발전, 교통 환경 개선, 그리고 생활 편의시설의 확충 등은 장미 아파트의 매매 및 전세 시세에 큰 영향을 미치고 있습니다.
예를 들어, 장미 아파트와 인근에 위치한 교통망의 발전은 거주민들에게 큰 장점으로 작용합니다. 이 지역에는 최근에 개통된 버스 노선이 있어, 대중교통을 이용하여 편리하게 부산 내부로 이동할 수 있습니다. 또한, 인근 상권의 활성화로 인해 생활 편의시설도 대폭 늘어났습니다. 이러한 점들은 장미 아파트의 매매 시세에 긍정적인 영향을 미치는 요소입니다.
장미 아파트의 특징 및 호재
아파트 구조와 세부 정보
장미 아파트의 구조는 55.64㎡에서 57.37㎡까지 다양한 면적을 제공하고 있어, 가구 구성원에 따라 선택의 폭이 넓습니다. 또한 층수에 따라 주거 가능한 입지를 고려할 수 있습니다. 아파트의 대부분이 남향으로 되어 있어, 일조량이 풍부하고 쾌적한 환경을 제공합니다.
특히 2/4층 남향 아파트는 통풍이 잘되고 조명이 좋은 조건을 가지고 있어, 거주자에게 선호되곤 합니다. 1층 아파트는 주변 환경에 따라 선호도가 달라질 수 있지만, 저렴한 가격으로 나오는 경우가 많아 가성비를 중시하는 이들에게 인기가 있습니다.
| 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (만원) | 방향 |
|---|---|---|---|
| 55.64 | 2/4 | 9,000 | 남 |
| 55.64 | 2/4 | 5,000 | 남 |
| 57.37 | 1/5 | 5,500 | 서 |
지역의 발전과 인프라
괴정동은 부산시 사하구에 위치하고 있으며, 최근 몇 년 사이에 많은 발전을 이루어냈습니다. 이 지역은 교육 시설, 의료 서비스, 대형 쇼핑몰 등 다양한 인프라가 확충되었고, 이로 인해 주거 지역으로서의 매력이 더욱 향상되었습니다.
앞으로도 사하구와 괴정동 지역의 발전 계획이 지속적으로 이루어질 예정이기 때문에 장미 아파트의 시세는 더욱 안정적일 것으로 예상됩니다. 개발 계획에 따라 상업시설 및 공원 조성 등이 포함될 경우, 거주자들에게 더욱 쾌적한 환경을 제공할 수 있을 것입니다.
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결론
2024년 12월 부산시 사하구 괴정동 장미 아파트의 시세는 안정적으로 유지되고 있으며, 지역 발전에 많은 긍정적인 요인이 작용하고 있습니다. 매매와 전세 가격의 차이에 따라 소비자들에게 다양한 선택지를 제공하고 있습니다. 앞으로의 발전 가능성과 지역 인프라 개선은 장미 아파트의 가치 상승에 중요한 역할을 할 것입니다. 관심 있는 투자자나 거주자는 이러한 동향을 적극적으로 반영하는 것이 필요하며, 적절한 시점에 자산 관리를 하기를 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 장미 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
장미 아파트는 1986년에 건설되었으며, 현재 39년의 역사를 가지고 있습니다. 면적은 다양하여 가족 구성원에 따라 선택할 수 있는 폭이 넓습니다.
2. 현재 시세는 어떻게 되나요?
2024년 12월 기준으로 매매가는 약 5,500만원에서 9,000만원, 전세는 약 5,000만원으로 형성되고 있습니다.
3. 괴정동의 장미 아파트 주변에는 어떤 인프라가 발달해 있나요?
괴정동은 교육, 의료, 쇼핑시설 등의 인프라가 발달하여 거주에 적합한 환경을 제공합니다.
4. 장미 아파트의 방향은 중요하나요?
네, 남향 아파트는 일조량이 많고 통풍이 잘되는 특성으로 인해 선호되고 있습니다.
5. 앞으로 가격이 상승할 가능성이 있나요?
괴정동의 지속적인 발전과 인프라 개선으로 인해, 장미 아파트 시세는 상승할 가능성이 큽니다.
부산 사하구 괴정동 장미 아파트 2024년 시세 변화 분석
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