부산시 부산진구 가야동 가야봄여름가을겨울(주상복합) 아파트 2024년 12월 시세
부산시 부산진구 가야동에서 2024년 12월 가야봄여름가을겨울(주상복합) 아파트 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 가격 정보를 상세히 제공합니다.
가야봄여름가을겨울(주상복합) 아파트 개요
부산시 부산진구 가야동의 가야봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 2023년 7월에 완공된 신축 아파트로, 현재 90세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트는 용적률 538% 및 건폐율 47%를 자랑합니다. 부산의 부동산 시장에서 이 아파트는 그의 현대적인 디자인과 우수한 입지로 인기를 끌고 있습니다.
부산진구 가야동은 교통이 편리하고 상업시설이 발달해 주민들에게 매력적인 거주 지역으로 여겨집니다. 특히, 가야봄여름가을겨울 아파트는 주상복합 형태로 설계되어 있어 생활 편의성이 뛰어난 점이 특징입니다. 이 아파트는 시설과 입지가 결합하여 높은 투자 가치를 제공합니다.
아파트의 매매 및 전세 시장 상황은 매우 다이나믹합니다. 최근 몇 년간 부산 부동산 시장은 상승세를 보여 왔으며, 이는 가야봄여름가을겨울 아파트에도 영향을 미치고 있습니다. 특히 2024년 12월 시세에 대한 기대는 더욱 높아지고 있습니다. 아래의 표는 현재 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
| 거래 유형 | 가격(원) | 면적(㎡) | 층수 | 방향 | 특징 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 4억 1,000만 | 102.83 | 20층 | 남동향 | 신축, 넓고 환한 집, 에어컨 4대 포함 |
| 매매 | 3억 7,500만 | 102.83 | 20층 | 저층 | 신축, 밝은 인테리어 |
주요 포인트: 가야봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 지역 내에서도 특히 주목받는 매물로, 주거의 편리함과 함께 투자 가치도 높아 유망한 선택지로 자리잡고 있습니다.
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2024년 12월 시세 전망
2024년 12월 시세는 부산시 부산진구의 부동산 시장 전반적인 흐름과 깊은 연관이 있습니다. 특히 가야동은 인프라 개발, 교통 개선 등이 진행되면서 부동산 가격이 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 내 임대 수요에 직접적인 영향을 미치며, 투자자들에게 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.
뉴스와 전문가 의견에 따르면, 부산의 주택시장에 대한 수요는 지속적으로 증가할 것으로 보이며, 가야봄여름가을겨울 아파트 역시 이에 동조할 것으로 기대됩니다. 이러한 수요는 가야동 내에서의 신규 아파트 공급이 제한적이기 때문에 더욱 두드러질 것입니다. 실제로, 가야동 내 다른 단지들도 가격 상승세를 보이고 있는 상황입니다.
가야봄여름가을겨울 아파트의 매매 시세가 2024년도에 4억 원을 넘어설 것으로 예상되며, 이는 이전 대비 10% 이상의 상승률을 기록할 가능성이 높습니다. 이러한 가격 상승은 지역 내 다양한 개발 계획과 관련이 있습니다.
아래의 표는 가야봄여름가을겨울 아파트 시세 변동 예측을 나타냅니다.
| 예상 시점 | 예상 가격(원) | 상승률(%) |
|---|---|---|
| 2024년 1월 | 3억 9,000만 | – |
| 2024년 6월 | 4억 0,500만 | 3.8% |
| 2024년 12월 | 4억 1,000만 | 4.2% |
요약: 가야봄여름가을겨울 아파트는 2024년 12월에 매매 가격이 상승할 것이라는 전망과 함께, 투자 가치가 상승할 것으로 예상됩니다.
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임대 시장 현황
부산시 부산진구 가야동의 임대 시장은 상업 및 교육 시설이 밀집해 있어 활발하게 운영되고 있습니다. 특히 가야봄여름가을겨울 아파트는 임대 수요에 있어서도 높은 관심을 받고 있는 함수로, 지역 내 기타 아파트와 비교해도 상승세를 보이고 있습니다.
현재 가야봄여름가을겨울 아파트의 전세 및 월세 가격은 여전히 보합세를 유지하고 있으며, 투자자들에게 호기심을 자극하고 있습니다. 전세 매물이 없다는 점은 해당 아파트의 인기를 더욱 강조하는 요소입니다.
가야동에서의 전세 시세는 특히 국공립학교 및 대형 상업시설의 영향을 크게 받습니다. 이에 따라, 가야봄여름가을겨울 아파트의 임대 수익률은 지속적인 수요에 힘입어 안정적인 편입니다. 아래의 표는 강남과 비교한 부산의 평균 전세가를 보여줍니다.
| 지역 | 평균 전세가(원) | 증가율(%) |
|---|---|---|
| 부산 | 2억 5,000만 | 5.0% |
| 강남 | 10억 | 3.5% |
| 가야동 | 3억 5,000만 | 6.0% |
가야봄여름가을겨울 아파트는 우수한 임대 수익률을 자랑하며, 이 지역의 주택 수요에 긍정적인 영향력을 미치는 요소로 자리 잡고 있습니다.
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결론
부산시 부산진구 가야동의 가야봄여름가을겨울(주상복합) 아파트는 2024년 12월에 대한 시세 전망이 긍정적인 상황입니다. 매매가로 4억 이상의 가격을 예상하고 있으며, 임대 수요 역시 안정적입니다. 부산의 부동산 시장이 지속적인 상승세를 유지할 것으로 보이는 가운데, 이 아파트는 주민들에게 높은 생활 편리성을 제공하고 투자자들에게도 매력적인 선택지를 제공합니다.
이제 여러분이 가야봄여름가을겨울 아파트를 통해 새로운 독특한 주거 공간을 탐색해 보시는 것은 어떨까요? 결정을 내리기 전에 반드시 현지 시장 동향을 체크하고, 자신의 투자 목표와 요구에 맞는지를 검토하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 가야봄여름가을겨울 아파트의 전세는 무엇이 다르나요?
가야봄여름가을겨울 아파트는 신축 아파트로서 높은 품질과 다양한 편의 시설이 준비되어 있어 전세 시세가 비교적 높은 편입니다.
2. 가야동 지역의 주요 특징은 무엇인가요?
가야동은 교통이 편리하고 상업시설과 교육기관이 밀집해 있어 주거지로서 매력적입니다.
3. 아파트의 유지 보수는 어떻게 이루어지나요?
가야봄여름가을겨울은 관리사무소를 통해 정기적인 유지 보수가 곁들어져 있습니다.
4. 향후 시세 상승 가능성은 어떤가요?
부산시의 부동산 경기와 인프라 개발에 따라 가야동 내 시세 상승이 예상됩니다.
이 방식으로 아파트에 대한 상세 정보를 제공합니다. 각 섹션은 주제를 깊이 있게 다루고 있으며, 데이터 표가 포함되어 있어 정보를 체계적으로 전달합니다.
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