인천시 계양구 귤현동 계양센트레빌1단지 아파트 24년 11월 시세
인천시 계양구 귤현동 계양센트레빌1단지 아파트 24년 11월 시세에 대해 자세히 알아보세요. 최신 매물 정보와 시세 동향을 제공합니다.
1. 계양센트레빌1단지 아파트 개요
계양센트레빌1단지는 인천시 계양구 귤현동에 위치한 아파트 단지로, 약 715세대로 구성되어 있으며, 2013년에 완공되었습니다. 이 아파트는 용적률이 185%이고, 건폐율은 20%에 달합니다. 이 정도의 용적률은 해당 지역에서 꽤나 높아, 많은 세대가 거주할 수 있는 공간을 제공합니다. 계양센트레빌1단지는 주거지로서 매우 인기가 있으며, 주민들이 다양한 생활 편의시설에 접근하기 용이한 구조로 설계되어 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 715세대 |
| 완공 연도 | 2013년 |
| 용적률 | 185% |
| 건폐율 | 20% |
| 주요 구조 | 15층 건물 |
| 전통적 매물 | 매매, 전세, 월세 |
계양센트레빌1단지는 최근 몇 년간 인천 청년층 및 중산층에 인기를 끌고 있으며, 이는 해당 지역의 교통 및 교육 인프라에 대한 정밀한 투자 덕분입니다. 특히, 인천지하철 1호선과 가까워, 출퇴근이 용이한 위치에 있습니다.
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2. 24년 11월 시세 동향
2024년 11월 기준으로 계양센트레빌1단지 아파트의 시세는 지역적 요인과 경제적 변화에 따라 다르게 나타납니다. 최근 거래된 매물들을 살펴보면, 일반적으로 매매가는 4억 5,000만 원부터 6억 5,000만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 면적과 층수, 방향에 따라 차이가 있습니다. 예를 들어, 109동의 경우 매매가가 5억 7,000만 원에서 시작되어 최대 6억 5,000만 원에 이르기도 합니다.
| 매물 유형 | 동 | 면적 | 시세 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 104동 | 111.27㎡ | 4억 5,000만 원 | 1 | 남서향 |
| 매매 | 105동 | 111.42㎡ | 4억 6,000만 원 | 3 | 남향 |
| 전세 | 109동 | 150.38㎡ | 4억 | 3 | 남서향 |
| 월세 | 107동 | 111.65㎡ | 5,000/140 | 12 | 남서향 |
이 외에도 전세의 경우, 104동은 3억 2,000만 원으로 거래되며, 107동에서는 3억 1,000만 원에서 거래되는 경우가 많습니다. 이러한 가격대는 인근 아파트와 비교했을 때 상대적으로 적당한 수준으로 평가됩니다.
가장 큰 면적을 자랑하는 109동은 매매가가 6억에 가깝지만, 시세가 오르면서 향후 더욱 상승할 것으로 예상됩니다. 이는 지역 개발 계획과 교통 인프라의 발전과 맞물려 있습니다.
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3. 아파트 평면도 및 구조
계양센트레빌1단지는 다양한 평형대를 제공하며, 각 세대의 구조와 평면도 또한 중요합니다. 주로 전용면적 84㎡에서 150㎡까지 다양한 타입으로 제공됩니다. 특히 초소형 면적을 포함하여 다양한 가족 구성을 수용할 수 있는 점이 특징입니다.
| 세대 유형 | 면적 범위 | 구조 타입 | 주거환경 |
|---|---|---|---|
| A타입 | 84.92㎡ ~ 111.42㎡ | 3베이형 | 조용하고 쾌적 |
| B타입 | 121.15㎡ | 4베이형 | 바람이 잘 통함 |
| C타입 | 150㎡ | 가족 친화형 | 넓은 거실과 전망 |
이처럼 다양한 구조는 세대마다 선호하는 생활 스타일에 맞춰져 있어, 주거 선택에서 큰 장점이 됩니다. 예를 들어, 남향으로 배치된 거실 공간은 자연 채광이 풍부해 주거의 질을 한층 향상시킵니다. 이를 통해 많은 주민들이 쾌적한 생활을 누리고 있습니다.
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결론
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계양센트레빌1단지는 그 자체로 생활의 편리함과 쾌적함을 갖춘 아파트 단지입니다. 2024년 11월 시세는 각종 부동산 시장의 변동성이 반영되어 있으며, 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 앞으로도 인천의 지속적인 개발과 함께 더욱 관심을 받을 것으로 보입니다. 그러므로 투자자와 주거를 고려하는 이들은 이 단지의 변화를 유심히 지켜보아야 할 것입니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 계양센트레빌1단지 아파트는 언제 완공되었나요?
-
2013년에 완료되었습니다.
-
2024년 11월 현재 시세는 어떻게 되나요?
-
매매가는 4억 5,000만 원부터 6억 5,000만 원 사이로 형성되고 있습니다.
-
전세는 얼마인가요?
-
전세 가격은 3억 1,000만 원에서 시작합니다.
-
계양센트레빌1단지의 엘리베이터는 몇 대인가요?
-
각 아파트 동마다 엘리베이터가 설치되어 있으며, 교통이 편리합니다.
-
주변 편의시설은 무엇이 있나요?
- 가까운 곳에 학교, 마켓, 공원 등 다양한 편의시설이 위치해 있습니다.
인천 계양구 귤현동 계양센트레빌1단지 아파트 시세 변동 분석
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인천 계양구 귤현동 계양센트레빌1단지 아파트 시세 변동 분석